Глава 4. Подготовка, подписание и выдача (направление) заявителю постановления администрации артемовского городского округа, проекта договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком, либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Глава 4. Подготовка, подписание и выдача (направление) заявителю постановления администрации артемовского городского округа, проекта договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком, либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

44. Основанием для начала выполнения административной процедуры является установление факта наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

45. При выявлении оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 24 Административного регламента, специалист Комитета по управлению имуществом, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет заявителю письменное мотивированное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется на бланке Администрации Артемовского городского округа, направляется заявителю по почтовому адресу, указанному в заявлении, письмом с уведомлением о вручении.

46. Если оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги не выявлено, специалист Комитета по управлению имуществом, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проекты:

1) постановления Администрации Артемовского городского округа;

2) проект договора купли-продажи земельного участка;

3) проект договора аренды земельного участка;

4) проект договора безвозмездного пользования земельным участком.

Постановление Администрации Артемовского городского округа является основанием для:

регистрации права собственности на земельный участок;

регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Проекты договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования готовятся в трех экземплярах из расчета: один экземпляр - для Комитета по управлению имуществом, один экземпляр - для заявителя, один экземпляр - для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в случае если договор аренды земельного участка или договор безвозмездного пользования земельным участком подлежит обязательной государственной регистрации.

47. В случае, если здание, сооружение, либо помещения в этих зданиях, сооружениях расположены на неделимом земельном участке и принадлежат разным правообладателям, а в отношении этого земельного участка одним из правообладателей подано заявление о предоставлении земельного участка в аренду, специалист Комитета по управлению имуществом, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит:

проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора в трех экземплярах из расчета: один экземпляр - для Комитета по управлению имуществом, один экземпляр - для обратившегося заявителя (заявителей), один экземпляр - для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в случае, если договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации;

проекты дополнительных соглашений к договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (далее - дополнительные соглашения к договору аренды) из расчета: один экземпляр - для Комитета по управлению имуществом, один экземпляр - для Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в случае, если дополнительное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации; по одному экземпляру - для каждого из выявленных правообладателей здания, сооружения и помещений в них.

48. Специалист Комитета по управлению имуществом, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

передает проекты договоров, дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, проекты договоров купли-продажи земельных участков, проекты договоров безвозмездного пользования земельных участков для подписания главе Артемовского городского округа;

уведомляет заявителя (или его представителя) способом, указанным заявителем при подаче заявления, о готовности проекта договора купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного пользования земельным участком и о возможности его получения;

прошивает и выдает лично в руки заявителю (или его представителю) проекты договора купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного пользования земельным участком;

в случае, указанном в пункте 47 Административного регламента, направляет всем выявленным правообладателям здания, сооружения или помещений в них проекты дополнительных соглашений к договору аренды заказными письмами с уведомлением о вручении. К проекту дополнительного соглашения прилагается сопроводительное письмо, в котором устанавливается тридцатидневный срок для подписания правообладателем здания, сооружения или помещений в них проекта дополнительного соглашения к договору аренды и представления его в Комитет по управлению имуществом. Указанный срок начинает исчисляться с момента направления правообладателям здания, сооружения или помещений в них проектов дополнительных соглашений к договору аренды.

49. При получении