Статья 13

Статья 13. Состав и содержание проекта планировки территории

1. Состав и содержание проекта планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования области и документов территориального планирования муниципальных образований, определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

2. Основная часть проекта планировки территории содержит:

1) чертеж или чертежи планировки территории в масштабе 1:5000 - 1:2000 - 1:1000, на которых отображаются:

а) красные линии и другие линии градостроительного регулирования;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

г) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального или местного значения;

д) границы зон планируемого размещения объектов социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемого к размещению объекта капитального строительства регионального или местного значения;

е) границы зон иных объектов капитального строительства регионального или местного значения;

2) положения о размещении объектов капитального строительства регионального или местного значения, о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1) пояснительную записку, которая содержит описание и обоснование положений, касающихся:

а) определения параметров планируемого строительства объектов капитального строительства регионального или местного значения;

б) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемого к размещению объекта капитального строительства регионального или местного значения;

в) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

г) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности.

Пояснительная записка также включает в себя:

а) общие положения, содержащие краткое изложение принятых проектных решений;

б) основные технико-экономические показатели;

в) схематический чертеж проектного плана (основного чертежа);

2) графическую часть, которая содержит:

а) схему расположения планируемого объекта капитального строительства регионального или местного значения;

б) схему расположения систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемого объекта капитального строительства регионального или местного значения;

в) схему расположения элемента планировочной структуры;

г) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

д) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

е) схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на существующей территории;

ж) схему границ территорий объектов культурного наследия;

з) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

и) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

4. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий, осуществляемой в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.