Приложение. Положение о реестре объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска

Приложение

к решению

Курского городского Собрания

от 23 марта 2001 г. N 112-2-РС

Положение
о реестре объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска

Положение о Реестре объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска (далее - Положение) разработано в связи с необходимостью установления единой системы пообъектного учета и эффективного использования объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска.

Данное Положение устанавливает основные принципы создания и ведения Реестра объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска (далее - Реестр), определяет состав информации об объектах учета, порядок ее сбора и обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра.

Положение разработано на основании:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, утвержденного распоряжением Президента Российской Федерации от 18.03.92 г. N 114-рп;

- Устава города Курска;

- Положения о порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности города Курска, утвержденного решением Курского городского Собрания от 18.10.99 г. N 15-2-РС.

I. Общие положения

1. Под Реестром понимается информационная система, представляющая собой совокупность утвержденных и оформленных надлежащим образом перечней объектов учета и данных о них с присвоением каждому объекту индивидуального (реестрового) номера.

2. Реестр создается и ведется с целью всестороннего учета и организации управления объектами недвижимости муниципальной собственности города Курска.

3. Реестр представляет собой банк данных об объектах, находящихся в муниципальной собственности города Курска, формирующийся на основе данных органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и организаций.

4. Реестр ведется на электронных носителях.

5. Держателем Реестра является комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Держатель).

6. Изменения в Реестр вносятся постоянно по мере принятия в установленном порядке соответствующих решений.

7. Ликвидация Реестра осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

II. Порядок формирования реестра

1. Объекты недвижимости муниципальной собственности гopoда Курска подлежат пообъектному учету в Реестре.

2. Объектами учета и наблюдения Реестра являются:

- жилищный и нежилой фонды, находящиеся в муниципальной собственности города Курска;

- доли в праве общей собственности на жилые и нежилые помещения:

- объекты, не завершенные строительством.

3. База муниципального нежилого фонда города Курска содержит сведения об объектах:

- закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на траве хозяйственного ведения;

- закрепленных за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

- переданных юридическим и физическим лицам в аренду, либо в безвозмездное пользование;

- обремененных ипотекой, сервитутом;

- переданных на балансовый учет другим юридическим лицам;

- информацию о правовых актах, на основании которых определены права пользования помещениями муниципального нежилого фонда.

4. База жилищного фонда и иного недвижимого имущества содержит введения:

- о жилых домах (помещениях) муниципального жилищного фонда;

- о нежилых помещениях, пристроенных и встроенно - пристроенных к жилым домам муниципального жилищного фонда;

- об объектах, не завершенных строительством;

- об юридических лицах, эксплуатирующих муниципальный жилищный фонд;

- о правовых актах и правоустанавливающих документах, на основании которых осуществлялась смена собственника.

5. Сведения об объектах учета и наблюдения Реестра представляют собой основные характеристики объектов недвижимости муниципальной собственности города Курска и определяются на основании:

- учредительных документов;

- документов бухгалтерской отчетности;

- утвержденных планов приватизации;

- правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

III. Порядок ведения реестра

1. Держатель Реестра обеспечивает:

- ведение баз данных Реестра;

- компьютеризацию работ по ведению баз данных Реестра;

- организацию защиты информации;

- предоставление сведений об объектах учета в порядке, установленном настоящим Положением.

2. Каждый вид объекта учета и наблюдения Реестра учитывается в картах Реестра (приложение).

3. Ведение Реестра означает включение в Реестр или исключение из Реестра объекта, а также изменение сведений об объекте.

4. Включение объекта в Реестр означает внесение в Реестр сведений об объекте недвижимости муниципальной собственности города Курска.

5. Исключение объекта из Реестра означает прекращение наблюдения за объектом в связи с изменением формы собственности.

6. Основаниями для включения или исключения из Реестра являются:

- закон или иной правовой акт;

- решения Курского городского Собрания;

- правовые акты администрации города Курска;

- договор купли - продажи и иные сделки с муниципальным имуществом;

- решения суда, вступившие в законную силу;

- правовые акты председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска в пределах его компетенции.

7. Реестр и другие документы, на основании которых формируется Реестр, хранятся у Держателя Реестра.

8. Информация по объектам учета и наблюдения Реестра в части функциональных показателей предоставляется отраслевыми подразделениями администрации города Курска, муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями два раза в год Держателю Реестра.

9. Порядок приема информации, предоставляемой по установленным формам, а также введение новых форм или отмена старых, изменение отдельных реквизитов форм Реестра устанавливаются соответствующим распоряжением Держателя.

10. Держатель Реестра имеет право:

- запрашивать и получать от всех муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и организаций необходимую для ведения Реестра информацию;

- контролировать достоверность получаемой информации.

11. Держатель Реестра обязан:

- организовать работу по созданию и ведению Реестра;

- предоставлять органам местного самоуправления по их запросу сведения из Реестра.

12. Держатель несет ответственность за достоверность, полноту и сохранение информационной базы Реестра, своевременность совершения записи о внесении объекта в Реестр, за своевременность внесения изменений в Реестр, исключения объекта из Реестра в установленном порядке, за полноту и достоверность информации, предоставляемой Держателем по письменным запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления.

IV. Порядок предоставления информации,
содержащейся в реестре

Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления, уполномоченным ими органам, Курскому учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, судебным и правоохранительным органам по письменному запросу.