Постановление Главы Администрации Курской области от 7 октября 1996 г. N 505 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг на территории области"

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 1998 г.

Во исполнение постановления главы администрации области от 19.07.96 г. N 353 "Постановление Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" и в целях повышения уровня социальной защиты граждан при осуществлении реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг

постановляю:

1. Установить уровень платежей граждан за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в процентах к затратам на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги и предельные доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг по годам переходного периода согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемый порядок предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг на территории области.

3. Считать утратившими силу:

пункты 1, 2, 3 постановления главы администрации области от 23.04.94 г. N 355 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг и разграничении компетенции и полномочий территориально - отраслевых органов управления жилищно-коммунальным хозяйством области".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Муравьева А.И.

5. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

Первый заместитель

главы администрации

В. Тынников

Порядок

предоставления гражданам компенсаций (субсидий)

на оплату жилья и коммунальных услуг на

территории области

(утв. постановлением главы администрации области

от 7 октября 1996 г. N 505)

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 1998 г.

1. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг (далее именуются компенсации) предоставляются гражданам администрацией области и органами местного самоуправления в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должны превышать 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

2. Социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления на территории области жилых помещений, определяемому постановлением главы администрации области в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования и других факторов.

3. Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям.

Величина компенсаций по первому основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, определяемых в соответствии с настоящим порядком.

Величина компенсаций по второму основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, превышающий прожиточный минимум, определяется по первому основанию.

4. При расчете величины компенсаций недопустимо исключение отдельных видов коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение).

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Курской области от 25 марта 1998 г. N 166 пункт 5 настоящего порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Компенсации предоставляются постоянно проживающим в данном населенном пункте:

нанимателям жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда;

гражданам, имеющим в собственности единственное жилье и проживающим в нем;

членам жилищных и жилищно - строительных кооперативов.

Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, аренду, равно как и имеющие в собственности более одного жилья, утрачивают право на компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг.

6. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсаций, если их величина, рассчитанная в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, является положительной величиной.

7. Компенсация назначается органом местного самоуправления (уполномоченной выполнять эти функции организацией) после предоставления гражданином необходимых документов о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, совокупном доходе семьи, а также документов, подтверждающих право на дополнительную жилую площадь, льготы по оплате жилья и коммунальных услуг.

8. Компенсация назначается семье сроком на 1 год с момента подачи заявления. По истечении этого срока соответствующими отделами жилищных субсидий (или другими структурами) проводится переаттестация семей-получателей компенсаций, которая не отличается от процедуры первоначального оформления права на компенсацию.

Через 6 месяцев после начисления компенсаций или годичной переаттестации проводится полугодовая (промежуточная) упрощенная переаттестация, по итогам которой размер субсидий может быть уточнен как за прошедший, так и на последующие периоды.

Предоставление компенсаций всем имеющим на это право гражданам является непременным условием законности решений органов местного самоуправления об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг.

Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями на местном уровне не может служить основанием для отказа, либо задержки предоставления гражданам компенсаций.

9. В качестве источников средств, направляемых на компенсации, используются: часть доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги, средства соответствующих бюджетов, а также собственные средства организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд.

При этом организации, имеющие в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственный или муниципальный жилищный фонд, обязаны компенсировать затраты, связанные с предоставлением компенсаций всем имеющим на то право гражданам, проживающим в вышеуказанном фонде, за счет собственных средств.

10. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной форме в виде уменьшения их платежа за жилье и коммунальные услуги путем перечисления их на счет собственника жилья или уполномоченного им органа и используются только для оплаты жилья и коммунальных услуг.

11. Контроль за использованием средств, предназначенных для предоставления компенсаций гражданам, осуществляется органами местного самоуправления.