Постановление Правительства Курской области от 12 июля 2002 г. N 236 "О порядке предоставления работникам учреждений образования, нуждающимся в получении и улучшении жилья, беспроцентной ссуды полной стоимости жилья и условиях ее возврата"

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления из областного бюджета работникам учреждений образования, нуждающимся в соответствии с действующим законодательством в улучшении жилищных условий, беспроцентной ссуды на строительство или приобретение жилья и ее возврата.

2. Беспроцентная ссуда предоставляется работникам учреждений образования по решению рабочей группы по выделению беспроцентной ссуды на строительство или приобретение жилья, утвержденной Правительством Курской области (далее именуется - рабочая группа).

3. Беспроцентная ссуда предоставляется сроком на 10 лет. Размер ссуды не должен превышать стоимости жилья в пределах социальной нормы площади жилья на семью работника учреждения образования, установленной постановлением главы администрации Курской области от 06.12.96 г. N 667 "О социальных нормах общей площади жилья для получения безвозмездных субсидий и беспроцентных ссуд (кредитов) на строительство или приобретение жилья, оплаты жилья и коммунальных услуг", при сложившейся в области средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с типовыми потребительскими качествами, устанавливаемой Государственным Комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу на момент получения ссуды.

При принятии решения о праве работника учреждения образования на получение беспроцентной ссуды учитываются:

наличие в собственности работника и третьих лиц, выступающих залогодателями, не обремененными обязательствами имущества, пригодного для залога;

наличие у работника поручительств платежеспособных предприятий, банковских гарантий кредитных организаций, данных в обеспечение возврата беспроцентной ссуды.

Конкретные условия предоставления ссуды оговариваются договором о предоставлении беспроцентной ссуды на основании решения рабочей группы, заключенным между комитетом образования Курской области и работником учреждения образования.

4. Заявления на получение беспроцентной ссуды подаются работниками учреждений образования на имя руководителей соответствующих учреждений, в которых они работают и состоят на учете по улучшению жилищных условий по месту работы, или по месту жительства (приложение N 1).

5. Руководители учреждений образования совместно с профсоюзными комитетами:

создают жилищно-бытовые комиссии, которые рассматривают заявления на получение беспроцентной ссуды на строительство или приобретение жилья от работников соответствующих учреждений, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на жилищном учете по месту работы или по месту жительства, и готовят заявку по установленной форме в орган управления образованием по подчиненности. Отдельной заявкой представляются сведения по лицам, имеющим право на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений. Заявка формируется с учетом времени постановки на учет по улучшению жилищных условий и заверяется в муниципальном образовании по месту жительства (приложение N 2);

ежегодно в срок до 1 июля представляют на очередной год заявку на выделение беспроцентной ссуды по установленной форме в отдел образования администрации исполнительной государственной власти района или муниципальный орган управления образованием.

6. Отделы образования администраций исполнительной государственной власти районов области и муниципальных образований ежегодно до 1 августа представляют в комитет образования Курской области сводную бюджетную заявку на очередной финансовый год на выделение беспроцентной ссуды по установленной форме.

7. Комитет образования Курской области:

направляет представленные органами управления образованием заявки в комитет жилищно-коммунального хозяйства Курской области, который проверяет обоснованность постановки на очередь по улучшению жилищных условий работников учреждений образования, включенных в заявку на выделение беспроцентной ссуды, ее размера, и выносит совместно с комитетом образования Курской области предложения на заседание рабочей группы;

заключает договор (приложение N 3) с получателем беспроцентной ссуды, согласованный с комитетом финансов Курской области, на ее возврат равными долями по годам, начиная со второго года после предоставления ссуды;

осуществляет контроль за целевым использованием выданной беспроцентной ссуды на строительство или приобретение жилья.

8. Рабочая группа:

при рассмотрении заявления на получение беспроцентной ссуды на строительство или приобретение жилья определяет точный размер ссуды, а также предварительно оценивает наличие у заявителя средств на возврат беспроцентной ссуды стоимости строительства или приобретения жилья, а также реальность получения этих средств в будущем. При явном отсутствии средств на возврат ссуды заявителю может быть отказано в предоставлении беспроцентной ссуды;

ежегодно до 1 августа готовит Правительству Курской области предложения по выделению финансовых средств на предоставление беспроцентной ссуды, исходя из общего объема средств, предусматриваемых в областном бюджете на очередной финансовый год на реализацию Закона Курской области "Об образовании в Курской области". При этом учитывается очередность постановки работников учреждений образования на учет на улучшение жилищных условий.

9. Комитет финансов Курской области:

при формировании областного бюджета на очередной финансовый год предусматривает комитету образования Курской области средства на предоставление беспроцентной ссуды работникам учреждений образования для строительства или приобретения жилья;

осуществляет выделение средств из областного бюджета комитету образования Курской области в пределах ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год по разделу "Образование", и утвержденных лимитов.

10. Работники учреждений образования, получившие беспроцентную ссуду сроком на 10 лет, лишаются права пользования иными видами льготного кредитования строительства или приобретения жилья и снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

11. Беспроцентная ссуда предоставляется в форме безналичных платежей в соответствии с указаниями их получателей:

при строительстве жилья, как правило, - на расчетные счета застройщиков или строительных организаций на основании договоров подряда и актов на выполненные работы, или торговым предприятиям на основании счетов на оплату строительных материалов, изделий, оборудования и т.д.;

при приобретении жилья - на расчетные счета продавцов.

12. Комитет строительства и стройиндустрии Курской области оказывает содействие работникам учреждений образования, которым предоставлена беспроцентная ссуда, в заключении договоров на строительство или покупку жилья в домах государственного, муниципального и другого жилищного фонда и обеспечивает определение средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с типовыми потребительскими качествами в области на начало каждого квартала.

13. Погашение ссуды работниками учреждений образования осуществляется путем перечисления средств на счет областного бюджета в срок, установленный договором о предоставлении беспроцентной ссуды.

Работникам учреждений образования предоставляется право досрочного погашения ссуды.

За просрочку уплаты суммы основного долга работник учреждения образования уплачивает в областной бюджет пеню в размере 1/300 действующей учетной ставки рефинансирования Центрального Банка России за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате суммы долга по ссуде.

За неисполнение обязательств по беспроцентной ссуде стороны несут ответственность в соответствии с заключенными между ними договорами и действующим законодательством.

Комитет образования Курской области и работник учреждения образования в случае нецелевого использования бюджетных средств несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.