Постановление Администрации г. Курска от 22 июня 2005 г. N 1668 "Об утверждении Перечня услуг, связанных с ремонтом и содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за ремонт и содержание жилья" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Курска
от 22 июня 2005 г. N 1668
"Об утверждении Перечня услуг, связанных с ремонтом и содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за ремонт и содержание жилья"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Курска от 9 февраля 2007 г. N 263 настоящее Постановление признано утратившим силу

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 года N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", приказом Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации от 09.11.2004 г. N 144 "Об утверждении Примерного перечня услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья", постановлением Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановлением администрации города Курска от 31.01.2005 г. N 171 "Об изменении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для потребителей города Курска" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Перечень услуг, связанных с ремонтом и содержанием жилья я оплачиваемых за счет платы за ремонт и содержание жилья нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников и расположенных - на территории города Курска.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Курска - председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска А.Б. Смирнова.

3. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

И.о. главы администрации

города Курска

Ю.Б.Иванов

Перечень
услуг связанных с ремонтом и содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за ремонт и содержание жилья
(утв. постановлением администрации города Курска от 22 июня 2005 г. N 1668)

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение соединений, устранение засоров водопроводных труб, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, протирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, замена резиновых прокладок, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб и др.).

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, смесителях и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, регулировка трехходовых кранов и др.).

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств до ввода в квартиры (смена перегоревших эл. лампочек, в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток, мелкий ремонт электропроводки и др.). Прочистка канализационных трубопроводов в подвале.

4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

5. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

6. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

7. Прочистка канализационного лежака.

8. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

9. Проверка заземления оболочки эл. кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Снятие пружин на входных дверях.

3. Консервация систем центрального отопления.

4. Ремонт оборудования детских площадок.

5. Ремонт просевших отмосток.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

2. Укрепление и ремонт парапетных металлических ограждений.

3. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

4. Ремонт и регулировка систем центрального отопления.

5. Ремонт печей и кухонных очагов.

6. Замена разбитых стекол окон и дверей лестничных клеток.

7. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

8. Установка пружин на входных дверях.

9. Ремонт и укрепление входных дверей.

10. Утепление оконных и дверных проемов.

11. Утепление чердачных перекрытий.

12. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах.

13. Утепление бойлеров.

14. Утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов.

15. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов.

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

2. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

3. Смена прокладок в водопроводных кранах.

4. Уплотнение соединений трубопроводов.

5. Укрепление трубопроводов.

6. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

7. Мелкий ремонт изоляции.

8. Устранение мелких неисправностей эл. проводки в местах общего пользования.

9. Смена эл. лампочек, исправление штепсельных розеток, выключателей, патронов в местах общего пользования.

10. Прочистка внутренней канализации.

11. Прочистка сифонов.

12. Регулировка смывного бачка

13. Притирка пробочного крана в смесителях.

14. Регулировка и ремонт трехходовых кранов.

15. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.

16. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

17. Проверка канализационных вытяжек.

Д. Прочие работы

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. Регулировка и наладка систем вентиляции.

3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

6. Подготовка зданий к праздникам.

7. Уход за зелеными насаждениями.

8. Удаление с крыш снега и наледи.

9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. Ю.Уборка и очистка придомовой территории.

11. Уборка подсобных и вспомогательных помещений.

12. Удаление мусора из здания и его вывоз.

13. Очистка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

Е. Работы текущего ремонта

1. Фундаменты и подвальные помещения

1. Ремонт отмостки.

2. Восстановление приямков, входов в подвалы.

3. Устранение местных деформаций.

4. Усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов.

5. Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов.

2. Стены

1. Заделка трещин.

2. Ремонт стыков фасадов.

3. Заделка и восстановление архитектурных элементов.

4. Смена обшивки деревянных стен.

5. Мелкий ремонт и окраска фасадов.

6. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.

7. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин.

3. Перекрытия

1. Заделка швов между сборными ж/б плитами перекрытий.

2. Заделка выбоин и трещин в ж/б конструкциях перекрытий.

3. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий.

4. Укрепление отдельных элементов перекрытия и их покраска.

5. Восстановление засыпки и стяжки.

6. Огнезащитная и антисептическая обработка деревянных конструкций чердачных помещений.

4. Крыши

1. Усиление элементов стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки.

2. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты и пр.

3. Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий по фасаду.

4. Ремонт рулонного ковра с частичной заменой нижележащих слоев.

5. Укрепление решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений.

6. Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

7. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.

8. Ремонт оголовков вентвыходов.

5. Оконные и дверные заполнения

1. Смена, восстановление отдельных элементов оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

6. Межквартирные перегородки

1. Усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы, балконами верхних этажей

1. Заделка выбоин, трещин ступеней входов в подъезды.

2. Укрепление металлических перил или их частичная замена.

3. То же элементов деревянных лестниц.

4. Восстановление или замена отдельных элементов крылец.

8. Полы

1. Замена, восстановление отдельных участков покрытия полов в местах общего пользования.

9. Печи и очаги

1. Работы по устранению неисправностей печей и очагов.

10. Внутренняя отделка

1. Восстановление отделки стен, потолков, пола в подъездах, технических помещениях и др. общедомовых помещениях.

11. Наружная отделка

1. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей.

2. Восстановление участков штукатурки и облицовки.

12. Центральное отопление

1. Частичная замена трубопроводов.

2. Замена отопительных приборов в местах общего пользования.

3. Восстановление разрушенной теплоизоляции.

4. Гидравлическое испытание, промывка системы.

5. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом системы отопления.

6. Регулировка и наладка системы отопления.

7. Перекладка каналов.

8. Опрессовка и сдача тепловых узлов.

13. Холодное и горячее водоснабжение, канализация

1. Установка, замена и восстановление отдельных элементов и частей внутренних систем водопровода и канализации в местах общего пользования.

2. Ремонт внутридомовых насосов и электромоторов малой мощности.

3. Ремонт и замена регулирующей арматуры.

4. Прочистка отдельных участков трубопроводов и удлинение водопроводных наружных выпусков.

5. Смена фасонных частей.

6. Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов.

7. Замена внутренних пожарных кранов.

8. Прочистка выпуска канализации, дренажа до границы эксплуатационной ответственности.

14. Электроснабжение и электротехнические устройства

1. Ремонт и замена ВРУ, предохранителей АИ, АЕ, пакетных переключателей, щитов.

2. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей и других сменных элементов электроплит в общежитиях.

3. Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электросети жилых квартир.

4. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий в местах общего пользования.

5. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.

15. Вентиляция

1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт, камер.

2. Прочистка вентканалов.

16. Мусоропроводы

1. Ремонт вентиляционных и промывочных устройств.

2. Ремонт мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

17. Внешнее благоустройство

1. Ремонт оборудования детских, спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха.

2. Замена дворовых уборных.