Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Глава 12. Плата за землю
12.1 Использование земли в Российской Федерации является платным.
Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
12.2. Арендная плата за землю вносится в денежной форме и в следующие сроки:
а) для краткосрочных договоров аренды (до 1 года):
за аренду земельных участков, предоставленных для установки и эксплуатации гаражей, - в пятидневный срок с момента подписания договора аренды земельного участка;
за аренду земельных участков, предоставленных для иных целей:
- первый взнос в размере 50 (пятидесяти) % суммы арендной платы в трехдневный срок с момента подписания договора аренды земельного участка;
- второй взнос в размере 50 (пятидесяти) % суммы арендной платы в течение шести месяцев со дня подписания договора аренды.
б) для долгосрочных договоров аренды (более 1 года):
- равнодолевыми частями ежегодно, не позднее 16 июня текущего года.
12.3. Арендатор в трехдневный срок с момента перечисления арендной платы предоставляет в комитет по управлению имуществом г. Курчатова копию платежного документа.
12.4. За аренду земельных участков, предоставленных для проведения проектно-изыскательских работ и строительства объектов недвижимости коммерческого назначения, арендная плата уплачивается:
1) на период проектирования и строительства, установленный договором аренды земельного участка, - двукратный базовый размер арендной платы за 1 кв. м. в расчете на год;
2) при изменении сроков проектирования и строительства в договоре аренды земельного участка - четырехкратный базовый размер арендной платы за 1 кв. м. в расчете на год с момента подписания соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка либо с момента заключения нового договора аренды земельного участка на период проектирования и строительства.
При невыполнении условий договора аренды земельного участка более трех лет подряд договор подлежит расторжению.
После окончания строительства и ввода объекта коммерческого назначения в эксплуатацию арендная плата за земельные участки уплачивается в размере, определенном по формуле:
Ап = 5 x Брап x S x Оз,
где Ап - арендная плата за 1 год,
Брап - базовый размер арендной платы, установленный решением
Курчатовской городской Думы;
S - площадь арендуемого земельного участка;
Оз -коэффициент градостроительной ценности земельного участка
в зависимости от экономической зоны, установленный решением Курчатовской
городской Думы.
12.5. Лицами, с которыми были заключены договоры о порядке и сроках застройки или благоустройстве территории города до вступления в силу настоящего Положения и которые выполнили условия, установленные договорами, уплачивается арендная плата в течение пяти лет в размере, равном базовому размеру арендной платы за 1 кв. м. в расчете на год.
По истечении пятилетнего срока арендная плата уплачивается в размере, определенном по формуле, указанном в п. 12.4 настоящего Положения.
12.6. За земельные участки, предоставленные в аренду:
- государственным и муниципальным предприятиям, учреждениям, организациям; акционерным обществам связи, контрольный пакет акций которых принадлежит государству;
- гаражно-строительным кооперативам;
- колхозам, совхозам;
- благотворительным, религиозным и общественным организациям;
- иным предприятиям, учреждениям и организациям для строительства объектов производственного назначения; эксплуатации имущественного комплекса, используемого для производственной деятельности; для эксплуатации складов, хранилищ, баз и участков производственного назначения; для строительства, эксплуатации и обслуживания объектов инженерной инфраструктуры; для строительства, эксплуатации и обслуживания объектов рекреационного назначения, объектов коммунально-бытового, социально-культурного и религиозного назначения арендная плата уплачивается в размере, равном базовому размеру арендной платы за 1 кв. м. в расчете на год.
12.7. За земельные участки, предоставленные в аренду для строительства, эксплуатации и обслуживания государственного, муниципального, общественного, индивидуального жилищного фонда, кооперативных гаражей, индивидуальных капитальных гаражей, арендная плата взимается в размере трех процентов от базового размера арендной платы за 1 кв. м. в расчете на год, но не менее размера земельного налога, установленного для этих случаев действующим законодательством РФ и решением Курчатовской городской Думы.
12.8. В случаях, не указанных в п.п. 12.4 - 12.7 настоящего Положения, арендная плата за аренду земельного участка уплачивается в размере, определенном по формуле:
Ап = Брап х S х Оз х Кв х Ка,
где Ап - арендная плата за 1 год,
Брап - базовый размер арендной платы, установленный решением
Курчатовской городской Думы;
S - площадь арендуемого земельного участка;
Оз - коэффициент градостроительной ценности земельного участка
в зависимости от экономической зоны, установленный решением Курчатовской
городской Думы;
Кв - повышающий (понижающий) коэффициент к базовому размеру
арендной платы в зависимости от вида использования земель, установленный
решением Курчатовской городской Думы;
Ка - повышающий (понижающий) коэффициент к базовому размеру
арендной платы в зависимости от категории арендаторов, установленный
решением Курчатовской городской Думы.
12.9. При принятии нормативных документов, изменяющих размер платы за землю, комитет по управлению имуществом г. Курчатова уведомляет об изменениях арендатора и производит перерасчет арендной платы каждому землепользователю.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.