Глава 7. Право аренды (п.п. 7.1 - 7.8)

Глава 7. Право аренды

7.1. Гражданам и юридическим лицам земельные участки предоставляются на праве краткосрочной и долгосрочной аренды на основании постановления Главы города.

7.2. На праве краткосрочной аренды земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам сроком до одного года (как правило, на 11 месяцев) для:

- установки временных сооружений, используемых для осуществления предпринимательской деятельности;

- эксплуатации существующих временных сооружений, используемых для осуществления предпринимательской деятельности;

- установки индивидуальных временных металлических гаражей, голубятен;

- эксплуатации существующих индивидуальных временных металлических гаражей, голубятен;

- для торговли с транспортных и иных передвижных средств;

- осуществления предпринимательской деятельности на открытых площадках;

- размещения рекламных щитов;

- на период строительства зданий, строений, сооружений;

- иных целей.

7.3. На праве долгосрочной аренды (более одного года) земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам, как правило, для:

- эксплуатации существующих объектов капитального типа коммерческого назначения;

- эксплуатации жилых домов, зданий, строений, сооружений и иных объектов недвижимости;

- на период строительства зданий, строений, сооружений;

- эксплуатации иных сооружений.

7.4. Договор аренды, заключенный на срок более 1 года, подлежит обязательной государственной регистрации согласно действующему законодательству.

7.5. В случае, если здание (помещение в нем) находится на неделимом земельном участке и принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на получение данного земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора и с установлением арендных платежей за землю каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.

7.6. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка на новый срок в случае соблюдения условий договора за истекший период.

7.7. Аренда земельного участка может быть прекращена по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

7.8. При аренде зданий (помещений) нежилого фонда муниципальной собственности г. Курчатова договор аренды земельного участка, занятого указанным зданием (помещением) и необходимого для его использования, оформляется по заявлению арендатора и на основании договора аренды здания (помещения) на срок, указанный в договоре аренды здания (помещения).