Глава 12. Плата за землю (п.п. 12.1 - 12.9)

Информация об изменениях:

Решением Курчатовской городской Думы Курской области от 28 мая 2008 г. N 24 глава 12 раздела II настоящего Приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июня 2008 г.

См. текст главы в предыдущей редакции

Глава 12. Плата за землю

12.1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

ГАРАНТ:

Об установлении земельного налога на территории города Курчатова см. Решение Курчатовской городской Думы Курской области от 29 сентября 2005 г. N 39

12.2. Исчисление суммы арендной платы в отношении земельного участка (доли) производится с учетом количества полных месяцев, в течение которых арендатор использовал земельный участок (долю). Исчисление суммы арендной платы производится при возникновении (прекращении) у арендатора права на земельный участок (доли).

ГАРАНТ:

Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю см. Решение Курчатовской городской Думы Курской области от 26 ноября 2004 г. N 54

Если:

возникновение прав произошло до 15-го числа месяца включительно - за полный месяц принимается месяц возникновения прав;

после 15-го числа месяца - за полный месяц принимается месяц, следующий за месяцем возникновения прав;

прекращение прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно - за полный месяц принимается месяц, предшествующий месяцу прекращения прав;

после 15-го числа месяца - за полный месяц принимаете# месяц прекращения прав.

12.3. Арендная плата устанавливается в виде периодических платежей, которые арендатор вносит в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря.

12.4. Установить, что годовой размер арендной платы производится путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка, округленной до квадратного метра, и рассчитывается по формуле:

,

где:

- величина арендной платы, руб./кв. м, рассчитываемая за 12 месяцев;

- ставка арендной платы, руб./кв. м;

- площадь земельного участка, кв. м.

12.5. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;

- коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;

- коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.

12.6. При расчете платежей за текущий год учитывается задолженность по арендной плате за время просрочки за предыдущий период, которая включается в первый платеж.

Не использование# земельного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы.

12.7. Арендатор в трехдневный срок с момента перечисления арендной платы предоставляет в комитет по управлению имуществом г. Курчатова копию платежного документа.

12.8. При принятии нормативных документов по изменению размеров арендной платы за земельные участки Арендодатель выполняет расчеты по уточнению арендной платы и письменно уведомляет об этом каждого Арендатора.