Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

1. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений на территории муниципального образования определяются действующим законодательством Российской Федерации и Курской области, Уставом муниципального образования "Город Железногорск" Курской области и нормативными правовыми актами городской Думы.

2. Полномочия Железногорской городской Думы:

1) устанавливает условия и порядок использования земель в пределах границы муниципального образования "Город Железногорск" Курской области;

2) утверждает зонирование земель муниципального образования "Город Железногорск" Курской области;

3) устанавливает порядок предоставления в собственность, аренду и пользование земельных участков;

4) утверждает размеры ставок арендной платы;

5) устанавливает нормы предоставления земельных участков в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

6) отнесение земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, к категориям, перевод их из одной категории в другую;

7) установление публичного сервитута;

8) утверждение генерального плана муниципального образования "Город Железногорск" Курской области.

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 2 марта 2004 г. N 12-3-РД в пункт 3 статьи 2 настоящих правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Полномочия администрации города Железногорска:

1) обеспечивает управление и распоряжение землями, находящимися в ведении города;

2) организует и осуществляет разработку нормативных правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений на территории города;

3) заключает договоры аренды земельных участков;

4) заключает договоры о временном размещении объектов;

5) осуществляет контроль за поступлением арендной платы;

6) осуществляет функцию продавца земельных участков;

7) организует информационное обеспечение по управлению земельными ресурсами города;

8) осуществляет взаимодействие с органами Федеральной службы земельного кадастра и органами юстиции, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросам землепользования;

9) организует и осуществляет разработку нормативных и не нормативных правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений на территории города;

10) организует разработку проекта городской черты и генерального плана развития города;

11) организует и проводит торги (конкурсы и аукционы) по продаже предназначенных под застройку земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков;

12) разрабатывает, обновляет и уточняет материалы инвентаризации земель;

13) поддерживает в актуальном состоянии текущую базу данных о земельных участках в границах муниципального образования "Город Железногорск" Курской области;

14) обеспечивает определение градостроительной ценности городских земель;

15) организует работу по выбору и обследованию земельных участков под строительство, реконструкцию существующей застройки или их благоустройству в соответствии с градостроительной документацией с последующим проведением натурных обследований и оформлением акта выбора земельного участка с графическим и текстовым материалом по проекту границ;

16) осуществляет изготовление проекта границ земельных участков;

17) принимает решения о предварительном согласовании места размещения объекта и предоставлении земельных участков, заключает соглашения о резервировании

18) готовит архитектурно - планировочные задания для проектирования;

19) согласовывает проектную и землеустроительную документацию на строительство, проектную документацию на размещение временных объектов, обеспечивает организацию работ для строительства объектов и исполнительную съемку законченных строительством объектов;

20) выдает разрешение на все виды строительства и утверждает задания на межевание земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

21) устанавливает градостроительные ограничения при выделении земельных участков, в том числе при перерегистрации прав на них;

22) выполняет съемки текущих изменений на территории города;

23) осуществляет инструментальный контроль за выполнением топографо-геодезических работ, выполняемых другими организациями;

24) осуществляет ведение банка данных градостроительной документации в полном объеме;

25) осуществляет контроль за соблюдением требований градостроительного законодательства и применяет санкции за его нарушение в соответствии с действующим законодательством;

26) осуществляет контроль за установлением красных линий земельных участков, а также согласовывает документы по межеванию земель.

27) осуществляет взаимодействие с органами Федеральной службы земельного кадастра по вопросам кадастрового учета, инвентаризации, мониторинга, межевания земель, создания фондов перераспределения земель, соблюдения прав землепользователей и земельного законодательства на объектах всех видов строительства.

28) осуществляет контроль за использованием земель.

29) в исключительных случаях может предоставлять рассрочку по уплате выкупной стоимости земельного участка на срок до 6 месяцев в пределах финансового года. Государственная регистрация перехода прав на земельный участок осуществляется после полной оплаты стоимости участка.