Статья 14. Мена

Статья 14. Мена

1. Данный раздел регулирует мену находящихся в муниципальной собственности зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений и другого недвижимого имущества.

2. По договору мены имущество, которое находится в муниципальной собственности, может быть передано в любую другую собственность в обмен на другое имущество. Каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны одно имущество в обмен на другое.

3. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 Гражданского кодекса РФ и статья 11 "Купля-продажа" настоящего Положения), если это не противоречит правилам и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом имущества, которое она обязуется передать, и покупателем имущества, которое она обязуется принять в обмен.

4. Целесообразность обмена имущества, отнесенного к объектам недвижимости, определяет глава администрации города (глава города) на основании предложений комитетов, отделов и других структурных подразделений администрации города.

5. Администрация города Железногорска готовит проект, в котором указываются условия мены, назначение и использование имущества, получаемого в муниципальную собственность в результате исполнения договора мены.

6. Договор мены заключается администрацией города Железногорска в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в органе по управлению муниципальным имуществом в структуре администрации города. Государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимости по договорам мены осуществляется в соответствии с законодательством РФ.

7. Если из договора мены не вытекает иное, имущество, подлежащее обмену, предполагается равноценным. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемое имущество признается неравноценным, сторона, обязанная передать имущество, цена которого ниже цены имущества, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать имущество, если иной порядок не предусмотрен договором. Расходы по передаче и принятию имущества и оформлению прав собственности на него осуществляются сторонами в соответствии с договором мены.

8. Если договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемое имущество переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующее имущество обеими сторонами.