Постановление Губернатора Курской области от 29 мая 2000 г. N 333 "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Курской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Губернатора Курской области
от 29 мая 2000 г. N 333
"Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Курской области"

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2002 г., 16 мая 2006 г., 18 января, 30 декабря 2008 г., 23 июля 2009 г., 7 октября, 24 декабря 2010 г., 7 сентября, 2 ноября 2011 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Курской области от 25 октября 2016 г. N 286-пг настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с постановлением Губернатора Курской области от 12.04.2000 г. N 236 "О совершенствовании системы исполнительной государственной власти Курской области" (в редакции постановления Губернатора Курской области от 21.04.2000 г. N 256) постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной инспекции Курской области.

2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор Курской области

А.Руцкой

Положение
о государственной жилищной инспекции Курской области
(утв. постановлением Губернатора Курской области
от 29 мая 2000 г. N 333)

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2002 г., 16 мая 2006 г., 18 января, 30 декабря 2008 г., 23 июля 2009 г., 7 октября, 24 декабря 2010 г., 7 сентября, 2 ноября 2011 г.

Настоящее положение определяет правовой статус, основные задачи, функции и права государственной жилищной инспекции Курской области.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Курской области от 2 ноября 2011 г. N 448-пг в пункт 1.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Государственная жилищная инспекция Курской области (далее - инспекция) создается постановлением Губернатора Курской области, входит в систему органов исполнительной власти области и государственной жилищной инспекции и относится к органам, осуществляющим контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Курской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства и уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными правовыми нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Курской области, законами и иными нормативными правовыми актами Курской области, указаниями Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации, настоящим Положением.

1.3. Основными принципами деятельности инспекции являются:

законность действий при проведении инспекционных обследований и проверок;

взаимодействие с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации и другими юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями государственного контроля в жилищной сфере, органами исполнительной власти области, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами;

1.4. Инспекция является юридическим лицом, имеет счета, открываемые в соответствии с действующим бюджетным законодательством Российской Федерации, бланки и печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием. Положение, структура, штатная численность инспекции утверждаются Губернатором Курской области.

1.5. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования инспекции, которую они представляют.

1.6. Деятельность инспекции финансируется из областного бюджета на основе сметы доходов и расходов, утвержденной в установленном порядке.

1.7. Инспекция для выполнения возложенных на нее задач и функций обеспечивается необходимыми помещениями, средствами связи, транспортом, техническими средствами контроля и другими материально-техническими ресурсами.

1.8. Место нахождения: 305000, г. Курск, Красная площадь, д. 6.

II. Основные задачи инспекции

2. Основными задачами инспекции являются:

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Курской области от 2 ноября 2011 г. N 448-пг в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Осуществление контроля за:

обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества;

использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Осуществление государственного жилищного надзора, направленного на:

предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений; систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализом и прогнозированием состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

2.3. Организация и обеспечение мобилизационной подготовки и мобилизации в государственной жилищной инспекции Курской области.

2.4. Организация и обеспечение воинского учета и бронирования на период мобилизации и военное время граждан, пребывающих в запасе Вооруженных Сил Российской Федерации, работающих в государственной жилищной инспекции Курской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Курской области от 2 ноября 2011 г. N 448-пг в раздел III настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Основные функции инспекции

3. Инспекция осуществляет следующие основные функции:

3.1. Осуществляет контроль и государственный жилищный надзор за:

соблюдением на территории Курской области действующего законодательства в жилищной сфере;

использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;

техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;

соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями, а также договоров со специализированными организациями о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования;

выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых к жилым домам, многоквартирным домам;

соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом;

соблюдением стандарта раскрытия информации товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, управляющей организацией.

3.2. Проводит проверки за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в порядке, установленном Администрацией Курской области.

3.3. Проводит анализ информации, полученной при проведении проверок, ведет базу данных, готовит соответствующие предложения в пределах полномочий инспекции.

3.4. Осуществляет подготовку проектов актов органов исполнительной власти области, методических документов по вопросам своей компетенции, оказывает консультационную помощь заинтересованным лицам в соответствии с предоставленными полномочиями.

3.5. Организует и обеспечивает через соответствующий орган (работника) мобилизационную подготовку и мобилизацию в инспекции.

3.6. Рассматривает обращения граждан по вопросам, относящимся к компетенции инспекции.

3.7. В соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляет работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности инспекции.

3.8. Обеспечивает защиту информации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.9. Обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную тайну, в соответствии с возложенными задачами и в пределах своей компетенции.

3.10. Разрабатывает план расформирования государственной жилищной инспекции Курской области, документы по его реализации и обеспечивает их выполнение.

3.11. Организует и обеспечивает воинский учет и бронирование на период мобилизации и на военное время граждан, пребывающих в запасе Вооруженных сил Российской Федерации, работающих в государственной жилищной инспекции Курской области.

3.12. Обращается в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного Кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

3.13. Должностные лица государственной жилищной инспекции Курской области, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:

запрашивают и получают на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения начальника (заместителя начальника) государственной жилищной инспекции Курской области о назначении проверки посещают территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и проводят их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверяют соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверяют правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;

выдают предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

составляют протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривают дела об указанных административных правонарушениях и принимают меры по предотвращению таких нарушений;

направляют в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

IV. Права инспекции

Инспекция в целях выполнения возложенных на неё задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в пределах представленных полномочий от органов исполнительной власти, местного самоуправления, других организаций, должностных и иных лиц сведения (информацию), предоставление которой предусмотрено законом и необходимо для осуществления инспекцией своей деятельности.

4.2. Беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории Курской области, при предъявлении должностным лицом инспекции служебного удостоверения и вручении копии распоряжения о проведении проверки.

4.3. Привлекать в установленном порядке представителей органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления, иных органов, а также привлекать независимых экспертов, организации для оказания консультационных услуг и подготовки заключений по вопросам деятельности инспекции.

4.4. Участвовать в работе межведомственных комиссий по признанию жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и иных комиссиях по вопросам деятельности инспекции.

V. Организация деятельности инспекции

5.1. Инспекцию возглавляет начальник инспекции, который назначается и освобождается от должности Губернатором Курской области по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации

5.2. Начальник инспекции:

несет персональную ответственность за организацию деятельности инспекции и выполнение возложенных на нее задач и функций, без доверенности действует от имени инспекции, представляет ее интересы во всех органах и организациях, заключает договоры и в установленном порядке распоряжается средствами и имуществом инспекции;

издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения;

назначает и освобождает от должности работников инспекции, за исключением заместителя начальника инспекции, в соответствии с действующим законодательством;

утверждает штатное расписание инспекции, положения о структурных подразделениях инспекции, должностные регламенты и должностные инструкции работников инспекции.

5.3. Начальник инспекции имеет заместителя, который назначается и освобождается от должности Губернатором Курской области.

Заместитель осуществляет отдельные полномочия начальника инспекции в соответствии с его должностным регламентом.

VI. Реорганизация и ликвидация инспекции

6.1. Реорганизация и ликвидация инспекции производятся в установленном действующим законодательством порядке.