Статья 15. Формирование фонда жилья для временного поселения граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, порядок и условия предоставления жилых помещений из указанного фонда

Статья 15. Формирование фонда жилья для временного поселения граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, порядок и условия предоставления жилых помещений из указанного фонда

1. Фонд жилья для временного поселения граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа (далее - фонд жилья для временного поселения), создается региональным ипотечным оператором из жилых домов, квартир, общежитий и других жилых помещений, пригодных для временного проживания и отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям за счет средств уставного капитала, а также средств, направляемых из других источников.

2. Основанием для предоставления гражданину жилого помещения из фонда жилья для временного поселения является обращение в судебном порядке или внесудебном порядке в соответствии с законодательством

Российской Федерации взыскания на жилое помещение, которое приобретено этим гражданином за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, в случае, если на момент обращения взыскания на такое жилье оно является для него единственным пригодным для проживания.

3. Граждане, утратившие жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, а также проживающие совместно с ним члены семьи, обязаны освободить такие жилые помещения по требованию нового собственника.

4. Жилые помещения из фонда жилья для временного поселения предоставляются гражданам по нормам постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании договора краткосрочного найма жилого помещения на период до шести месяцев в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, определяемом региональным ипотечным, оператором, без права приватизации, обмена, бронирования, сдачи на основании договора поднайма или иного договора, раздела, вселения временных жильцов.

5. Наймодателем по договору найма жилого помещения из фонда жилья для временного поселения является региональный ипотечный оператор.

6. Договор найма может быть прекращен по обоюдному согласию сторон в случае приобретения в собственность гражданина иного пригодного для проживания жилого помещения до истечения срока договора и в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Срок договора найма может быть продлен не более чем на 1 месяц в случае, если в течение срока действия договора жилое помещение, пригодное для проживания, не было приобретено в собственность гражданина.