Постановление Губернатора Курской области от 4 февраля 2008 г. N 52 "Об утверждении Положения о порядке предоставления государственным гражданским служащим Курской области единовременной субсидии на приобретение жилой площади"

1. Единовременная субсидия на приобретение жилой площади (далее - субсидия) предоставляется гражданским служащим, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения.

2. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются гражданские служащие, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также гражданские служащие, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, после 1 марта 2005 г. в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Курской области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".

3. Субсидии предоставляются за счет лимитов капитальных вложений, финансируемых из областного бюджета, предусмотренных комитету строительства и стройиндустрии Курской области на соответствующий год.

4. Субсидия носит целевой характер и может быть использована на:

Средства субсидии могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным после признания гражданского служащего нуждающимся в улучшении жилищных условий, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. При этом размер субсидии, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств областного бюджета предоставляется гражданскому служащему только один раз за весь период гражданской службы.

5. Гражданский служащий вправе осуществить приобретение жилья сверх установленного в пункте 10 настоящего Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных (в том числе заемных) средств стоимости приобретения части жилья, превышающей указанный размер.

6. Право на внеочередное получение субсидии имеют гражданские служащие:

имеющие трех и более детей, проживающих вместе с родителями;

не состоящие в браке и имеющие на иждивении одного или нескольких несовершеннолетних детей;

имеющие жилье, признанное в результате стихийного бедствия или по иным независящим от гражданского служащего основаниям непригодным для проживания;

признанные нуждающимся# в жилых помещениях в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

проработавшие на государственной гражданской службе Курской области более 15 лет;

приглашенные в порядке перевода на государственную гражданскую службу Курской области высококвалифицированные специалисты, специальные знания и опыт которых в определенной сфере деятельности необходимы для высококачественного исполнения и обеспечения полномочий Администрации Курской области.

7. Право гражданских служащих, уволенных с гражданской службы в связи с выходом на пенсию, на получение субсидии сохраняется.

8. Размер субсидии для каждого гражданского служащего определяется в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению Расчет размера субсидии производится на день утверждения Губернатором Курской области списка гражданских служащих (основного и резервного) на предоставление субсидий.

9. Субсидия предоставляется в размере от 5 до 70 процентов расчетной стоимости жилья в зависимости от стажа государственной гражданской службы, соотношения месячного совокупного дохода семьи к сумме величин прожиточных минимумов членов семьи гражданского служащего.

10. Расчетная стоимость жилья определяется с учетом размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, наличия имеющейся общей площади жилья, средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Курской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

11. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

для одиноких граждан - 33 кв. м;

для семьи из двух человек - 42 кв. м;

для семьи численностью три и более человек - по 18 кв. м. на каждого человека.

12. Гражданский служащий, изъявивший желание получить субсидию в планируемом году, подает в комитет строительства и стройиндустрии Курской области до 1 августа года, предшествующего планируемому, следующие документы:

Гражданский служащий может представить подлинники документов вместе с их копиями либо копии, заверенные в установленном порядке.

13. Комитет строительства и стройиндустрии Курской области обеспечивает проверку правильности оформления представленных документов и достоверность содержащихся в них сведений, в установленном порядке производит расчет субсидии и до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует сводный список гражданских служащих, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению (далее - сводный список), и представляет его на утверждение первому заместителю Губернатора - Председателю Правительства Курской области.

Сводный список формируется в хронологической последовательности по дате признания гражданских служащих нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в списке в алфавитном порядке.

На каждого гражданского служащего, включенного в список, заводится учетное дело, которое хранится в течение 5 лет после получения субсидии.

14. Комитет строительства и стройиндустрии Курской области на основании сводного списка и с учетом средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на предоставление субсидий гражданским служащим, в первом квартале текущего финансового года формирует список гражданских служащих (основной и резервный) на предоставление субсидий по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению и готовит проект распоряжения Губернатора Курской области о его утверждении.

15. Право гражданского служащего на предоставление субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 5 к настоящему Положению (далее - свидетельство), срок действия которого составляет девять месяцев. Свидетельство выдается на основании распоряжения Губернатора Курской области об утверждении списка гражданских служащих на предоставление субсидий до 1 апреля года, в котором гражданский служащий изъявил желание получить субсидию.

Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.

16. Выдача свидетельств осуществляется комитетом строительства и стройиндустрии Курской области.

Для получения свидетельства гражданский служащий подает в комитет строительства и стройиндустрии Курской области заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в подпунктах "б" - "и" пункта 12 настоящего Положения. В случае, если со дня подачи гражданским служащим документов о включении его в список для предоставления субсидии, указанных в пункте 12 настоящего Положения, прошло менее 6 месяцев, для получения свидетельства в комитет строительства и стройиндустрии Курской области подается только заявление о выдаче свидетельства.

Комитет строительства и стройиндустрии Курской области организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

17. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий (далее - банк).

18. Владелец свидетельства в течение срока, указанного в пункте 14 настоящего Положения, представляет свидетельство в банк. Банк в соответствии с действующим законодательством заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет.

19. Для осуществления выплат по свидетельству гражданский служащий представляет в комитет строительства и стройиндустрии Курской области заявление о перечислении средств субсидии с указанием реквизитов банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве или кредитный договор (договор займа).

20. Комитет строительства и стройиндустрии Курской области оформляет платежные поручения о перечислении средств субсидий и направляет их на указанный счет в банке.

21. Основанием для перечисления банком средств субсидии являются соответствующее заявление получателя субсидии, копия договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве или копия кредитного договора (договора займа).

22. Субсидия считается предоставленной гражданскому служащему с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья.

23. О перечислении средств банк уведомляет комитет строительства и стройиндустрии Курской области в установленном порядке.

24. Приобретенное жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение. Указанное жилое помещение оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

25. Гражданский служащий должен реализовать средства субсидии в течение 9 месяцев с даты получения свидетельства. Гражданский служащий, не использовавший субсидию, может подать заявление и документы, указанные в пункте 12 настоящего Положения, в следующем году.

26. Гражданский служащий, претендующий на получение субсидии, или получивший субсидию, несет ответственность за достоверность и полноту представленных документов в соответствии с действующим законодательством.

Суммы субсидий, излишне выплаченных гражданскому служащему вследствие предоставления им документов с заведомо неверными сведениями, сокрытия# данных, влияющих на право предоставления субсидии и исчисления её размеров, возмещаются самим гражданским служащим, а в случае спора - взыскиваются в судебном порядке.

27. Гражданский служащий, реализовавший средства субсидии, исключаются# из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в установленном порядке. Дальнейшее улучшение жилищных условий получателей субсидий осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

28. При отказе гражданским служащим от субсидии или невозможности ее реализации гражданский служащий представляет в комитет строительства и стройиндустрии Курской области на имя председателя комитета соответствующее заявление. В этом случае свидетельство может быть выдано гражданскому служащему, включенному в соответствующем порядке в резервный список.

Таблица 1