Приложение N 2. Методика расчета и взимания арендной платы за земельные участки на территории муниципального района "Щигровский район" Курской области

Приложение N 2
к решению
Представительного Собрания
Щигровского района Курской области
от 15 марта 2007 г. N 108-1-ПС

Методика
расчета и взимания арендной платы за земельные участки на территории муниципального района "Щигровский район" Курской области

1. Размер арендной платы за земельные участки устанавливается договором аренды земельного участка в соответствии с настоящей Методикой расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении Щигровского района.

2. Расчет арендной платы за земельный участок производится с учетом площади участка и базового размера арендной платы и определяется по формуле:

                            Ап = Бсап х S, где

АП       - арендная плата за земельный участок (руб./в год);

Бсап     - базовая ставка арендной платы (руб./в год);

S        - площадь земельного участка, кв. м.

3. При переходе в собственность части здания либо помещения, расположенного в здании, часть арендуемого земельного участка определяется по формуле:

                                   Sa

                              S = ____ х Sз, где

                                   Sп

S        - часть арендуемого земельного участка (кв. м.);

Sз       - площадь неделимого земельного участка (кв. м.);

Sп       - общая площадь здания (кв. м.);

Sа       - площадь арендуемого помещения (кв.м.).

4. Базовые размеры арендной платы устанавливаются решением Представительного Собрания Щигровского района Курской области.

5. Максимальный размер арендной платы за земельный участок не ограничен.

6. Минимальный размер арендной платы за земельный участок не может быть ниже размера земельного налога для действующего вида использования земель.

7. Арендная плата за земельный участок взимается отдельно, если кроме земельного участка в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты имущества, природные ресурсы.

8. Арендная плата за предоставленные в аренду земельные участки взимается согласно договора# аренды земельного участка.

9. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется и взимается пеня в размере 0,5 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.

10. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договорам#, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляется арендодателем.

11. Использование средств, полученных в местный бюджет от аренды участков, осуществляется на цели, предусмотренным# действующим законодательством.

12. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, не может быть выше размеров ставок земельного налога, установленных для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и земель иного специального назначения.

13. Настоящая Методика распространяется на случаи заключения договора аренды земель, распоряжение которыми осуществляется Главой Щигровского района Курской области.