Решение Льговского Городского Совета депутатов Курской области от 4 июня 1998 г. N 63 "Об утверждении порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Льговского Городского Совета депутатов Курской области
от 4 июня 1998 г. N 63
"Об утверждении порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью"

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля, 22 ноября 2001 г., 17 апреля 2003 г., 24 ноября 2005 г., 11 октября 2007 г.

ГАРАНТ:

Решением Льговского Городского Совета депутатов Курской области от 27 апреля 2010 г. N 40 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии со ст. 11 п. 4 Закона Курской области "О местном самоуправлении в Курской области" и ст. 14 п. 1 Устава города Городской Совет решил:

1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Льгова".

2. Решение вступает в силу с момента принятия.

Председатель Городского Совета депутатов

О.П. Шатайло

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Льгова
(утв. решением Льговского Городского Совета депутатов Курской области от 4 июня 1998 г. N 63)

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля, 22 ноября 2001 г., 17 апреля 2003 г., 24 ноября 2005 г., 11 октября 2007 г.

Статья 1. Предмет ведения настоящего Положения

1. Данное Положение регулирует вопросы управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, включенными (подлежащими включению) в реестр муниципальной собственности г. Льгова.

2. Состав муниципальной собственности определяется согласно п. 1 ст. 39 Устава муниципального образования "г. Льгов".

3. Данное Положение не распространяется на муниципальный жилой фонд.

Статья 2. Допускаемые виды сделок с объектами муниципальной собственности

При распоряжении муниципальной собственностью допускаются следующие виды сделок: купля-продажа, мена, залог, аренда, передача муниципальной собственности в государственную и государственной в муниципальную.

Статья 3. Инициаторы совершения сделок с муниципальной собственностью

Инициаторами совершения сделок с муниципальной собственностью могут выступать: администрация г. Льгова, Городской Совет, органы государственной власти, субъекты хозяйственного права - юридические лица и предприниматели образования# юридического лица.

Статья 4. Подача предложения о сделке

Предложения о сделке подаются в письменной форме в администрацию г. Льгова. В течение двух месяцев со дня подачи предложения администрация г. Льгова обсуждает со всеми заинтересованными сторонами и готовит экономическое обоснование сделки. Предложение о сделке и заключение администрации г. Льгова выносятся на заседание Городского Совета. Городской Совет вправе затребовать и иные документы при обсуждении вопроса о заключении сделки.

Информация об изменениях:

Решением Льговского Городского Совета депутатов Курской области от 27 апреля 2001 г. N 432 в статью 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 5. Купля-продажа муниципальной собственности

Договор купли-продажи объекта муниципальной собственности может заключаться по итогам объявленного Городским Советом конкурса либо аукциона. Договор купли-продажи муниципальной собственности от имени города подписывает глава города, к тексту договора прикладывается копия решения Городского Совета. Договор должен заключаться в порядке, предусмотренном ст.ст. 549 - 557 Гражданского кодекса РФ. После вступления договора в законную силу объект сделки подлежит исключение# из реестра муниципальной собственности решением Городского Совета.

Статья 6. Мена

Договор мены заключается с конкретным юридическим или физическим лицом по решению Городского Совета, где указываются условия мены. Договор мены заключается в соответствии со ст.ст. 567 - 571 Гражданского кодекса РФ главой города Льгова. После вступления договора в законную силу Городской Совет вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Решением Льговского Городского Совета депутатов Курской области от 11 октября 2007 г. N 116 статья 7 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 7. Аренда

1. Арендаторами объектов муниципального нежилого фонда и иных объектов муниципальной собственности города Льгова могут быть граждане Российской Федерации, юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке на территории Российской Федерации.

2. Физические и юридические лица, желающие арендовать объекты муниципального нежилого фонда города Льгова и иные объекты муниципальной собственности, обращаются в Администрацию города Льгова с соответствующим заявлением на имя Главы города.

В заявлении указываются объект муниципальной собственности, который намерены арендовать, его местоположение, цель использования, обоснование потребности в указанном объекте, срок аренды.

В случае поступления двух и более заявлений на заключение договора аренды одного и того же объекта муниципальной собственности, договор заключается с тем лицом, чье заявление поступило, и было зарегистрировано ранее других.

3. По результатам рассмотрения представленных заявлений Глава города принимает одно из следующих решений:

- о предоставлении объекта муниципальной собственности в аренду целевым назначением;

- о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности г. Льгова и являющихся социально-значимыми объектами по результатам проведенных торгов (конкурса)#;

- об отказе в предоставлении объекта муниципальной собственности в аренду.

4. Порядок проведения торгов (конкурса) на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности г. Льгова и являющихся социально-значимыми# объектами определяется соответствующим решением Льговского Городского Совета депутатов.

5. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении объекта муниципальной собственности в аренду оформляется постановлением Главы города.

6. На основании постановления Главы города либо по результатам торгов (конкурса) отдел экономики, промышленности, транспорта, связи, торговли и управления имуществом администрации г. Льгова в двухнедельный срок готовит проект договора аренды объектов муниципального нежилого фонда или иного объекта муниципальной собственности.

7. При оформлении договора аренды заявитель представляет в отдел экономики, промышленности, транспорта, связи, торговли и управления имуществом администрации г. Льгова следующие документы:

7.1. Юридические лица:

- заверенную надлежащим образом копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- заверенную надлежащим образом копию учредительных документов;

- заверенную надлежащим образом копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица;

- документы, подтверждающие полномочия руководителя;

- доверенность, подтверждающую полномочия лица, обратившегося с заявлением (в случае поступления заявления от лица, не являющегося руководителем юридического лица);

7.2. Индивидуальные предприниматели:

- заверенную надлежащим образом копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- заверенную надлежащим образом копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица;

- паспорт (непосредственно при подписании договора);

7.3. Физические лица:

- паспорт или иные документы, удостоверяющие личность (непосредственно при подписании договора);

- заверенную надлежащим образом копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица;

- копию удостоверения инвалида (при наличии); документы, свидетельствующие о многодетности (при наличии);

8. Договор аренды объекта муниципального нежилого фонда или иного объекта муниципальной собственности должен содержать:

- вид и площадь (протяженность) арендуемого объекта, его состав, стоимость, а также месторасположение;

- цель использования объекта;

- размер арендной платы, периодичность и порядок оплаты, порядок пересмотра арендной платы;

- права и обязанности сторон по договору;

- ответственность сторон по договору;

- условия и порядок расторжения договора;

- сроки аренды;

- почтовые и юридические адреса и банковские реквизиты сторон по договору.

9. Арендатор использует арендуемый объект муниципального нежилого фонда или иной объект муниципальной собственности на условиях и в сроки, предусмотренные заключенным с ним договором аренды.

10. В случае аренды отдельно стоящих зданий, строений, встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах арендатор в месячный срок со дня заключения договора аренды объекта муниципального нежилого фонда заключает договор аренды земельного участка.

11. При заключении договора аренды с тем же арендатором на новый срок его условия могут быть изменены.

12. Ставки арендной платы нежилых помещений устанавливаются решением Льговского Городского Совета депутатов и применяются при расчете арендной платы.

13. Величина годовой арендной платы за аренду движимого имущества определяется в размере не менее суммы годовых амортизационных отчислений, рассчитанных по каждому объекту аренды, без учета налога на добавленную стоимость.

Статья 8. Залог

Залог муниципального имущества допускается лишь в исключительных случаях с разрешения Городского Совета по предложению администрации г. Льгова на условиях и в порядке, предусмотренном ст.ст. 334 - 356 Гражданского кодекса РФ. Предметом залога не могут быть здания и сооружения социально-бытового назначения.

Статья 9. Изменение формы собственности

Переход муниципальной собственности в государственную и государственной в муниципальную допускается по решению Городского Совета в соответствии с Законом Курской области "О формировании муниципальной собственности". Переход иной собственности в муниципальную осуществляется по решению Городского Совета.

Статья 10. Управление муниципальной собственностью

Управление муниципальной собственностью, то есть ее содержание и эксплуатация, находится в компетенции администрации города Льгова.

Статья 11. Временное правовое регулирование

В случае временного отсутствия Городского Совета либо его недееспособности глава города Льгова вправе сдавать муниципальную собственность в аренду своим постановлением. Осуществление им иных сделок с муниципальной собственностью в этот период не допускается.

Статья 12. Ответственность за нарушение настоящего Положения

Сделки с муниципальной собственностью, совершенные с нарушением настоящего Положения, являются недействительными. Органы и должностные лица местного самоуправления г. Льгова за нарушение порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью, установленного настоящим Положением, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования "Город Льгов".