Постановление Администрации г. Курска от 12 мая 2008 г. N 1032 "Об утверждении Порядка заключения и реализации соглашений о сотрудничестве с инвесторами на территории города Курска" (документ утратил силу)

Постановление Администрации г. Курска
от 12 мая 2008 г. N 1032
"Об утверждении Порядка заключения и реализации соглашений о сотрудничестве с инвесторами на территории города Курска"

В целях обеспечения инвестиционной деятельности на территории города Курска в соответствии с Законом Курской области от 12.08.2004 г. N 37-ЗКО "Об инвестиционной деятельности в Курской области" (в ред. от 27.08.2007 г. N 76-ЗКО) постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок заключения и реализации соглашений о сотрудничестве с инвесторами на территории города Курска.

2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Администраций города Курска

Н.И. Овчаров

Порядок
заключения и реализации соглашений о сотрудничестве с инвесторами на территории города Курска
(утв. постановлением Администрации г. Курска от 12 мая 2008 г. N 1032)

1. Настоящий Порядок определяет правила заключения и реализации соглашений о сотрудничестве с инвесторами (далее - Соглашения) на территории города Курска.

Соглашения заключаются с целью привлечения инвестиций в экономику и социальную сферу города Курска. Приоритетными направлениями инвестирования являются промышленность, градостроительство, жилищная политика, коммунальное хозяйство, транспорт, социально-культурная сфера, ресурсоэнергосбережение. Предмет Соглашения, а также обязательства сторон указываются в зависимости от выбора приоритетного направления.

2. Сторонами Соглашения являются:

Администрация города Курска в лице главы Администрации города Курска;

инвестиционная компания, осуществляющая вложение инвестиций в различные виды экономической деятельности города Курска (далее - инвестор).

3. Инвестор направляет главе Администрации города Курска предложения по осуществлению инвестиционной деятельности на территории города Курска.

4. Глава Администрации города Курска направляет предложение инвестора в соответствующее подразделение Администрации города Курска (далее - ответственный исполнитель) для подготовки проекта Соглашения.

5. В процессе подготовки проекта Соглашения инвестор представляет ответственному исполнителю:

проект Соглашения, подготовленный на основе примерного соглашения о сотрудничестве с инвесторами (в зависимости от предмета Соглашения), согласно приложению к настоящему Порядку;

копии учредительных документов;

копии документов о государственной регистрации инвестора и о постановке на учет в налоговых органах;

копии бухгалтерской отчетности (формы NN 1, 2) за последние два финансовых года и за последний отчетный период текущего года с отметкой территориального органа Министерства Российской Федерации по налогам и сборам об их принятии,

копии лицензий и разрешений, имеющихся у инвестора и необходимых для реализации Соглашения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. После получения полного комплекта документов ответственный исполнитель осуществляет проверку представленных материалов, согласовывает подготовленный проект Соглашения с инвестором и направляет его заинтересованным подразделениям Администрации города Курска. Проверка представленных материалов и согласование проекта Соглашения должны быть завершены в течение 30-ти дней с даты регистрации получения документов от инвестора.

7. После получения от подразделений Администрации города Курска заключений ответственный исполнитель в течение 3-х дней корректирует текст проекта Соглашения с учетом всех замечаний и направляет предложения о целесообразности (нецелесообразности) подписания данного Соглашения главе Администрации города Курска.

8. Глава Администрации города Курска принимает решение:

одобрить Соглашение;

признать нецелесообразным подписание Соглашения.

9. После одобрения проекта Соглашения главой Администрации города Курска оно направляется для подписания инвестору, а затем главе Администрации города Курска.

10. Подписанное сторонами Соглашение направляется для реализации инвестору и заинтересованным подразделениям Администрации города Курска.

11. Подразделения Администрации города Курска, указанные в пункте 10 настоящего Порядка, оказывают инвестору необходимое содействие в реализации Соглашения в пределах предоставленных полномочий.

12. Инвестор ежеквартально представляет ответственному исполнителю информацию о выполнении своих обязательств, предусмотренных Соглашением.

13. Информация о ходе реализации Соглашения ежеквартально предоставляется главе Администрации города Курска ответственным исполнителем.

Приложение
к Порядку
заключения и реализации соглашений
о сотрудничестве с инвесторами
на территории города Курска

           Примерное соглашение о сотрудничестве с инвесторами

г. Курск                                     "____" ___________ 200___ г.

   Администрация города Курска в  лице  главы Администрации города Курска

Овчарова  Николая  Ивановича, действующего  на  основании  Устава  города

Курска,  именуемая   в  дальнейшем  "Администрация",  с  одной   стороны,

_________________________________________________________________________

                         (наименование инвестора)

в лице _________________________________________________________________,

                       (должность и Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании Устава, далее именуемое  "Инвестор",  с  другой

стороны, вместе именуемые "Стороны", договорились о нижеследующем.

                        Статья 1. Предмет Соглашения

   Предметом   настоящего   Соглашения    является    сотрудничество    и

взаимодействие  "Администрации"  с  "Инвестором"  в целях дополнительного

привлечения инвестиций  в социально-экономическое развитие города Курска,

создания     благоприятных     условий     для    развития    "Инвестора"

________________________________________________________________________.

                            (указать конкретно)

                      Статья 2. Обязательства "Сторон"

   2.1. В  соответствии с предметом настоящего Соглашения "Администрация"

обязуется:

   2.1.1. Оказывать    (в   пределах   своей   компетенции)   "Инвестору"

консультационную,  методическую,   юридическую   помощь   по   исполнению

Соглашения.

   2.1.2. Сохранять     конфиденциальность     сведений,     составляющих

коммерческую тайну "Инвестора".

   2.1.3. Оказывать  "Инвестору"  помощь  в   организации   контактов   с

хозяйствующими субъектами муниципального образования "Город Курск".

   2.1.4. Содействовать  формированию  позитивного   имиджа   "Инвестора"

контактах# с представителями деловых и банковских кругов города, СМИ.

   2.2. В  соответствии  с  предметом  настоящего  Соглашения  "Инвестор"

обязуется:

   2.2.1. Принимать  участие  в  социально-экономическом  развитии города

Курска (в зависимости от профиля деятельности "Инвестора")  по  следующим

направлениям:

   - развитие  производственной  базы  и  увеличение объемов производства

на _______________ %;

   - обеспечение  сохранения  и  прироста налогооблагаемой базы адекватно

увеличению объемов производства;

   - реализация  национального  проекта  "Доступное  и  комфортное  жилье

гражданам   России",   областной    целевой    программы    "Жилище    на

2004 - 2010 годы",   областной   целевой   программы   "Развитие  системы

ипотечного    жилищного    кредитования"    в    Курской    области    на

2005 - 2011 годы",    муниципальной    целевой    программы    реализации

национального  проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России в

городе  Курске"  на  2007 - 2010 годы  путем  реализации   муниципальному

образованию  "Город  Курск"  жилья  по  цене  не  выше  утвержденной   на

соответствующий  квартал  Министерством регионального развития Российской

Федерации  стоимости  1 кв. м  жилья  по  Курской  области, для отдельных

категорий граждан, являющихся участниками подпрограмм федеральной целевой

и областной целевой программ, а  также  для  граждан,  имеющих  право  на

получение  субсидий  из бюджетов любого уровня на погашение процентов или

суммы основного долга по заключенным ими договорам займа на  приобретение

жилья, и граждан, признанных малоимущими*;

   - комплексное  освоение   территорий   со   строительством   за   счет

собственных и привлеченных средств объектов социальной сферы*;

   - передача в муниципальную собственность ________ % площади от площади

построенного объекта*;

   - реализация  по  сниженным ценам определенных товаров, оказание услуг

для муниципальных предприятий;

   - оказание  спонсорской  помощи  на  определенную  сумму или в твердом

натуральном выражении для муниципальных учреждений;

   - участие  в  создании  социально-значимых# для  города  объектов  или

финансирование строительства таких объектов;

   - озеленение  и  благоустройство прилегающих к объектам "Инвестора", а

также дополнительно закрепленных территорий;

   - участие  в  решении  других  социально-экономических  проблем города

Курска.

   2.2.2. Осуществить  инвестирование   средств   в   объеме   не   менее

________________ млн. руб. для участия в социально-экономическом развитии

муниципального  образования  "Город  Курск"  по указанным в пункте 2.2.1.

направлениям в сроки, указанные в  приложении  к  настоящему  Соглашению,

являющемся его неотъемлемой частью.

   2.2.3. Обеспечить  на  предприятиях  (организациях),  находящихся  под

управлением "Инвестора":

   - занятость  работников  не  ниже  сложившейся  на  момент  подписания

настоящего Соглашения;

   - уровень  минимальной  оплаты  труда  работников  в  размере  не ниже

величины  прожиточного минимума трудоспособного населения, установленного

Правительством Курской области, своевременную выплату заработной платы, а

также выплату гарантированных доплат, надбавок и компенсаций,

   - заключение  коллективных  договоров  и  соглашений, а также внесение

изменений   в   действующие   договоры  и  соглашения,  предусматривающие

улучшение условий труда наемных работников;

   - заключение соглашений по охране труда между работодателем и трудовым

коллективом, контроль выполнения в установленные  сроки  организационных,

технических  и  экологических  мероприятий,  предусмотренных заключенными

соглашениями по охране труда и действующим законодательством о труде.

   2.2.4. Обеспечить надлежащее  содержание и сохранность мобилизационных

мощностей и мобилизационного резерва предприятия (организации).

   2.2.5. Ежеквартально  представлять  в  "Администрацию" (ответственному

исполнителю) информацию о ходе реализации настоящего Соглашения.

   2.2.6. Иные условия, в зависимости от предмета Соглашения.

   2.3. "Стороны" обязуются осуществлять свою деятельность,  направленную

на достижение целей, указанных  в  статье  1  настоящего  Соглашения,  на

основе консультаций и обмена информацией.

      Статья 3. Ответственность "Сторон" и порядок разрешения споров

   3.1. В  случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему Соглашению "Стороны" несут ответственность в соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

   3.2. При  возникновении спорных ситуаций "Стороны" должны использовать

все   возможности   для  поиска  взаимоприемлемого  решения  на  условиях

настоящего Соглашения или иных согласованных условиях.

   3.3. В  случае невозможности принятия согласованного решения в течение

30 дней  на  условиях настоящего Соглашения "Стороны" прекращают действие

Соглашения, а все споры и разногласия подлежат разрешению в установленном

действующим законодательством Российской Федерации порядке.

                    Статья 4. Срок действия Соглашения

   4.1. Настоящее Соглашение заключено сроком до 31 декабря 200___ года и

вступает в силу со дня его подписания.

   4.2. "Стороны"  могут  расторгнуть  в  одностороннем порядке настоящее

Соглашение  в  случае,  если  будет  установлено,  что  одна из "Сторон",

подписавших  его,  не  выполняет свои обязательства. "Сторона", принявшая

соглашение о расторжении настоящего Соглашения, обязана уведомить об этом

другую  "Сторону" с соответствующим  обоснованием не менее чем за 1 месяц

до предполагаемой даты расторжения.

   4.3. Ежегодно  до  15 декабря "Стороны" рассматривают итоги выполнения

настоящего Соглашения и при необходимости вносят уточнения и дополнения в

Соглашение.

                        Статья 5. Прочие условия

   5.1. Настоящее  Соглашение  составлено  и подписано "Сторонами" в двух

экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую силу, по одному экземпляру

для каждой "Стороны".

   5.2. В  рамках  исполнения  настоящего  Соглашения "Стороны" заключают

рабочие  соглашения  и  договоры  конкретно  по каждой теме Соглашения, а

также рабочие договоры на поставку  сырья,  продукции  и  оборудования  в

целях исполнения настоящего Соглашения.

   5.3. Вся  информация,  относящаяся к исполнению настоящего Соглашения,

рабочих соглашений и договоров, является конфиденциальной и не может быть

передана третьим лицам без письменного согласия другой "Стороны".

   5.4. После  подписания настоящего Соглашения все предыдущие переговоры

и  переписка  по  нему  теряют  силу.  Любые  изменения  или дополнения к

Соглашению,  рабочим  договорам и соглашениям считаются действительными в

том  случае,  если  оформлены в письменной форме и подписаны полномочными

представителями  "Сторон".  Ни  одна из "Сторон", подписавших Соглашение,

рабочие договоры и соглашения, не имеет права передавать свои  права  или

обязанности третьей стороне без письменного разрешения другой "Стороны".

              Статья 6. Юридические (почтовые) адреса,

               банковские реквизиты и подписи "Сторон"

   Администрация города Курска:

   305000, г. Курск, ул. Ленина, 1.

   тел/факс: код (4712) 56-05-05, факс: (4712) 55-48-16

   Р/с 40204810400000100005 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области

   БИК 43807001, КПП 463201001, ИНН 4629018814.

   Инвестор:

   Юридический адрес:

   Тел/факс:

   Р/счет:

   К/с:

                                  Подписи "Сторон":

* Используется  при  заключении Соглашений с Инвесторами, осуществляющими

строительную деятельность на территории города Курска