Решение Курского городского Собрания от 29 мая 2008 г. N 44-4-РС "О земельном комитете города Курска"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска, в целях организации исполнения полномочий по управлению и распоряжению земельными и лесными участками, осуществлению муниципального земельного контроля Курское городское Собрание решило:

1. Учредить земельный комитет города Курска.

2. Утвердить прилагаемое Положение о земельном комитете города Курска.

3. Администрации города Курска:

обеспечить проведение организационно-правовых мероприятий по исполнению настоящего решения.

4. Решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава города Курска

А.И. Закурдаев

Положение
о земельном комитете города Курска
(утв. решением Курского городского Собрания от 29 мая 2008 г. N 44-4-РС)

I. Общие положения

1.1. Земельный комитет города Курска (далее - Комитет) является отраслевым органом Администрации города Курска, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению земельными ресурсами и лесными участками на территории города Курска, функции контроля за использованием земель.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Курской области, Уставом города Курска, иными муниципальными правовыми актами города Курска, а также настоящим Положением.

1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет круглую гербовую печать со своим наименованием, другие печати, штампы и бланки, необходимые для его деятельности.

1.4. Деятельность Комитета финансируется за счет средств бюджета города Курска на основе сметы доходов и расходов, утвержденной в установленном порядке.

1.5. Положение о Комитете утверждается решением Курского городского Собрания, структура и штатная численность работников комитета утверждаются главой Администрации города Курска.

1.6. Полное наименование Комитета: земельный комитет города Курска.

1.7. Место нахождения Комитета: 305004, г. Курск, ул. Ленина, 69.

II. Основные цели и задачи Комитета

Основными целями и задачами Комитета являются:

2.1. Обеспечение проведения на территории города Курска единой политики в области земельных отношений.

2.2. Приватизация, управление и распоряжение земельными и лесными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Курск", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Курска, в случае, если иное не установлено Законом Курской области, в пределах своей компетенции.

2.3. Взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Курской области при реализации своих полномочий.

2.4. Обеспечение эффективного и рационального использования земельных ресурсов и лесных участков.

III. Функции Комитета

В соответствии с основными целями и задачами Комитет выполняет следующие функции.

3.1. Осуществляет от имени муниципального образования "Город Курск" необходимые действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования "Город Курск" по вопросам, относящимся к своей компетенции.

3.2. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством контроль за использованием земель на территории города Курска.

3.3. Осуществляет в установленном порядке учет земельных и лесных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Курск", обеспечивает создание единого банка данных о наличии и состоянии земельных ресурсов на территории города, ведение реестра договоров аренды и других сделок с земельными и лесными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Курск", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования "Город Курск".

3.4. Совершает действия, предусмотренные федеральным законодательством для принятия наследства, которое составляют земельные участки, а также действия, предусмотренные для отказа от такого наследства, представляет в Администрацию города Курска предложения о принятии земельных участков в дар либо об отказе от принятия дара.

3.5. В установленном порядке заключает договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, дарения, мены, объектом которых являются земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Курск", а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Курска, в случае, если иное не установлено Законом Курской области, в пределах своей компетенции.

3.6. В случаях и порядке, установленном действующим законодательством, выступает организатором торгов и продавцом земельных участков, а также права аренды земельных и лесных участков; осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных и лесных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Курск", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Курска.

3.7. Осуществляет действия, необходимые для осуществления государственной регистрации, выступает от имени муниципального образования "Город Курск" при государственной регистрации права собственности на земельные и лесные участки, перехода права собственности на земельные участки, договоров аренды земельных и лесных участков, а также установления либо прекращении публичных сервитутов.

3.8. Участвует в разработке и выполнении целевых программ в сфере использования и охраны земель.

3.9. Осуществляет мониторинг и контроль за поступлением средств от использования земельных и лесных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Курск", а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Курска.

3.10. Разрабатывает методологическую базу управления земельными ресурсами, в том числе лесными участками на территории города Курска.

3.11. Участвует в совершенствовании экономических и правовых методов управления земельными ресурсами, в том числе лесными участками, а также в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли.

3.12. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Курска по вопросам управления и распоряжения земельными ресурсами и лесными участками.

3.13. Организует работу по постановке бесхозяйных земельных участков на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и последующему признанию права собственности муниципального образования "Город Курск" на указанные земельные участки.

3.14. Выступает в судах общей юрисдикции и арбитражных судах в качестве истца, ответчика и третьего лица, от имени муниципального образования "Город Курск" и Комитета по вопросам земельных и лесных отношений.

3.15. Рассматривает поступившие в Комитет обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

3.16. По вопросам, входящим в компетенцию Комитета, взаимодействует с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Курской области, иными органами, физическими и юридическими лицами.

3.17. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "Город Курск".

3.18. Организует проведение оценки земельных участков в целях определения их рыночной стоимости при совершении сделок с этими участками и в случаях, если обязательность такой оценки предусмотрена действующим законодательством.

3.19. Обеспечивает и контролирует проведение землеустроительных мероприятий, финансируемых за счет средств бюджета города Курска.

3.20. Принимает распоряжения в соответствии с возложенными на него функциями в пределах своей компетенции.

3.21. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

IV. Права Комитета

Комитет в целях осуществления функций имеет право:

4.1. От своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, представительствовать в суде, в арбитражном суде по вопросам своей компетенции.

4.2. В установленном порядке запрашивать у органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности документы и информацию, необходимую для реализации Комитетом функций по управлению и распоряжению земельными и лесными участками.

4.3. Организовывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию комитета, с привлечением сотрудников заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц.

4.4. В случаях нарушения установленных правил пользования земельными участками принимать меры, предусмотренные действующим законодательством.

V. Управление Комитетом

5.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Администрации города Курска.

5.2. Председатель Комитета имеет заместителя, который назначается на должность и освобождается от должности председателем Комитета по согласованию с заместителем главы Администрации города Курска, курирующим деятельность Комитета.

5.3. Председатель Комитета:

действует без доверенности от имени Комитета;

распоряжается имуществом Комитета в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, заключает от имени Комитета договоры, выдает доверенности;

представляет Комитет во всех учреждениях и организациях, а также в отношениях с гражданами;

несет персональную ответственность за реализацию Комитетом функций, установленных настоящим Положением;

принимает распоряжения и издает приказы по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

принимает на работу и увольняет с работы сотрудников Комитета в соответствии с законодательством о муниципальной службе и трудовым законодательством;

распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и денежными средствами, закрепленными за Комитетом, заключает хозяйственные договоры;

открывает и закрывает счета Комитета в соответствии с действующим законодательством, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

применяет к работникам Комитета меры поощрения, дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством;

осуществляет контроль за выполнением работниками Комитет должностных обязанностей, утверждает их должностные инструкции;

готовит и представляет отчеты главе Администрации города Курска о деятельности Комитета;

осуществляет иные, предусмотренным# действующим законодательством полномочия.

VI. Имущество Комитета

6.1. Имущество Комитета составляют основные фонды и оборотные средства, закрепленные за ним на праве оперативного управления.

Комитет в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных действующим законодательством, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

6.2. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. В случае их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник муниципального имущества города Курска.

VII. Реорганизация и ликвидация Комитета

7.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.