Решение Курского городского Собрания от 29 марта 2006 г. N 214-3-РС "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска"

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2006 г., 29 мая, 24 августа, 23 октября, 22 ноября 2007 г., 15 мая 2008 г.

В целях обеспечения эффективного использования имущества муниципальной собственности города Курска, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности города Курска, утверждённым решением Курского городского Собрания от 18.10.1999 г. N 15-2-РС (в ред. от 05.03.2005 г. N 96-3-РС и от 04.05.2005 г. N 112-3-РС), Курское городское Собрание решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска.

2. Администрации города Курска привести свои правовые акты в соответствие с настоящим решением.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Курска

В.П. Суржиков

Положение
о порядке предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска
(утв. решением Курского городского Собрания от 29 марта 2006 г. N 214-3-РС)

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2006 г., 29 мая, 24 августа, 23 октября, 22 ноября 2007 г., 15 мая 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска (далее - Положение) разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом города Курска, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности города Курска, утверждённым решением Курского городского Собрания от 18.10.1999 г. N 15-2-РС (в ред. от 05.03.2005 г. N 96-3-РС и 04.05.2005 г. N 112-3-РС) и иными нормативными правовыми актами.

Настоящее Положение регулирует:

порядок, правила учёта и предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска;

порядок сдачи муниципального имущества в субаренду.

1.2. В настоящем Положении и в договорах аренды имущества муниципальной собственности города Курска используются следующие термины:

арендатор - лицо, осуществляющее возмездное владение и пользование имуществом муниципальной собственности города Курска на основании договора аренды и исполняющее обязанности, предусмотренные настоящим Положением, договором аренды и действующим законодательством;

арендодатель - юридическое лицо, которому в соответствии с настоящим Положением предоставлено право заключать договоры аренды и предоставлять арендатору имущество муниципальной собственности города Курска в возмездное пользование;

арендная плата - денежные средства в валюте Российской Федерации, уплачиваемые арендатором арендодателю за использование имущества муниципальной собственности города Курска в течение срока действия договора аренды;

акт приёма-передачи имущества - документ, подтверждающий исполнение обязательства арендодателя по передаче имущества муниципальной собственности города Курска в аренду и предоставляющий арендатору право использования имущества муниципальной собственности города Курска;

балансодержатель - организация, на балансе которой находится имущество муниципальной собственности города Курска;

здание - наземное строительное сооружение с помещениями для размещения производства, офиса, хранения и т.п.;

имущество - объекты и движимое имущество, являющиеся муниципальной собственностью города Курска;

капитальный ремонт - ремонт объекта с целью восстановления его ресурса (работоспособности) с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей;

неотделимые изменения и улучшения объекта - улучшения, которые арендатор произвёл и которые не могут быть отделены без вреда для объекта;

объект - здания, строения, сооружения, помещения, имущественный комплекс, инженерное оборудование (обеспечивающие объекты недвижимости теплом, водой, электроэнергией), находящиеся в муниципальной собственности города Курска;

отделимые улучшения объекта - улучшения, которые арендатор произвёл и которые могут быть отделены без вреда объекту;

помещение - пространство внутри здания, имеющее определённое функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями;

срок аренды - период, в течение которого арендатор за плату пользуется предоставленным ему объектом в порядке и на условиях, установленных договором аренды имущества муниципальной собственности города Курска;

субаренда - передача в аренду части объекта, когда арендодателем выступает арендатор;

субарендатор - лицо, получившее в субаренду часть объекта.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.4. Арендная плата за владение и пользование имуществом перечисляется в бюджет города Курска.

1.5. Размер арендной платы за сдачу в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий города Курска или оперативном управлении муниципальных учреждений города Курска, не должен быть меньше размера арендной платы, устанавливаемой в соответствии с настоящим Положением.

1.6. Контроль за поступлением арендной платы в бюджет города Курска осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Комитет).

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 г. N 397-3-РС пункт 1.7 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Решения и распространяющей свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 1 января 2007 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Сведения об Имуществе, которое планируется сдать в аренду, являются открытой информацией и размещаются на официальном сайте Администрации города Курска, информационном стенде в здании комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, а также могут быть опубликованы в средствах массовой информации.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 г. N 397-3-РС в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения и распространяющие свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 1 января 2007 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок сдачи в аренду имущества

2.1. В аренду может быть передано имущество:

а) объекты, закреплённые за муниципальными унитарными предприятиями города Курска на праве хозяйственного ведения;

б) объекты, закреплённые за муниципальными учреждениями города Курска на праве оперативного управления;

в) имущество, составляющее муниципальную казну, в том числе:

- имущество, стоимость которого не вошла в уставный капитал организаций, созданных в процессе приватизации;

- имущество, переданное в муниципальную собственность города Курска в случае ликвидации юридического лица, учредителем (участником) которого было муниципальное образование "Город Курск", имевшее вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица;

- имущество, переданное в муниципальную собственность города Курска в порядке наследования или дарения.

2.2. В аренду может быть передано движимое и недвижимое имущество.

2.3. Арендодателем выступает Комитет.

2.4. Муниципальные унитарные предприятия города Курска вправе сдавать в аренду имущество, закреплённое за ними на праве хозяйственного ведения, с согласия Комитета.

2.5. При сдаче Комитетом в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений города Курска, необходимо письменное согласие этих учреждений.

2.6. Муниципальные унитарные предприятия города Курска и муниципальные учреждения города Курска не имеют права передавать закреплённое за ними имущество в пользование третьих лиц на основании договоров содействия, сотрудничества, совместной деятельности и аналогичных им.

2.7. Лица, желающие заключить договор аренды, представляют в Комитет письменное заявление.

Заявление должно содержать сведения, позволяющие определённо установить, о каком именно имуществе идёт речь, цель использования имущества (вид деятельности заявителя) и срок аренды, а также визу балансодержателя о возможности предоставления конкретного имущества в аренду.

К заявлению прилагаются надлежащим образом заверенные копии следующих документов:

а) для юридического лица:

1) копия учредительных документов;

2) копия свидетельства о государственной регистрации;

3) копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе;

4) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление на аренду имущества;

5) справки из налогового органа по утверждённой форме об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты всех уровней;

6) последние годовой и квартальный бухгалтерские отчёты, заверенные соответствующим налоговым органом, в том числе отчёты о прибылях и убытках;

б) для физического лица (индивидуального предпринимателя):

1) копия паспорта;

2) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуального предпринимателя);

3) копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (для индивидуального предпринимателя).

2.8. Арендатор при намерении заключить договор субаренды подаёт в Комитет заявление с просьбой дать согласие на сдачу части имущества в субаренду. К заявлению прилагаются документы желающего получить в субаренду часть имущества, указанные в пункте 2.7 настоящего Положения.

2.9. Приём, регистрацию письменных заявлений о предоставлении имущества в аренду (субаренду) осуществляет Комитет.

Срок приема заявлений о предоставлении имущества в аренду не может быть менее 10-ти календарных дней со дня опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения на официальном сайте Администрации города Курска сообщения о наличии Имущества, которое планируется сдать в аренду.

2.10. Заявления регистрируются в журнале учёта входящей корреспонденции в день их подачи.

При приёме заявлений составляется опись прилагаемых документов.

2.11. В случае несоответствия прилагаемых документов требованиям п. 2.7 настоящего Положения заявление не рассматривается, о чем Комитет уведомляет заявителя в 5-дневный срок.

2.12. Решение о сдаче в аренду (субаренду) объектов принимается Комиссией по определению формы и условий передачи муниципального нежилого фонда в аренду (далее - Комиссия), в состав которой входят депутаты Курского городского Собрания.

Численность и персональный состав Комиссии утверждается распоряжением администрации города Курска.

Комиссия осуществляет свою работу, как правило, в форме заседаний. Заседания Комиссии проводятся в соответствии с её планом работы, как правило, один раз в две недели, но не реже одного раза в месяц.

План работы Комиссии утверждается её председателем.

Внеочередные заседания Комиссии могут быть созваны по инициативе председателя Комиссии.

2.13. Комиссия при рассмотрении заявлений принимает одно из следующих решений:

- о сдаче объекта в аренду (субаренду);

- сроке# договора аренды (субаренды);

- о проведении торгов на право заключения договора аренды, в форме аукциона или конкурса;

- об отказе в заключение# договора аренды (субаренды);

- о сдаче имущества в аренду путем публичного предложения.

2.14. Решение о проведении торгов на право заключения договора аренды в форме аукциона или конкурса принимается Комиссией в случаях, если после опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения на официальном сайте Администрации города Курска сообщения о наличии имущества, которое планируется сдать в аренду, поступило более одного заявления о предоставлении имущества в аренду.

2.15 Решение о сдаче имущества в аренду путем публичного предложения принимается Комиссией в следующих случаях:

если торги на право заключения договора аренды в форме аукциона или конкурса были признаны несостоявшимся#;

необходимости обеспечения сохранности имущества;

необходимости эксплуатации социально значимого имущества специализированными организациями.

2.16. Решение об отказе принимается Комиссией в случаях, если:

1) представлены не все документы или они не соответствуют требованиям, установленным настоящим Положением;

2) в представленных документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;

3) предлагаемые заявителем условия аренды не соответствуют требованиям настоящего Положения;

4) если заявителем является лицо, ранее заключавшее договор аренды имущества и допускавшее нарушение условия этого договора;

5) иные основания в соответствии с действующим законодательством.

2.17. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды и конкурс на заключение договора аренды проводятся в соответствии с Положениями о проведении аукциона, конкурса, сдаче имущества в аренду путём публичного предложения, утвержденными администрацией города Курска.

2.18. Решение о сдаче в аренду (субаренду) движимого имущества принимается Комитетом.

2.19. О результатах рассмотрения заявления Комиссией или Комитетом Комитет уведомляет заявителя в 3-дневный срок с даты принятия решения.

3. Основные условия предоставления имущества в аренду

3.1. Договор аренды оформляется Комитетом в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о сдаче имущества в аренду. Он должен быть прошит и скреплён печатью арендодателя.

За оформление договора аренды с арендатора взимается плата в соответствии с постановлением администрации города Курска.

3.2. Типовая форма договора аренды и договора субаренды утверждается распоряжением администрации города Курска.

3.3. Обязательными приложениями к договору аренды являются:

- акт приёма-передачи имущества;

- расчёт ставки арендной платы;

- план объекта (при сдаче в аренду объектов).

3.4. В случае предоставления в аренду объекта одновременно нескольким арендаторам (с выделением каждому арендуемой им части объекта) между арендаторами должен быть заключён договор о совместном использовании передаваемого в аренду объекта (в том числе о долевом участии каждого в расходах на оплату коммунальных услуг, услуг телефонной связи и иных расходах).

В указанном случае к договору аренды с каждым арендатором прилагается договор о совместном использовании арендованного помещения, подписанный всеми арендаторами.

На основании этого договора в договоры аренды вносятся необходимые дополнения.

3.5. Договоры аренды объекта, заключённые на срок один год и более, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.6. Арендатор несёт все расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 15 мая 2008 г. N 25-4-РС в пункт 3.7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Арендатор обязан:

- самостоятельно проводить согласования с контролирующими и надзорными органами по вопросам использования арендуемого объекта, в зависимости от вида деятельности;

- обеспечить содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт арендуемого объекта;

- заключить договоры на предоставление коммунальных услуг;

- заключить в установленном порядке договор аренды земельного участка;

- в соответствии с условиями договора аренды обеспечивать чистоту, внешнее благоустройство и озеленение прилегающей к арендуемому объекту территории и осуществлять уборку от мусора. Благоустройство прилегающей территории осуществляется с обязательным соблюдением предписаний и требований органа Администрации города Курска по вопросам архитектуры и градостроительства и администрации соответствующего округа города Курска, на территории которого находится объект. Стоимость работ по благоустройству прилегающей к арендуемому объекту территории, предложенных администрацией округа города Курска, должна составлять не менее 5 % годовой арендной платы.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 24 августа 2007 г. N 374-3-РС в пункт 3.8 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Арендная плата.

3.8.1. Базовая ставка арендной платы за 1 кв м. в год устанавливается администрацией города Курска без учета эксплуатационных расходов, оплаты коммунальных услуг и налога на добавленную стоимость.

3.8.2. Расчёт арендной платы производится на основании прилагаемого Порядка (методики) расчёта арендной платы за пользование имуществом муниципальной собственности города Курска.

3.8.3. Арендная плата, определенная в соответствии с подпунктом 3.8.2 Положения, не включает эксплуатационные расходы, оплату коммунальных услуг, оплату по договорам страхования арендуемого имущества, затраты по составлению технической документации, необходимой для заключения договора аренды.

3.8.4. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, арендаторам могут быть предоставлены льготы по арендной плате.

Порядок предоставления льгот по арендной плате утверждается Курским городским Собранием.

При предоставлении льготы по арендной плате за пользование объектами для расчёта арендной платы применяется понижающий коэффициент в соответствии с решением Курского городского Собрания.

3.8.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.8.5

3.8.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.8.6

4. Субаренда имущества

4.1. Часть площади арендуемых объектов может передаваться арендатором в субаренду с согласия балансодержателя и комитета в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Положения.

4.2. Договор субаренды заключается между Арендатором, который в договоре субаренды выступает на стороне Арендодателя, и Субарендатором.

4.3. Размер нежилого помещения, передаваемого в субаренду, не может превышать 25 % от арендуемой по договору площади объекта.

4.4. Арендная плата за имущество, сданное в субаренду, определяется с повышающим коэффициентом в соответствии с прилагаемым Порядком (методикой) расчёта арендной платы за пользование имуществом муниципальной собственности города Курска.

5. Учёт и контроль за использованием объектов, сдаваемых в аренду. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды

5.1. Учёт и контроль за исполнением условий договоров аренды осуществляется арендодателем в соответствии с требованиями настоящего Положения.

5.2. Проверка технического состояния арендованного объекта и выполнения арендатором условий договора аренды осуществляется арендодателем и балансодержателем.

5.3. В случае нарушения арендатором условий договора аренды балансодержатель обязан незамедлительно сообщить о выявленных нарушениях арендодателю.

5.4. Арендодатель принимает к нарушившему условия договора арендатору меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и договором аренды.

5.4.1. При неуплате арендатором арендной платы в установленные договором аренды сроки арендатору начисляются пени в размере, определенном договором аренды.

5.4.2. В случае передачи арендатором арендованного объекта или его части в субаренду или в пользование третьим лицам без письменного разрешения арендодателя арендатор обязан уплатить арендодателю штраф в размере полугодовой арендной платы, установленной договором аренды. При этом Арендодатель вправе также расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.

5.4.3. В случае использования объекта не по назначению или при реконструкции или перепланировке объекта без согласия соответствующих органов, полномочных давать разрешение на реконструкцию или перепланировку, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф в размере полугодовой арендной платы, установленной договором аренды. При этом арендодатель вправе также расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 15 мая 2008 г. N 25-4-РС пункт 5.4 настоящего Положения дополнен подпунктом 5.4.4

5.4.4. Нарушение арендатором условий договора аренды по обеспечению чистоты, внешнего благоустройства, озеленения прилегающей к арендуемому объекту территории и его уборки является основанием для досрочного расторжения договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 24 августа 2007 г. N 374-3-РС настоящее Приложение изложено в новой редакции

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Положению
о порядке предоставления в аренду
имущества муниципальной
собственности города Курска

Порядок (методика)
расчёта арендной платы за пользование имуществом муниципальной собственности города Курска

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2006 г., 29 мая, 24 августа, 22 ноября 2007 г.

I. Расчет арендной платы за недвижимое имущество за исключением открытых площадок

1. Размер арендной платы за объект определяется по формуле:

, где:

- размер арендной платы в год за площадь объекта, переданного в аренду;

- базовая ставка арендной платы за 1 кв. м. в год, устанавливаемая Администрацией города Курска;

- территориальный коэффициент, принимаемый при расчете арендной платы в размере согласно приложению 1 к настоящему Порядку (методике);

- коэффициент по видам использования объекта, принимаемый согласно приложению 2 к настоящему Порядку (методике);

- площадь объекта;

- коэффициент комфортабельности, принимается равным:

цокольный этаж - 0,9;

подвальное помещение - 0,6;

дебаркадер - 0,3;

не отапливаемые# объекты - 0,3;

объекты из металлоконструкций - 0,3;

крыши объектов - 0,9;

прочие - 1.

2. Размер арендной платы за часть объекта, переданную в субаренду, определяется по формуле:

, где:

- арендная плата за часть объекта, переданного в субаренду;

- повышающий коэффициент субаренды (применяется для площади, сдаваемой в субаренду), принимается равным 2.

II. Расчет арендной платы за движимое имущество

1. Размер арендной платы за движимое имущество определяется по формуле:

# , где:

- размер арендной платы в год за движимое имущество, переданное в аренду;

- норма амортизационных отчислений, рассчитанная в соответствии с действующим законодательством;

- коэффициент сферы использования, принимаемый согласно приложению 3 к настоящему Порядку (методике);

- понижающий коэффициент равный 1,0, при нулевой остаточной стоимости имущества применяется в размере 0,5;

- арендный процент, определяемый в размере устанавливаемой Центральным Банком Российской Федерации ставки рефинансирования;

- налог на имущество, рассчитанный с учетом налоговой ставки, установленной действующим законодательством на расчетный период;

- транспортный налог, рассчитанный в соответствии с действующим законодательством на расчетный период.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 22 ноября 2007 г. N 407-3-РС в раздел III настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения и распространяющие свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 1 января 2007 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Расчет арендной платы открытых площадок

1. Размер арендной платы за использование открытых площадок определяется по формуле:

, где:

- размер арендной платы в год за использование открытых площадок, переданных в аренду;

- базовая ставка арендной платы за 1 кв. м. в год, устанавливаемая Администрацией города Курска;

- территориальный коэффициент, принимаемый при расчете арендной платы в размере согласно приложению 1 к настоящему Порядку (методике);

- коэффициент по видам использования объекта, принимаемый согласно приложению 2 к настоящему Порядку (методике);

- площадь объекта;

- коэффициент категории арендуемого объекта, принимается равным:

автостоянки с асфальтовым покрытием - 0,1;

стадионы с травяным покрытием - 0,01.

Арендная плата облагается налогом на добавленную стоимость в установленном действующим налоговым законодательством порядке.

Приложение 1
к Порядку (методике) расчёта
арендной платы за пользование
имуществом муниципальной
собственности города Курска

Территориальный коэффициент

С изменениями и дополнениями от:

24 августа 2007 г.

Номер	Наименование улиц, площадей, проспектов, переулков, территориальных зон города Курска	Территориальный коэффициент
1	площади: Дзержинского, Красная, Перекальского парки: имени 1 Мая улицы: Ленина, Дзержинского, К. Маркса (до остановки "Дальние парки")	2,2
2	площади: Привокзальная улицы: Радищева, Садовая (до пересечения с ул. Радищева), Кирова, Мирная, Павлова, К. Зеленко, Марата (до пересечения с ул. Димитрова), Можаевская, Уфимцева, Союзная дома, граничащие с Привокзальной площадью	2,0
3	площади: Добролюбова, Рокоссовского микрорайоны: Северо-Западный улицы: Пирогова, Бочарова, Красной Армии, М. Горького, Чернышевского, Гайдара, А. Невского, К. Либкнехта, Добролюбова, В. Луговая, Сосновская, Ендовищенская, Почтовая, Марата, Блинова, Димитрова, Гоголя, Садовая (от пересечения с ул. Радищева), Ватутина, Урицкого, 50 лет Октября (до остановки "Автовокзал"), Запольная, Хуторская, Сумская, Дейнеки, Энгельса, Ломоносова, Советская, Щепкина, Чехова, Серегина проспекты: Ленинского Комсомола	1,5
4	улицы: Менделеева, Овечкина, Белинского, Сонина, Малых, Л. Толстого, Халтурина, Коммунистическая, Ломакина, Чумаковская, Большевиков, С. Разина, Семеновская, Золотая, Гоголя, С. Саровского, 1-я Пушкарная, Ломакина, Никитская, Красный Октябрь, Школьная, Комарова, Харьковская, Бутко, 2-я Рабочая, Краснознаменная, Маяковского, Станционная, Гагарина, Республиканская проспекты: Кулакова (до остановки "Льговский поворот") проезды: Магистральный, Мирный переулки: Хуторской	1,2
5	Остальные	1,0

ГАРАНТ:

Действие пункта 24 настоящего Приложения распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 1 января 2007 г.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 г. N 397-3-РС в настоящее Приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения и распространяющие свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 1 января 2007 г.

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к Порядку (методике) расчёта
арендной платы за пользование
имуществом муниципальной
собственности города Курска

Коэффициент по видам использования объекта

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2006 г., 29 мая, 24 августа, 23 октября 2007 г.

NN п/п	Вид использования	Коэффициент
1.	Офисные помещения	1,2
2.	Административные помещения бюджетных учреждений (областного и федерального уровней)	0,14
3.	Торговая деятельность:
	зоомагазины	0,4
	реализация предметов народных художественных промыслов	0,3
	сооружения мелкорозничной торговли и торгово-выставочные павильоны	2,0
	прочая торговая деятельность	1,3
4.	Камеры хранения	1,0
5.	Оказание бытовых услуг: - парикмахерские - ремонт обуви - ремонт бытовой техники - ателье по ремонту и пошиву одежды	0,3
6.	Общественное питание	0,8
7.	Аптеки (аптечные пункты):
	- производственные	0,7
	- готовых лекарственных средств	1,3
8.	Производственная деятельность	0,2
9.	Банки	3,0
10.	Учебная деятельность:
	- высшие, среднетехнические учебные заведения	0,6
	- средне специальные#, профессиональные учебные заведения, автошколы	0,35
	- учебные компьютерные классы	0,35
11.	Оказание юридических услуг	1,5
12.	Оказание услуг связи:
	- почтовая связь	0,4
	- телеграфная связь, интернет	1,3
	- телефонная, мобильная связь	4,0
13.	Оказание медицинских услуг в т.ч.	0,7
	Стоматологический кабинет	1,0
14.	Гостиницы	0,6
15.	Оказание услуг киновидеопроката (прокатные пункты) и компьютерные салоны (видеоигры)	0,8
16.	Кинотеатры	0,6
17.	Творческие мастерские	0,03
18.	Использование под хозяйственные нужды физических лиц	0,05
19.	Организация азартных игр	5,0
20.	Базы отдыха, летние оздоровительные лагеря, стадионы, занятие спортом	0,35
21.	Выполнение работ, связанных с технической эксплуатацией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом многоквартирных домов организациями, осуществляющими функции по управлению многоквартирными домами	0,01
22.	Транспортные комплексы; деятельность по обеспечению осуществления грузовых и пассажирских перевозок, в том числе осуществление предрейсового и послерейсового медицинского контроля, технического осмотра и обслуживания, ремонта, мойки, дезинфекции, диспетчеризации, комплексного обслуживания	0,01
23.	Выполнение работ по обслуживанию инженерных сетей и сооружений специализированными организациями	0,01
24.	Выставочная деятельность, реализация предметов искусств	0,3
25.	Прочие	1,0

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 г. N 397-3-РС в настоящее Приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения и распространяющие свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 1 января 2007 г.

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к Порядку (методике) расчета
арендной платы за пользование
имуществом муниципальной
собственности города Курска

Коэффициент сферы использования

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2007 г.

N п/п	Сфера использования	Размеры коэффициентов
1.	Торговля	1,25
2.	Бытовое обслуживание	1,15
3.	Производство	1,01
4.	Общественное питание	1,20
5.	Ремонт и эксплуатация жилого фонда	1,01
6.	Здравоохранение	1,15
7.	Культура	1,10
8.	Спорт	1,10
9.	Социальное обеспечение	1,10
10.	Бюджетные учреждения (федерального и областного уровней)	1,10
11.	Образование	1,10
12.	Транспортное обслуживание	1,01
13.	Ремонт и обслуживание инженерных сетей и коммуникаций	0,1
14.	Прочие	1,20