В целях содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Постановлением Правительства Курской области от 05.06.2008 г. N 80 "Об утверждении плана мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Курской области до 2011 г." постановляю:
1. Утвердить План мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства г. Железногорска Курской области до 2011 года и обеспечению условий предоставления финансовой поддержки за счет фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление, вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города |
В.И. Солнцев |
План
мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства города Железногорска Курской области до 2011 г.
(утв. постановлением Главы г. Железногорска Курской области
от 1 августа 2008 г. N 1527)
См. также Положение о порядке предоставления мер муниципальной поддержки товариществам собственников жилья в городе Железногорске Курской области
N п/п |
Мероприятие |
Срок исполнения |
Ответственное лицо, исполнители |
1. Содействие созданию и деятельности на территории города товариществ собственников жилья | |||
1.1. |
Проведение разъяснительной работы с жителями города и оказание помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирными домами, в т.ч. |
|
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н. |
- подготовка пояснительно-методических материалов |
до 10 августа 2008 г. |
Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) |
|
- публикации материалов в СМИ (газеты, телевидение) |
с 10 августа 2008 г. |
Отдел по связям с населением и СМИ (Шевчук В.И.) |
|
1.2. |
Разработка и издание методических рекомендаций по созданию и организации деятельности ТСЖ |
август 2008 г. |
Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) |
1.3. |
Распространение через СМИ лучшего опыта деятельности ТСЖ и управляющих организаций в городе Железногорске и городах Курской области |
с августа 2008 г. (не реже 2-х раз в месяц) |
Отдел по связям с населением и СМИ (Шевчук В.И.) |
1.4. |
Организация проведения обучающих семинаров для представителей ТСЖ, ЖСК и инициативных групп граждан, желающих создать ТСЖ, а также регулярных встреч с руководителями и специалистами администрации города |
с сентября 2008 г. (не реже 1 раза в 2 месяца) |
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н. Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) |
1.5. |
Проведение совещаний и прямых линий по обсуждению проблемных вопросов деятельности ТСЖ с участием представителей органов местного самоуправления города, управляющих, подрядных и ресурсоснабжающих организаций |
ежемесячно |
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н. Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) |
2. Налоговое стимулирование эффективного управления жилищным фондом | |||
2.1 |
Разработка нормативных правовых актов в части предоставления членам ТСЖ налоговых льгот по земельному налогу на определенный срок |
сентябрь 2008 г. |
Отв. Заместитель главы администрации (Матюхин С.Н.) |
3. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах придомовых земельных участков. | |||
3.1. |
Утверждение графика проведения работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома |
август 2008 г. |
Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.) |
3.2. |
Формирование земельных участков под многоквартирными домами и обеспечение кадастрового учета этих участков как объектов недвижимого имущества, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах |
в соответствии с графиком |
Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.) |
3.4. |
Оформление бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома |
в соответствии с графиком |
Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.) |
4. Организационно-методическое содействие в проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами | |||
4.1. |
Утверждение порядка назначения представителя города Железногорска - собственника помещений в многоквартирном доме для участия в общем собрании собственников помещений и реализации им полномочий собственника |
август 2008 г. |
Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.) |
4.2. |
Утверждение графика по инициированию проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (в качестве одного из собственников) по выбору способа управления в многоквартирных домах, в которых есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности |
август 2008 г. |
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н. Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) |
4.3. |
Подготовка памяток жителям города Железногорска - собственникам помещении в многоквартирных домах по вопросу выбора способа управления многоквартирными домами |
до 1 сентября 2008 г. |
Отдел по связям с населением и СМИ (Шевчук В.И.) |
4.4. |
Участие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирными домами. |
в соответствии с графиком |
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н. Представитель, назначаемый в порядке п. 4.1. настоящего раздела |
5. Проведение открытых конкурсов по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом, собственники помещений в котором не выбрали способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы | |||
5.1. |
Проведение открытых конкурсов по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления такими домами или не смогли реализовать принятые решения |
2008 г. |
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н., Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) Конкурсная комиссия, образованная в соответствии с Постановлением Главы г. Железногорска от 24.01.2008 г. N 102 |
6. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками помещений капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов | |||
6.1. |
Подготовка разъяснений собственникам помещений в многоквартирных домах (включая ТСЖ, ЖСК) по их действиям в рамках Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и доведение этой информации до жителей города |
сентябрь 2008 г. |
Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) Отдел по связям с населением и СМИ (Шевчук В.И.) |
6.2. |
Формирование перечня многоквартирных домов для участия в региональной программе поддержки собственников жилых помещений при проведении капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов |
до конца сентября 2008 г. |
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н. Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) |
6.3. |
Разработка муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов |
сентябрь - октябрь 2008 г. |
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н. Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) Управление финансов (Стекачев В.И.) |
7. Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания многоквартирных и жилых домов | |||
7.1. |
Разработка и утверждение прогнозных планов приватизации муниципальных унитарных предприятий, действующих в сфере управления и обслуживания жилья |
октябрь 2008 г. |
Отв. Заместитель главы администрации (Матюхин С.Н.), Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.), Управление экономики и прогнозирования (Полтавский А.М.) |
7.2. |
Проведение приватизации муниципальных унитарных предприятий, действующих в сфере управления и обслуживания жилья |
в течение 2009 г. |
Отв. Заместитель главы администрации (Матюхин С.Н.), Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.) |
7.3. |
Анализ причин, сдерживающих реальную конкуренцию среди управляющих организаций и разработка предложений по их устранению |
ежеквартально, начиная с 2009 г. |
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н. Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) Управление экономики и прогнозирования (Полтавский А.М.) |
8. Организация контроля за соблюдением действующего законодательства в сфере управления многоквартирными домами | |||
8.1. |
Участие в качестве представителя собственника помещений в многоквартирном доме, в котором есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности, в контроле за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом |
постоянно |
Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.) |
8.2. |
Участие в качестве представителя собственника помещений в многоквартирном доме, в котором есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности, в оценке ежегодного отчета управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, представляемого собственникам помещений в многоквартирном доме |
Ежегодно в течение 1-го квартала текущего года, если иное не установлено договором |
Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.) Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) |
8.3. |
Разработка методических рекомендаций по осуществлению контроля собственниками жилых помещений за деятельностью управляющей организации. |
до конца 2008 г. |
Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) Управление экономики и прогнозирования (Полтавский А.М.) |
9. Развитие коммунальной сферы | |||
9.1 |
Проведение мероприятий по государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, относящиеся к системам коммунальной инфраструктуры города |
2009 г. |
Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.) |
9.2. |
Определение объектов коммунальной инженерной инфраструктуры города для заключения концессионных соглашений |
2008 г. |
Отв. Заместитель главы администрации (Матюхин С.Н.) Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.) Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) |
9 3. |
Разработка нормативного правового акта, устанавливающего порядок отбора проектов по развитию (модернизации) систем коммунальной инфраструктуры для предоставления финансирования за счет средств бюджета города |
1 квартал 2009 г. |
Отв. Заместитель главы администрации (Матюхин С.Н.) Управление экономики и прогнозирования (Полтавский А.М) Управление финансов (Стекачев В.И.) |
9.4. |
Разработка программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры (в соответствии с документами территориального планирования муниципального образования) |
2009 г. |
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н. Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) Управление экономики и прогнозирования (Полтавский А.М.) |
10. Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального комплекса | |||
10.1 |
Разработка нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию норм законодательства, регулирующего тарифы организаций коммунального комплекса |
2008 г. |
Отв. Заместитель главы администрации (Матюхин С.Н.) Управление экономики и прогнозирования (Полтавский А.М.) |
10.2. |
Формирование графиков поэтапной ликвидации перекрестного субсидирования при установлении тарифов организаций коммунального комплекса |
2008 г. |
Отв. Заместитель главы администрации (Матюхин С.Н.) Управление экономики и прогнозирования (Полтавский А.М.) |
10.3. |
Подготовка и принятие муниципальных правовых актов, предусматривающих прекращение не позднее 1 января 2010 г. предоставления дотаций организациям коммунального комплекса на возмещение убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры |
декабрь 2008 г. |
Отв. Заместитель главы администрации (Матюхин С.Н.) Управление экономики и прогнозирования (Полтавский А.М.) |
10.4. |
Подготовка и принятие муниципальных правовых актов, устанавливающих порядок выполнения органами местного самоуправления обязанности по внесению управляющим организациям части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, и коммунальные услуги, если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленный общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме |
декабрь 2008 г. |
Отв. Заместитель Главы администрации (Матюхин С.Н.) Управление экономики и прогнозирования (Полтавский А.М.) |
11. Достижение установленных Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" показателей развития приватизации жилищно-коммунальных предприятий, совершенствования управления многоквартирными домами и привлечения частного бизнеса к управлению в жилищно-коммунальном секторе | |||
11.1. |
Обеспечение условий для увеличения в г. Железногорске доли коммерческих организаций коммунального комплекса с участием в уставном капитале муниципального образования не более чем 25 %, использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению |
|
Отв. Заместитель главы администрации (Матюхин С.Н.) Управление муниципального имущества (Григорьев С.А.) Управление экономики и прогнозирования (Полтавский А.М.) |
а) до 50 % , |
2009 г. |
||
б) до 80 % от общего числа организаций коммунального комплекса |
2010 г. |
||
11.2. |
Обеспечение условий для увеличения на территории г. Железногорска доли частных управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах с участием в уставном капитале муниципального образования не более чем 25 % , до 80 % при условии управления такими организациями не менее чем 80 % многоквартирных домов |
2009 г. |
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.Н. Заместитель главы администрации (Матюхин С.Н.) Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) МУП "ЕРЦ" (Авраменко О.В.) |
11.3. |
Увеличение на территории г. Железногорска доли многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья, до уровня: |
|
Отв. Заместитель главы администрации Клычков Ф.И. Управление городского хозяйства (Быканов Д.А.) |
а) не менее 10 %; |
2009 г. |
||
б) не менее 20 % многоквартирных домов |
2010 г. |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Главы г. Железногорска Курской области от 1 августа 2008 г. N 1527 "Об утверждении плана мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства города Железногорска до 2011 года"
Настоящее постановление, вступает в силу со дня его официального опубликования
Текст постановления опубликован в газете "Железногорские новости" от 14 августа 2008 г. N 33