Статья 2. Принципы предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

Статья 2. Принципы предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на принципах публичности, открытости, прозрачности, эффективности и справедливости.

2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством предоставляются:

1) юридическим лицам в аренду, собственность, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;

2) физическим лицам - в аренду, собственность.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается между гражданином, юридическим лицом, которому предоставляется земельный участок, и администрацией города, в договоре обязательно указываются целевое назначение, разрешенное использование земельного участка и установленные обременения.

Основанием возникновения права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного срочного пользования является постановление администрации города.

3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется физическим и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами Курской области.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства земельные участки предоставляются согласно Земельному кодексу РФ в собственность только за плату.

4. В случае наличия утвержденной документации по планировке территории (кварталов, микрорайонов, иных территорий) земельные участки предоставляются в порядке, определенном статьей 3 настоящего Положения.

5. В случае отсутствия утвержденной документации по планировке территории земельные участки, расположенные в границах соответствующей территории, предоставляются на основании заявлений граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном главой 2 настоящего Положения.

6. В случае предоставления земельного участка в собственность стоимость земельного участка определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае предоставления земельного участка в аренду размер арендной платы определяется на основании Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Железногорска, и расположенные на территории города Железногорска Курской области земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного решением Железногорской городской Думы, за исключением случаев предоставления земельного участка на торгах, а также иных случаев, предусмотренных настоящим Положением.