Статья 5. Порядок рассмотрения обращений граждан и юридических лиц о предоставлении им земельных участков

Статья 5. Порядок рассмотрения обращений граждан и юридических лиц о предоставлении им земельных участков

1. Заявление о предоставлении земельного участка поступает на рассмотрение в УАГиЗ, копия - на рассмотрение в УМИ. В случае отсутствия в заявлении данных либо документов, представление которых необходимо в соответствии с настоящим Положением, а также если предъявленные документы содержат исправления, подчистки, нечитаемый текст и другие недостатки, в десятидневный срок с момента поступления заявления в администрацию города в адрес заявителя направляется письмо о необходимости предоставить недостающие сведения либо документы.

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 24 октября 2013 г. N 170-5-РД в часть 2 статьи 5 главы 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. УАГиЗ проверяет изложенные в заявлении намерения на предмет соответствия документам государственного кадастра недвижимости, требованиям территориального планирования, технических и градостроительных регламентов, требованиям, установленным к территориям объектов культурного наследия, зонам с особыми условиями использования территорий, внешнему архитектурному облику сложившейся застройки городского округа, Правилам благоустройства территории города Железногорска Курской области.

При невозможности предоставить испрашиваемый земельный участок в связи с несоблюдением вышеуказанных требований, УАГиЗ в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления, готовит мотивированный ответ о невозможности предоставления такого земельного участка либо, в случае отсутствия таких оснований, обеспечивает принятие постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и выдает заявителю указанную схему.

3. В течение 14 дней со дня принятия постановления, указанного в пункте 2 настоящей статьи, УМИ обеспечивает опубликование в газете "Железногорские новости" и на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" сообщения о планируемом предоставлении земельного участка и о приеме заявлений о предоставлении данного земельного участка. В сообщении о приеме заявлений о предоставлении земельного участка указываются местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование, право, на котором предоставляется земельный участок, сроки приема и место приема заявлений.

4. В течение 15 дней со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка заинтересованные физические и юридические лица подают заявления о предоставлении земельного участка в администрацию города.

5. В случае если было подано хотя бы одно заявление от заинтересованного лица, не являющегося заявителем, о предоставлении земельного участка, отвечающее требованиям действующего законодательства и настоящего Положения, прием заявлений прекращается и проводятся торги в порядке, предусмотренном статьей 3 настоящего Положения.

6. Выполнение кадастровых работ и постановка земельного участка на кадастровый учет могут быть произведены за счет заявителя. В случае признания победителем торгов лица, не являющегося заявителем, последнему победителем торгов должны быть возвращены денежные средства, затраченные на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и постановку его на государственный кадастровый учет.

7. В случае, если кадастровые работы и постановка земельного участка на кадастровый учет были выполнены за счет администрации города, победитель торгов возмещает администрации города понесенные затраты.

8. В случае, если в указанный в пункте 5 настоящей статьи срок не поступили заявления от заинтересованных лиц, заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и постановку земельного участка на кадастровый учет.

9. Администрация города в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

10. Договор купли-продажи или аренды, акт приема-передачи земельного участка подписываются в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 9 настоящей статьи постановления.

11. В семидневный срок с момента подписания договора купли-продажи покупатель обязан перечислить на счет администрации города в Федеральном казначействе Министерства финансов РФ стоимость земельного участка и передать продавцу копию платежного документа (с представлением для ознакомления оригинала) о произведенной покупателем оплате.

12. После государственной регистрации права аренды на земельный участок арендатор обязан предоставить в УМИ один экземпляр договора аренды; после государственной регистрации перехода права на земельный участок в связи с его куплей-продажей покупатель обязан предоставить продавцу (администрации города) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю.

13. Лицо, являющееся арендатором земельного участка, имеет право обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка. После принятия в установленном Градостроительным кодексом РФ порядке решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка производится новое предоставление земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.