Статья 63. Ограничения градостроительных изменений на территории зоны ценного историко-природного ландшафта

Статья 63. Ограничения градостроительных изменений на территории зоны ценного историко-природного ландшафта

1. Общий режим охраняемых природных территорий в пределах исторической застройки города: сохранение и восстановление архитектурно-ландшафтных исторических комплексов, развитие природоохранной и рекреационной функции.

2. В границах зоны ценного историко-природного ландшафта разрешается:

1) проектирование и проведение землеустроительных, строительных (отдельно стоящие, тактично вписанные в ландшафт культовые постройки, небольшие здания культурного назначения - музеи, библиотеки, плоскостные объекты и сооружения культурно-массового, спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения, некапитальные парковые постройки и павильоны), мелиоративных, хозяйственных и иных работ, при условии сохранения растительности ценных сортов и деревьев ценных пород, а также по согласованию с природоохранными и органами охраны культурного наследия, и связанных, как правило, с воссозданием утраченных объектов, имеющих историческую и эстетическую ценность, строительными и ремонтными работами - прокладкой инженерных коммуникаций, при условии, что после их завершения охраняемый ландшафт не будет искажен;

2) освоение подземного пространства при условии устройства возводимых подземных сооружений в существующий рельеф местности. При проектировании и строительстве вентиляционных и вертикальных проходческих шахт, наклонных ходов, мест выходов подземных тоннелей на поверхность земли, мостов, эстакад необходимо размещать так, чтобы расчетная мульда оседания грунта была вне территории зоны исторически ценного ландшафта.

3. В границах зоны ценного историко-природного ландшафта запрещается:

1) нарушение предметов и объектов охраны при любых видах деятельности;

2) изменение функционального назначения зон исторически ценных ландшафтов;

3) строительство новых капитальных зданий и сооружений, не связанных с функциональным назначением зоны;

4) значительное изменение рельефа и вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок;

5) устройство свалок.

4. Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности и эффективного использования территорий ценных историко-природных ландшафтов:

1) разработка проектов благоустройства;

2) нейтрализация или устранение дисгармонирующих объектов;

3) проведение природоохранных мероприятий, направленных на улучшение экологического состояния территории;

4) проведение исследований по выявлению и закреплению основных точек визуального восприятия объектов культурного наследия и территорий исторически ценных ландшафтов.