Статья 5

Статья 5. Порядок рассмотрения обращений граждан и юридических лиц о предоставлении им земельных участков

1. Заявление о предоставлении земельного участка поступает на рассмотрение в УАГиЗ, копия - на рассмотрение в УМИ. В случае отсутствия в заявлении данных либо документов, представление которых необходимо в соответствии с настоящим Положением, а также если предъявленные документы содержат исправления, подчистки, нечитаемый текст и другие недостатки, в десятидневный срок с момента поступления заявления в администрацию города в адрес заявителя направляется письмо о необходимости предоставить недостающие сведения либо документы.

2. В месячный срок со дня поступления заявления УАГиЗ, при невозможности предоставить испрашиваемый в заявлении гражданина или юридического лица земельный участок по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, готовит мотивированное заключение о невозможности предоставления такого земельного участка, либо, в случае отсутствия таких оснований, готовит проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и выдает заявителю указанную схему.

3. В течение 14 дней со дня принятия постановления, указанного в пункте 2 настоящей статьи, УМИ обеспечивает опубликование в газете "Железногорские новости" и на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет сообщения о планируемом предоставлении земельного участка и о приеме заявлений о предоставлении данного земельного участка. В сообщении о приеме заявлений о предоставлении земельного участка указываются местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование, право на котором предоставляется земельный участок, сроки приема и место приема заявлений.

4. В течение 30 дней со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка заинтересованные физические и юридические лица подают заявления о предоставлении земельного участка в администрацию города.

5. В случае если было подано хотя бы одно заявление от заинтересованного лица, не являющегося заявителем, о предоставлении земельного участка, отвечающее требованиям действующего законодательства и настоящего Положения, приём заявлений прекращается, и проводятся торги в порядке, предусмотренном статьей 3 настоящего Положения.

6. Выполнение кадастровых работ и постановка земельного участка на кадастровый учёт могут быть произведены за счёт заявителя. В случае признания победителем торгов лица, не являющегося заявителем, последнему победителем торгов должны быть возвращены денежные средства, затраченные на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и постановку его на государственный кадастровый учет.

7. В случае если кадастровые работы и постановка земельного участка на кадастровый учёт были выполнены за счёт администрации города, победитель торгов возмещает администрации города, понесенные затраты.

8. В случае если в указанный в пункте 5 настоящей статьи срок не поступили заявления от заинтересованных лиц, заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и постановку земельного участка на кадастровый учёт.

9. Администрация города в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

10. Договор купли-продажи или аренды, акт приема-передачи земельного участка подписываются в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 9 настоящей статьи постановления.

11. В случае если заявитель в трёхмесячный срок со дня принятия постановления, указанного в пункте 9 настоящей статьи, не произведёт оформление своего права на земельный участок (подписание договора купли-продажи или аренды земельного участка, государственную регистрацию права в случае, если действующим законодательством предусмотрена необходимость такой регистрации), постановление о предоставлении земельного участка подлежит отмене.

12. В семидневный срок с момента подписания договора купли-продажи покупатель обязан перечислить на счет администрации города в Федеральном казначействе Министерства финансов РФ стоимость земельного участка и передать Продавцу копию платежного документа (с представлением для ознакомления оригинала) о произведенной Покупателем оплате.

13. После государственной регистрации права аренды на земельный участок арендатор обязан предоставить в УМИ один экземпляр договора аренды; после государственной регистрации перехода права на земельный участок в связи с его куплей-продажей покупатель обязан предоставить продавцу (администрации города) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю.

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 24 ноября 2009 г. N 264-4-РД статья 5 настоящего Положения дополнена частью 14

14. Лицо, являющееся арендатором земельного участка, имеет право обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка. После принятия в установленном Градостроительным кодексом РФ порядке решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка производится новое предоставление земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.