Приложение 3. Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком в городе Курске.

Приложение 3

Форма
(утв. постановлением
Администрации г. Курска
от 31 декабря 2008 г. N 2209)

Договор N
безвозмездного срочного пользования земельным участком в городе Курске

г. Курск                                            "__" ________ 200  г.

    Земельный  комитет  города  Курска  в  лице  председателя  земельного

комитета города Курска _________________________________, действующего на

основании ______________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", и _______________________________ в

лице __________________, действующий(его)  на основании ________________,

именуемый  в дальнейшем "Ссудополучатель", вместе именуемые в  дальнейшем

"Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

    1.1. Ссудодатель  предоставляет, а Ссудополучатель принимает по  акту

приема-передачи   (приложение 1)   в  безвозмездное  срочное  пользование

земельный участок из земель __________ с кадастровым номером ___________,

                            (категория)

находящийся по адресу: г. Курск ______________________ (далее - Участок),

для ________________________________, в границах, указанных в кадастровой

карте (плане) Участка (приложение 2), площадью __________ кв. м.

    1.2. Обременения: ___________________________________________________

    1.3. Разрешенный вид использования _________________________________.

Изменение    разрешенного    вида    использования    земельного  участка

осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

    1.4. Территориальная зона (в соответствии с картой градостроительного

зонирования) ___________________________________________________________.

    1.5. Основания для заключения Договора _____________________________.

2. Срок Договора

2.1. Срок использования Участка устанавливается с ___________ г. до __________ г.

2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Ссудодатель имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению или не в соответствии с видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и в случаях нарушения других условий Договора.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию используемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2. Ссудодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи в срок в течение 3 дней с момента подписания Договора.

3.3. Ссудополучатель имеет право использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.4. Ссудополучатель обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

3.4.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом Участке и прилегающих к нему территориях в результате своей хозяйственной деятельности, а также выполнять работу по благоустройству территории.

3.4.4. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

3.4.5. Соблюдать установленный режим использования земель.

3.4.6. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель согласно генплану застройки.

3.4.7. Не передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.

3.4.8. В течение трех дней известить Ссудодателя в письменном виде об изменениях своего юридического или почтового адреса, иных реквизитов, а также о принятых решениях о ликвидации либо реорганизации.

3.4.9. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка при досрочном его освобождении.

3.4.10. Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих изменений в Договор либо досрочного его расторжения в случае прекращения деятельности Ссудополучателя.

3.4.11. При прекращении Договора Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.

3.4.12. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

5.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Ссудодателя, по решению суда при следующих признаваемых Сторонами существенными нарушениях Договора:

- при использовании Ссудополучателем Участка в нарушение целей использования, указанных в п. 1.1 Договора, разрешенного вида использования, а также при использовании способами, приводящими к порче Участка;

- при необеспечении Ссудополучателем в соответствии с п. 3.4.4 Договора в течение двух рабочих дней беспрепятственного доступа на Участок Ссудодателю (его представителям), уполномоченным органам государственной власти и органам государственного контроля и надзора;

- при передаче Ссудополучателем третьим лицам своих прав и обязанностей по Договору без получения на это согласия Ссудодателя в установленном порядке;

- если Ссудополучателем существенно ухудшается состояние Участка или инженерного оборудования либо не выполняются обязанности, предусмотренные п. 3.1.1 настоящего Договора.

5.3. По истечении срока действия Договора, заключенного на срок не более чем один год, Договор считается расторгнутым.

6. Особые условия Договора

6.1. При наступлении события, нанесшего (или грозящего нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, при отсутствии Ссудополучателя организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт объектов, находящихся на Участке, имеет право доступа на Участок в целях устранения аварии в присутствии третьих лиц с обязательными составлением протокола и обеспечением сохранности Участка, расположенных на нем объектов и имущества в них.

6.2. Ссудополучатель обязан освободить Участок от принадлежащего ему имущества за счет собственных средств по истечении действия Договора (в оговоренных Договором случаях) в сроки, указанные в уведомлении Ссудодателя, без компенсации понесенных затрат.

6.3. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

8. Реквизиты и подписи Сторон

М.П. ССУДОДАТЕЛЬ                           М.П. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ

________________________________         ________________________________

         (подпись)                                  (подпись)

"__" ________ 200  г.                      "__" ________ 200  г.

Договор выдан                 N

              ____________________       ________________________________

                        (дата)            (подпись, Ф.И.О. получившего)