Постановление Администрации Курской области от 21 июня 2007 г. N 122 "О порядке предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат отдельным категориям граждан на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья в Курской области"

С изменениями и дополнениями от:

11 декабря 2007 г., 28 апреля, 10 июля 2009 г.

В соответствии с Законом Курской области "О развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Курской области", областной целевой программой "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области" на 2005 - 2011 годы", утвержденной постановлением Курской областной Думы от 6 октября 2005 г. N 1246-III ОД, Администрация Курской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат отдельным категориям граждан на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья в Курской области.

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Комитету финансов Курской области (В.К. Серов) обеспечить финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат отдельным категориям граждан на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья в Курской области, в пределах средств, предусмотренных на указанные цели в перечне строек и объектов для областных государственных нужд, финансируемых за счет государственных капитальных вложений, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий год.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Курской области И.Н. Пахомова.

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в установленном порядке.

Губернатор Курской области

А.Н. Михайлов

Правила
предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат отдельным категориям граждан на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья в Курской области
(утв. постановлением Администрации Курской области от 21 июня 2007 г. N 122)

С изменениями и дополнениями от:

11 декабря 2007 г., 28 апреля, 10 июля 2009 г.

1. Общие положения

1. Настоящие Правила определяют порядок предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат отдельным категориям граждан на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья на территории Курской области (далее - субсидии), обладающим правом на их получение в соответствии с областной целевой программой "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области" на 2005 - 2011 годы", утвержденной постановлением Курской областной Думы от 6 октября 2005 года N 1246-III ОД, в том числе многодетным семьям, гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовавших свое право на обеспечение жилой площадью в установленном порядке, гражданам, усыновившим одного или более несовершеннолетних детей (усыновителям), участникам боевых действий, молодым семьям, работникам органов государственной власти Курской области и учреждений, финансируемых из областного бюджета, а также работникам учреждений, финансируемых из бюджетов поселений, муниципальных районов и городских округов, получающих в соответствующем финансовом году дотации из областного бюджета.

2. Субсидии предоставляются гражданам, проживающим на территории Курской области и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

3. Право на получение социальной выплаты удостоверяется путем выдачи лицу, обратившемуся за её получением, свидетельства о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

4. Оформление и выдача свидетельства осуществляется комитетом строительства и стройиндустрии Курской области на основании распоряжения Правительства Курской области.

5. Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

2. Порядок определения размера субсидии

6. Социальная выплата предоставляется в размере от 10 до 70 процентов рыночной стоимости жилья в зависимости от уровня дохода, времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий. Работникам органов государственной власти Курской области и учреждений, финансируемых из областного бюджета, а также работникам учреждений, финансируемых из бюджетов поселений, муниципальных районов и городских округов, получающих в соответствующем финансовом году дотации из областного бюджета, социальные выплаты предоставляются при непрерывном стаже работы (службы) в этих учреждениях (органах) не менее 5 лет на день подачи заявления.

Коэффициент обеспечения социальной выплатой (в процентах) рассчитывается по формуле:

,

где

- отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда;

- время нахождения на учете по улучшению жилищных условий (полных лет).

7. Размер субсидии рассчитывается комитетом строительства и стройиндустрии Курской области с учетом положений настоящих Правил.

8. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов семьи, наличия имеющейся общей площади жилья, средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Курской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

9. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

для одиноких граждан - 33 кв. м.;

для семьи из двух человек - 42 кв. м.;

для семьи, численностью три и более человек - 18 кв. м. на каждого человека.

10. Размер субсидии рассчитывается по формуле:

,

где

- размер предоставляемой субсидии;

- средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Курской области, устанавливаемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;

- коэффициент обеспечения субсидией;

- размер общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил;

- размер общей площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или находящегося в собственности гражданина.

11. Граждане, имеющие право получить субсидию по нескольким основаниям, обеспечиваются таковой только по одному основанию по их выбору.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Курской области от 10 июля 2009 г. N 224 в пункт 12 настоящих Правил внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного Постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Приобретенное жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение. Указанное жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

3. Порядок формирования списков получателей субсидии

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Курской области от 18 октября 2007 г. N 230 срок предоставления документов продлен до 17 декабря 2007 г.

13. Граждане, указанные в пункте 1 настоящих Правил, обратившиеся за получением субсидии в планируемом году, подают в комитет строительства и стройиндустрии Курской области до 1 сентября года, предшествующего планируемому, следующие документы:

а) заявление в двух экземплярах по форме согласно приложению N 2 (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и другие документы);

в) документ, подтверждающий категорию гражданина, имеющего право на получение субсидии;

г) выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета;

д) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

е) справку организаций технической инвентаризации и органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи;

ж) выписку из технического паспорта БТИ с поэтажным планом (при наличии) и экспликаций;

з) документ, подтверждающий постановку гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с проживающими совместно с ним членами семьи;

и) справки о доходах членов семьи за последние 6 месяцев;

к) копию трудовой книжки (для работников бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного бюджета);

л) справку банка (кредитной организации) или юридического лица (некредитной организации) о возможном размере предоставляемого кредита (займа).

Заявитель может представить подлинники документов вместе с их копиями, либо копии, заверенные в установленном порядке;

м) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Курской области от 18 октября 2007 г. N 230 срок формирования сводных списков по категориям граждан, обратившихся за получением субсидии, продлен до 25 декабря 2007 г.

14. Комитет строительства и стройиндустрии Курской области обеспечивает проверку правильности оформления представленных документов и достоверность содержащихся в них сведений, по результатам которой принимает решение о признании либо об отказе в признании права гражданина на получение социальной выплаты, и о принятом решении в трехдневный срок уведомляет граждан и до 1 октября года, предшествующего планируемому, формирует сводные списки по категориям граждан, обратившихся за получением субсидии в планируемом году по форме, согласно приложению N 3. Сводные списки по категориям формируются в хронологической последовательности по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в списке в алфавитном порядке.

В первоочередном порядке социальные выплаты предоставляются семьям граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, в случае рождения одновременно трех и более детей.

На каждого заявителя, включенного в списки, заводится учетное дело, которое хранится в течение 5 лет после получения субсидии.

15. Размер средств на предоставление субсидий по каждой категории граждан определяется комитетом строительства и стройиндустрии Курской области пропорционально их численности от общего количества поданных заявлений и объема средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий год на реализацию областной целевой программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области" на 2005 - 2011 годы".

4. Порядок перечисления субсидий

16. Комитет строительства и стройиндустрии Курской области в месячный срок после вступления в силу закона Курской области об областном бюджете на соответствующий год в пределах средств, предусмотренных на предоставление субсидий, формирует список граждан по форме согласно приложению N 4 на предоставление субсидий и готовит проект распоряжения Правительства Курской области об его утверждении.

В случае высвобождения финансовых средств в текущем финансовом году по каким-либо причинам, они распределяются между гражданами той же категории, обладающими правом на их получение (включенными в сводный список), в порядке очередности. Список граждан-получателей социальных выплат утверждается в установленном порядке.

17. На основании распоряжения Правительства Курской области комитет строительства и стройиндустрии Курской области не позднее 1 апреля оформляет и выдает свидетельства.

18. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет продавца (застройщика).

19. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 19

20. Владелец свидетельства обращается в банк (кредитную организацию) или юридическое лицо (некредитную организацию) для решения вопроса о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа).

21. Для осуществления выплат по свидетельству его обладатель представляет в комитет строительства и стройиндустрии Курской области свидетельство, копию договора о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) и заявление о перечислении социальной выплаты с указанием реквизитов банковского счета продавца (застройщика).

22. Если условия договора о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) соответствуют условиям, указанным в свидетельстве, а так же# не пропущен срок заключения такого договора, указанный в свидетельстве, комитет строительства и стройиндустрии Курской области оформляет платежные поручения о перечислении средств субсидий и направляет их банковский счет продавца (застройщика).

23. Основанием для перечисления социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилья являются соответствующее заявление получателя социальной выплаты, копия договора о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа), копия договора купли-продажи жилого помещения или копия договора долевого участия в строительстве жилья, зарегистрированного в территориальном органе Федеральной регистрационной службы по Курской области.

24. Гражданин должен реализовать средства субсидии в течение 6 месяцев с даты получения свидетельства. Граждане, не использовавшие субсидию, могут подать заявление и документы, указанные в пункте 13 настоящих Правил в следующем году.

При возникновении у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, владелец свидетельства представляет в комитет строительства и стройиндустрии Курской области заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, с приложением подтверждающих эти обстоятельства документов.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие владельцу свидетельства представить свидетельство в кредитную организацию для получения ипотечного кредита (займа) в установленный срок.

В течение 10 дней с даты получения заявления комитет строительства и стройиндустрии Курской области выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

25. Граждане, претендующие на получение субсидий, или получившие субсидии, несут ответственность за достоверность и полноту представленных документов в соответствии с действующим законодательством. Гражданин имеет право на получение субсидии только один раз.

Суммы субсидий, излишне выплаченных гражданам вследствие предоставления ими документов с заведомо неверными сведениями, сокрытия данных, влияющих на право предоставления субсидии и исчисления её размеров, возмещаются самими гражданами, а в случае спора - взыскиваются в судебном порядке.

26. Граждане, реализовавшие средства субсидии на приобретение жилья, исключаются из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в установленном порядке. Дальнейшее улучшение жилищных условий получателей субсидий осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Курской области от 28 апреля 2009 г. N 138 в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Правилам
предоставления за счет средств
областного бюджета социальных выплат
отдельным категориям граждан
на выплату первоначального взноса
при получении ипотечного жилищного кредита (займа)
на приобретение жилья в Курской области
(с изменениями от 28 апреля 2009 г.)

                          СВИДЕТЕЛЬСТВО N ______

    о предоставлении социальной выплаты за счет средств областного

        бюджета на выплату первоначального взноса при получении

       ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья

                          в Курской области

   Настоящим свидетельством удостоверяется, что семье в составе:

заявитель _______________________________________________________________

                           (Ф.И.О., паспортные данные)

члены семьи заявителя:

_________________________________________________________________________

               (Ф.И.О., степень родства, паспортные данные)

_________________________________________________________________________

               (Ф.И.О., степень родства, паспортные данные)

_________________________________________________________________________

               (Ф.И.О., степень родства, паспортные данные)

_________________________________________________________________________

               (Ф.И.О., степень родства, паспортные данные)

в  соответствии  с  Правилами  предоставления  за счет средств областного

бюджета  социальных  выплат   отдельным  категориям  граждан  на  выплату

первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)

на  приобретение  жилья  в  Курской  области и распоряжения Правительства

Курской  области  от ______________ N _________ предоставляется  социаль-

ная выплата

в размере _______________________________________________________________

__________________________________________________________________ рублей

                         (цифрами и прописью)

Свидетельство действительно до "_____" __________ 20___ г. (включительно)

Дата выдачи "_____" ___________ 20___ г.

Председатель комитета строительства

и стройиндустрии Курской области ______________    ______________________

                                    (подпись)       (расшифровка подписи)

_____________

   (дата)

М.П.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Курской области от 28 апреля 2009 г. N 138 в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Правилам
предоставления за счет средств
областного бюджета социальных выплат
отдельным категориям граждан на выплату
первоначального взноса при получении
ипотечного жилищного кредита (займа)
на приобретение жилья в Курской области
(с изменениями от 28 апреля 2009 г.)

                                 В комитет строительства и стройиндустрии

                                 Курской области

                                 от гражданина(ки)

                                 ________________________________________

                                                  (Ф.И.О.)

                                 проживающего(ей) по адресу:

                                 ________________________________________

                                 ________________________________________

                                 место работы ___________________________

                                 ________________________________________

                                 должность ______________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня, ____________________________________________________

                                      (Ф.И.О. заявителя)

в  список  участников  получения  социальной  выплаты  за  счет   средств

областного  бюджета  на  выплату  первоначального  взноса  при  получении

ипотечного  жилищного  кредита (займа) на приобретение жилья в 20 _______

году ____________________________________________________________________

в _______________________________________________________________________

    (наименование населенного пункта, где гражданин желает приобрести

                              жилое помещение)

Состав семьи:

_________________ _______________________________________ _______________

(степень родства)                 (Ф.И.О.)                (дата рождения)

проживает по адресу: ____________________________________________________

__________________ ______________________________________________________

(степень родства)                            (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

                 (паспортные данные, сведения о регистрации)

проживает по адресу: ____________________________________________________

_________________ _______________________________________________________

(степень родства)                          (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

                (паспортные данные, сведения о регистрации)

проживает по адресу: ____________________________________________________

_________________ _______________________________________ _______________

(степень родства)                (Ф.И.О.)                 (дата рождения)

проживает по адресу: ____________________________________________________

Состою на очереди на улучшение жилищных условий с "___" ________ 20___ г.

в _______________________________________________________________________

                          (место постановки на учет)

   С  условиями  Правил предоставления за счет средств областного бюджета

социальных     выплат   отдельным    категориям     граждан   на  выплату

первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)

на  приобретение  жилья  в  Курской  области ознакомлен(а)  и обязуюсь их

выполнять.

   Согласен(на)    на  исключение  меня  из очереди по улучшению жилищных

условий  после   приобретения  жилого  помещения  с   помощью  социальной

выплаты.

   К заявлению прилагаются следующие документы:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

______________ ___________________________________________ ______________

   (Ф.И О.)                     (подпись)                      (дата)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Курской области от 28 апреля 2009 г. N 138 в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Правилам
предоставления за счет средств
областного бюджета социальных выплат
отдельным категориям граждан на выплату
первоначального взноса при получении
ипотечного жилищного кредита (займа)
на приобретение жилья в Курской области
(с изменениями от 28 апреля 2009 г.)

                                Сводный список

  граждан, обратившихся за получением социальных выплат на выплату

первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)

        за счет средств областного бюджета на приобретение жилья

                              в Курской области

_________________________________________________________________________

                             (категория граждан)

N п/п

Ф.И.О. заявителя и членов семьи

Паспортные данные, свидетельство о рождении (усыновлении)

Место работы, должность заявителя

Адрес места жительства, занимаемая площадь (кв. м)

Дата постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшению# жилищных условий

N решения и наименование органа местного самоуправления, организации

Дата принятия заявления о включении в список на получение социальной вып- латы в плани- руемом году

ГАРАНТ:

продолжение таблицы

Доход на одного члена семьи (руб.)	Размер жилой площади по социальной норме (кв. м)	Размер имеющейся жилой площади (кв. м)	Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Курской области, устанавливаемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации	Размер социальной выплаты
				%	сумма (руб.)

Председатель комитета строительства и

стройиндустрии Курской области   ______________   ___________________

                                    (дата)              (подпись)

_____________________

(расшифровка подписи)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Курской области от 28 апреля 2009 г. N 138 в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к Правилам
предоставления за счет средств
областного бюджета социальных выплат
отдельным категориям граждан на выплату
первоначального взноса при получении
ипотечного жилищного кредита (займа)
на приобретение жилья в Курской области
(с изменениями от 28 апреля 2009 г.)

                                 Список

         граждан - получателей социальных выплат на оплату               

первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)

          за счет средств областного бюджета на приобретение жилья

                            в Курской области

_________________________________________________________________________

                            (категория граждан)

N п/п

Ф.И.О. заявителя и членов семьи

Паспортные данные, свидетельство о рождении (усыновлении)

Место работы, должность заявителя

Адрес места жительства, занимаемая площадь (кв. м)

Дата постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшению# жилищных условий

N решения и наименование органа местного самоуправления, организации

Дата принятия заявления о включении в список на получение социальной вып- латы в плани- руемом году

ГАРАНТ:

продолжение таблицы

Доход на одного члена семьи (руб.)	Размер жилой площади по социальной норме (кв. м)	Размер имеющейся жилой площади (кв. м)	Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Курской области, устанавливаемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации	Размер социальной выплаты
				%	сумма (руб.)

Председатель комитета строительства и

стройиндустрии Курской области   ______________   ___________________

                                    (дата)              (подпись)

_____________________

(расшифровка подписи)