Приложение N 1. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курчатова Курской области от 1 декабря 2014 г. N 1414 приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положениюоб организации и проведения
аукциона на право заключения договора
на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции на земельном участке, находящемся в
муниципальной собственности или собственность
на который не разграничена, либо здании или
ином недвижимом имуществе, находящемся
в собственности муниципального образования
"Город Курчатов"
(с изменениями от 1 декабря 2014 г.)

                            ДОГОВОР N _______

            НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

г. Курчатов                                      "   "           20    г.

     Администрация города Курчатова Курской области, именуемая

в дальнейшем "Сторона 1", в лице _______________________________________,

действующего  на основании  Устава города  Курчатова,  с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Сторона 2", в лице _____________________________,

действующего на основании _______________________________________________

________________________________________________________________________,

с  другой   стороны,   совместно   в  дальнейшем   именуемые   "Стороны",

в  соответствии  с  действующим  законодательством   заключили  настоящий

Договор о нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Сторона 1  предоставляет   за  плату   Стороне 2  на  основании

настоящего  Договора, в соответствии  с требованиями  Федерального закона

от 13.03.2006 N 38-ФЗ  "О рекламе"  право  установить  и  эксплуатировать

рекламную конструкцию - _________________________________________________

                          вид и тип рекламной конструкции в соответствии

_________________________________________________________________________

               со Схемой размещения рекламных конструкций

_________________________________________________________________________

            на территории МО "Город Курчатов" Курской области

на ______________________________________________________________________

         имущество, на котором устанавливается рекламная конструкция

(далее - Имущество, Имущество Стороны 1), расположенном по адресу: ______

_______________________________________________________________________

     1.2. Характеристики    рекламной     конструкции,    устанавливаемой

на Имуществе:

Номер по Схеме	Вид рекламной конструкции	Тип рекламной конструкции	Площадь информационных полей (высота, м * длина, м) кв. м.	Технические характеристики	Адрес места установки и эксплуатации

     1.3. Имущество,  на котором устанавливается  рекламная  конструкция,

находится  в  собственности  (распоряжении)   муниципального  образования

"Город Курчатов" Курской области.

                        2. Срок действия Договора

     2.1. Настоящий    Договор    заключается    на    срок ________ лет,

с "___" ____________ 20__ г. по "___" ____________ 20__ г.

     2.2. Настоящий  Договор  вступает  в силу  с момента  его подписания

Сторонами.

     2.3. По  окончании  срока  действия  Договора  обязательства  Сторон

по этому Договору прекращаются.

     2.4. Окончание  срока действия  настоящего  Договора  не освобождает

Стороны от ответственности за его нарушение.

                    3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Размер  ежемесячной  платы  по настоящему  Договору  составляет

_________ рублей без учета налога на добавленную стоимость.

     3.2. Размер платы  по настоящему Договору  установлен по результатам

аукциона  на  право  заключения  договора  на  установку  и  эксплуатацию

рекламной   конструкции   на   земельном   участке,   который   находится

в  муниципальной   собственности,   или   государственная   собственность

на который  не  разграничена,  а также  на  здании  или  ином  недвижимом

имуществе, находящихся в муниципальной собственности.

     3.3. Сторона 2 перечисляет  плату по настоящему  Договору ежемесячно

до десятого числа текущего месяца по следующим реквизитам:

ИНН 4634001202, КПП 463401001

р/с N 40101810600000010001

БИК 043807001

Отделение Курск г. Курск

УФК по Курской области (администрация города Курчатова)

КБК 001 1 15 02040 04 0000 140

ОКТМО 38708000

     Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный

счет Стороны 1.

     3.4. Плата  за  установку   и  эксплуатацию  рекламной   конструкции

исчисляется с даты заключения настоящего Договора.

                      4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Сторона 1 обязана:

4.1.1. Предоставить Стороне 2 под установку и эксплуатацию рекламной

конструкции место, указанное в разделе 1 настоящего Договора.

     4.2. Сторона 1 имеет право:

4.2.1. Беспрепятственно  производить   периодический  осмотр   Имущества,

на котором  установлена  рекламная  конструкция,  на  предмет  соблюдения

условий  его  эксплуатации  и использования  в  соответствии  с настоящим

Договором и действующим законодательством.

4.2.2. Отказаться  от исполнения  настоящего  Договора  и расторгнуть его

во внесудебном  порядке  в  случаях,  предусмотренных  п. 6.2  настоящего

Договора.

4.2.3. Осуществлять контроль за перечислением  Стороной 2 предусмотренных

настоящим Договором платежей.

4.2.4. Требовать   от  Стороны 2  демонтировать   рекламную   конструкцию

на неопределенный  период  времени,  если  это требуется  для  проведения

ремонтных работ.

4.2.5. По   мотивированному    представлению    уполномоченных    органов

расторгнуть настоящий Договор  до истечения его срока  в случае выявления

угрозы  жизни  и  здоровью  физических  лиц  и  (или)  причинения  ущерба

имуществу всех видов собственности  при дальнейшей эксплуатации рекламной

конструкции.

4.2.6. В  случае  невыполнения  Стороной  2   обязательств  по  демонтажу

рекламной   конструкции   в   установленный   срок   самостоятельно   или

с  привлечением  третьих  лиц   самостоятельно  демонтировать   рекламную

конструкцию,  взыскав  со  Стороны  2  расходы,   понесенные  Стороной  1

на  демонтаж  и   восстановление   благоустройства   места   установки  и

эксплуатации рекламной конструкции.

     4.3. Сторона 2 обязана:

4.3.1. Установить   на   предоставленном    рекламном   месте   рекламную

конструкцию   в  точном  соответствии   с  разрешением   на  установку  и

эксплуатацию рекламной  конструкции, утвержденным  проектом, требованиями

технического  регламента,  требованиями  соответствующих  санитарных норм

и правил  (в  том  числе  требований  к  освещенности,  электромагнитному

излучению  и  пр.),   требованиями  нормативных  актов   по  безопасности

дорожного движения.

4.3.2. Использовать   рекламную   конструкцию   исключительно   в   целях

распространения рекламы, социальной рекламы.

4.3.3. В течение всего срока  эксплуатации рекламного  места обеспечивать

надлежащее  техническое  состояние   рекламной  конструкции  и  в  случае

необходимости принимать меры по устранению ее недостатков.

4.3.4. Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни и здоровья

физических лиц, имущества всех форм собственности.

4.3.5. Возместить  Стороне 1  нанесенный  ей ущерб  от  порчи  Имущества,

на котором устанавливается рекламная конструкция.

4.3.6. В  случаях  прекращения  либо  досрочного  расторжения  настоящего

Договора,  а  также  в  случае  аннулирования   разрешения  на  установку

и эксплуатацию рекламной  конструкции или признания  его недействительным

произвести  демонтаж  рекламной  конструкции  не  позднее  30 дней  после

истечения срока действия настоящего Договора.

4.3.7. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции произвести за свой

счет  благоустройство  рекламного   места  либо  в  случае  невозможности

произвести  такое   благоустройство   компенсировать  ущерб,   нанесенный

Имуществу Стороны 1.

4.3.8. Своевременно     в    случаях,     предусмотренных     действующим

законодательством   и   настоящим    Договором,   производить    проверку

технического состояния  рекламной конструкции,  в том числе  за свой счет

проводить  плановое   обследование  (техническую   экспертизу)  рекламной

конструкции не реже 1 раза в два года.

     Устранить  в месячный срок  (а при аварийной  ситуации - немедленно)

недостатки,   указанные   в   экспертных   заключениях   по   результатам

обследований.

4.3.9. Своевременно  и   в  полном  объеме  вносить   плату  по  Договору

в  размере,  порядке  и  в  сроки,  установленные  разделом 3  настоящего

Договора.

4.3.10. Представлять   Стороне   1  копии  платежных   поручений  и  иных

документов об осуществлении предусмотренных  настоящим Договором платежей

с отметкой банка об исполнении.  Указанные копии должны быть представлены

в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня,   указанного  в  отметке  банка

об исполнении.

4.3.11. Ежеквартально   проводить    сверку   расчетов,    осуществляемых

в соответствии с настоящим Договором.

4.3.12. Обеспечивать  беспрепятственный  доступ  к Имуществу,  на котором

устанавливается  рекламная  конструкция,  представителей  Стороны  1  для

проведения проверки  соблюдения Стороной 2  условий настоящего  Договора,

а  также   предоставлять   им   необходимую   документацию,   относящуюся

к предмету проверки.

     Обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных,

эксплуатационных  и ремонтно-строительных  служб для производства  работ,

носящих аварийный характер.

4.3.13. Незамедлительно  сообщать  Стороне 1  обо  всех  нарушениях  прав

Стороны 1,  а также нарушениях  прав Стороны 2 и  претензиях на Имущество

Стороны 1 со стороны третьих лиц.

     В случае  наступления событий,  которые могут  привести  к ухудшению

качества и состояния Имущества, не позднее,  чем в течение следующего дня

после такого события, сообщить об этом Стороне 1.

4.3.14. В течение 3 дней демонтировать рекламную конструкцию и освободить

Имущество Стороны 1 в связи с аварийным  состоянием рекламной конструкции

или  Имущества  Стороны 1,  а  также  в  случае  необходимости  их  сноса

в соответствии с предписаниями уполномоченных органов.

4.3.15. В  случае   необходимости   досрочного   прекращения   отношений,

регулируемых  настоящим Договором,  не менее,  чем за 30 дней,  письменно

уведомить об этом Сторону 1.

4.3.16. После   прекращения   действия   Договора   удалить   информацию,

размещенную   на   такой   рекламной   конструкции,   в  течение  5 дней,

и осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение 30 дней.

4.3.17. Заключить   договоры   на  распространение   социальной   рекламы

в пределах пяти процентов годового объема распространяемой рекламы (общей

рекламной площади рекламных конструкций).

4.3.18. Уведомить Сторону 1  обо всех фактах возникновения  у третьих лиц

прав  в отношении  рекламной  конструкции  (сдача  рекламной  конструкции

в аренду, внесение  рекламной конструкции  в качестве вклада  по договору

простого товарищества,  заключение  договора  доверительного  управления,

иные факты).

4.3.19. Сообщить  Стороне 1 обо  всех изменениях  организационно-правовой

формы, юридического адреса или иных реквизитов юридического лица.

4.3.20. Возместить Стороне 1  расходы по демонтажу рекламной  конструкции

в случае  невыполнения  Стороной 2  обязательств  по демонтажу  указанной

конструкции в установленный срок.

4.3.21. Содержать  рекламное  изображение,  рекламную  конструкцию  и  ее

электрооборудование  в  надлежащем  состоянии,  а также  в  установленном

порядке обеспечивать уборку прилегающей территории.

4.3.22. В случае  нарушения  Стороной 2 порядка  распространения наружной

рекламы в городе Курчатове  и требований  настоящего Договора,  последняя

обязана   устранить   их   в   течение   5 дней   с   момента   получения

соответствующего уведомления Стороны 1.

4.3.23. Вывозить мусор, образующийся  при смене рекламного изображения, а

также при монтаже или демонтаже рекламной конструкции.

     4.4. Сторона 2 имеет право:

4.4.1. Разместить  на предоставленном  рекламном  месте  принадлежащую ей

рекламную конструкцию  на срок, указанный  в п. 2.1 настоящего  Договора,

при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

4.4.2. Беспрепятственного  доступа  к недвижимому  имуществу,  к которому

присоединяется рекламная  конструкция, и пользования этим  имуществом для

целей, связанных  с осуществлением  прав владельца рекламной конструкции,

в том числе  с ее эксплуатацией,  техническим обслуживанием  и демонтажем

на период действия настоящего Договора.

4.4.3. Обеспечить  полную  сохранность  Имущества  в  месте  установки  и

эксплуатации  рекламной   конструкции,  а  также   Имущества,  связанного

с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции.

     4.5. Сторона 2 не вправе:

4.5.1. Передавать  любым  способом  Имущество  Стороны 1  или  его  часть

в пользование третьим лицам.

4.5.2. Передавать   права  по  настоящему   Договору  в  залог,   вносить

в качестве  вклада  в уставный  капитал  хозяйственного  товарищества или

общества  либо  паевого  взноса  в производственный  кооператив,  а также

передавать любым другим способом в пользование третьим лицам.

                        5. Ответственность Сторон

     5.1. За  неисполнение   или  ненадлежащее   исполнение  обязательств

по  данному  Договору   Стороны  несут  ответственность   в  соответствии

с действующим законодательством Российской Федерации.

     5.2. В  случае   просрочки   исполнения   Стороной 2   обязательств,

предусмотренных  Договором,  а также  в  иных  случаях  неисполнения  или

ненадлежащего  исполнения   Стороной  2   обязательств,   предусмотренных

Договором,  Сторона 1  вправе  потребовать  уплаты  неустойки.  Неустойка

начисляется   за  каждый   день   просрочки   исполнения   обязательства,

предусмотренного   Договором,  начиная  со  дня,   следующего  после  дня

истечения установленного Договором срока исполнения обязательства.

     Такая неустойка устанавливается Договором  в размере одной трехсотой

действующей на дату уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального

банка Российской Федерации от ежемесячной платы по настоящему Договору.

     5.3. Оплата    неустойки,   установленной    настоящим    Договором,

не освобождает  Сторону 2 от выполнения  лежащих на ней  обязательств или

устранения  нарушений,   а  также  от  возмещения   убытков,  причиненных

неисполнением или ненадлежащим  исполнением обязательств, предусмотренных

настоящим Договором.

     5.4. В случае нарушения Стороной 2  порядка распространения наружной

рекламы в городе  Курчатове  и требований  настоящего Договора  последняя

обязана   устранить   их   в   течение   5 дней   с   момента   получения

соответствующего уведомления Стороны 1.

     5.5. Если  при  прекращении   или  досрочном  расторжении   Договора

Сторона 2 не демонтировала  рекламную  конструкцию либо  демонтировала ее

несвоевременно, Сторона 1 вправе потребовать  внесения платы за все время

просрочки.

     5.6. В случае досрочного освобождения Имущества Стороны 1 Стороной 2

без  оформления  соответствующего  соглашения  о  расторжении  настоящего

Договора  Сторона 2  не освобождается  от обязанности  по внесению  платы

по Договору  до окончания  срока настоящего  Договора на счет,  указанный

в пункте 3.3 настоящего Договора.

     5.7. Окончание  срока действия  настоящего  Договора  не освобождает

Стороны от ответственности за нарушение условий Договора.

                   6. Изменение и расторжение Договора

     6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

- по взаимному соглашению Сторон;

- в судебном порядке при нарушении существенных условий Договора;

- в одностороннем  порядке в случаях,  предусмотренных  п. 6.2 настоящего

Договора;

- в иных  случаях,  предусмотренных  настоящим  Договором  и  действующим

законодательством.

     6.2. Сторона 1 вправе  досрочно расторгнуть  Договор в одностороннем

порядке в случаях:

6.2.1. Размещения  на рекламной  конструкции  материалов,  не относящихся

к рекламе или социальной рекламе, или использования рекламной конструкции

не по целевому назначению.

6.2.2. При неуплате  или просрочке  очередного платежа  по Договору свыше

трех месяцев.

6.2.3. Досрочного аннулирования или признания недействительным разрешения

на установку рекламной конструкции.

6.2.4. Невыполнения  Стороной  2  обязанности  по  размещению  социальной

рекламы.

6.2.5. Несоответствия  установленной   рекламной  конструкции  разрешению

на установку  и эксплуатацию  рекламной  конструкции и (или)  технической

документации,   приложенной   к   заявлению   на   получение   разрешения

на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

6.2.6. Неоднократного  невыполнения  Стороной 2 требований  об устранении

несоответствия   рекламной   конструкции   техническим   характеристикам,

указанным  в  утвержденной   Схеме   размещения   рекламных   конструкций

на  территории   муниципального  образования   "Город  Курчатов"  Курской

области.

     В  случае  отказа   Стороны 1  от  исполнения   настоящего  Договора

он считается расторгнутым с момента получения Стороной 2 соответствующего

уведомления (под роспись или заказным письмом с уведомлением).

     6.3. Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут  досрочно  одной из

Сторон в случае нарушения  другой Стороной обязательств,  предусмотренных

настоящим  Договором, с обязательным  письменным  уведомлением  последней

не менее  чем за 30 дней  до предполагаемой  даты  расторжения,  при этом

представить  другой  Стороне  соответствующие  документы  для  заключения

соглашения о расторжении настоящего Договора.

     6.4. Невозможность  реализации  Стороной 2  приобретенного  ею права

на установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции  по независящим  от

Сторон  обстоятельствам  является основанием  для досрочного  расторжения

Договора по соглашению Сторон или по инициативе одной из них.

    При досрочном расторжении Договора по инициативе Стороны 2 последняя,

не  позднее,  чем  за 30 дней,  письменно  извещает  об  этом  Сторону 1,

о чем подписывается  Сторонами  дополнительное  соглашение.  В 30-дневный

срок  с  момента  подписания  дополнительного  соглашения  о  расторжении

Договора Сторона 2  обязана освободить  Имущество Стороны 1  от рекламной

конструкции.

     6.5. Все изменения  и дополнения  к настоящему  Договору оформляются

Сторонами    в    письменном    виде,    подписываются    уполномоченными

представителями Сторон и являются его неотъемлемой частью.

     6.6. Переход права собственности  на рекламную конструкцию к другому

лицу является основанием для расторжения Договора.

                      7. Порядок разрешения споров

     7.1. Все  споры   или  разногласия,   возникающие  между   Сторонами

настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

     7.2. В случае невозможности  разрешения споров или разногласий путем

переговоров они подлежат рассмотрению  в Арбитражном суде Курской области

в установленном действующим законодательством порядке.

                          8. Прочие условия

     8.1. Настоящий  Договор  заключается  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу.

     8.2. Сторона 2  не  может   передать  приобретенное   по  настоящему

Договору   право   установки   и   эксплуатации   рекламной   конструкции

третьему лицу.

             9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1                                   Сторона 2

Юридический адрес:                          Юридический адрес:

307251, Курская область

г. Курчатов, пр-т Коммунистический, д. 33

ИНН 4634001202, КПП 463401001

р/с N 40101810600000010001

БИК 043807001

л/с 03443013810

Глава города Курчатова

_________________________                   _________________________