Статья 15. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий.

Статья 15. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий.

1. Физические и юридические лица могут проявлять инициативу по градостроительной подготовке застроенных, обремененных правами третьих лиц территорий, путем подготовки и представления Главе города Железногорска заявлений, содержащих предложения, обосновывающие материалы, проекты документов, в том числе проекты границ территории, в отношении которой предлагается принять решение о применении определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации процедур развития застроенных территорий.

2. Решение о развитии застроенной территории принимается путем издания постановления администрации города Железногорска.

3. Условием для принятия решения о развитии застроенной территории является наличие:

1) градостроительных регламентов, действие которых распространяется на такую территорию;

2) местных нормативов градостроительного проектирования, а при их отсутствии - утвержденных органами местного самоуправления города Железногорска расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры;

3) схемы расположения застроенной территории, в отношении которой предполагается принятие решения о развитии;

4) в пределах границ территории, в отношении которой принято решение о развитии, многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, либо многоквартирных домов, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных Железногорской городской Думой.

4. В границах территории, в отношении которой принимается решение о развитии застроенной территории, могут быть расположены объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.

В границах территории, в отношении которой принимается решение о развитии застроенной территории, не допускается включать иные объекты капитального строительства, кроме определенных пунктом 4 части 3 и абзацем первым настоящей части настоящей статьи.

5. После принятия в установленном порядке решения о развитии застроенной территории осуществляются действия в соответствии со статьями 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.