Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 13. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей
1. Лица, заинтересованные в предоставлении для строительства сформированных земельных участков, обращаются в Администрацию города Железногорска с соответствующим заявлением.
В прилагаемых к заявлению материалах должны содержаться:
1) указание территории, в пределах которой заявитель предполагает осуществить действия по выделению свободного от прав третьих лиц земельного участка (в том числе в виде соответствующей схемы с обозначением земельного участка);
2) назначение и параметры запланированного к строительству объекта, которые не должны противоречить градостроительным регламентам, установленным настоящими Правилами применительно к территориальной зоне расположения испрашиваемого земельного участка;
3) ходатайство о подготовке и предоставлении исходной информации, необходимой для подготовки проекта градостроительного плана земельного участка, разработку которого готов обеспечить заявитель в составе документации по планировке территории.
2. В течение 14 дней со дня регистрации заявления УАГиЗ готовит заключение, которое должно содержать указание о возможности или невозможности выделения запрашиваемого земельного участка и, в случае возможности выделения запрашиваемого земельного участка, готовит проект распоряжения администрации города Железногорска о подготовке документации по планировке территории (далее - Распоряжение).
В Распоряжении указывается способ действий по планировке территории:
1) подготовка проекта межевания - в случае, когда границы запрашиваемого земельного участка могут быть определены без установления или изменения красных линий элемента планировочной структуры, где такой участок располагается;
2) подготовка проекта планировки с проектом межевания в составе проекта планировки - в иных случаях
В Распоряжении указывается, что риски недостижения результата (получение свободного от прав третьих лиц, сформированного и подготовленного для предоставления земельного участка), лежат на стороне заявителя.
Распоряжение подлежит опубликованию в течение 3 дней со дня издания в официальном источнике опубликования и размещению на официальном сайте МО "город Железногорск" в сети "Интернет".
3. В течение 7 дней со дня издания Распоряжения УАГиЗ направляет заявителю:
1) заключение о возможности или невозможности выделения запрашиваемого земельного участка с приложением копии Постановления;
2) в случае возможности выделения запрашиваемого земельного участка - предложение заявителю обеспечить за его счет подготовку исходной информации, с указанием требований к её составу, и на основе этой информации подготовку, согласование, обсуждение и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории и градостроительного плана земельного участка в ее составе.
В составе проекта планировки или проекта межевания должен быть разработан проект градостроительного плана земельного участка, в предоставлении которого заинтересован заявитель.
4. Исходная информация, необходимая для проведения работ по градостроительной подготовке территории с выделением для формирования свободных от прав третьих лиц земельных участков, включает в себя:
1) топографическую подоснову соответствующей территории в масштабе 1:500, 1:1000;
2) отраженную на топографической подоснове информацию о границах земельных участков, объектах капитального строительства, расположенных на подлежащей планировке территории, правах на них;
3) отраженную на топографической подоснове информацию о наличии существующих, характеристиках и перспективах развития (вариантах трассировки) инженерных сетей и объектов инженерно-технического обеспечения;
4) иную информацию, необходимую для проведения работ по выделению земельного участка посредством планировки территории.
5. Заявитель обеспечивает подготовку исходной информации и выполнение работ по планировке территории путем:
1) самостоятельных действий;
2) заключения договоров об оказании услуг по подготовке исходной информации с организациями, которые в соответствии с законодательством имеют право на проведение работ по планировке территории.
Работы по подготовке документации о планировке территории выполняются на основании исходной информации и договора, заключенного между Заявителем и организацией, которая в соответствии с законодательством имеет право на проведение соответствующиъ# работ.
6. УАГиЗ осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, настоящим Правилам, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
По результатам проверки составляется заключение об отклонении подготовленной документации по планировке территории и направлении её на доработку, либо о соответствии документации установленным требованиям. Заключение о соответствии подготовленной документации по планировке территории установленным тре
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.