Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования "город Железногорск" Курской области (далее Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом города Железногорска Курской области.

2. Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования "город Железногорск" Курской области (далее - муниципальный жилищный фонд).

3. В зависимости от целей использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на следующие виды:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в порядке, установленным Железногорской городской Думой, жилых помещений муниципального жилищного фонда.

4. Муниципальному образованию "город Железногорск" Курской области, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

5. От имени муниципального образования "город Железногорск" Курской области права собственника в пределах предоставленных им полномочий осуществляют Железногорская городская Дума (далее - городская Дума), глава города Железногорска (далее - глава города) и администрация города Железногорска (далее - администрация города).

6. Учет, управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом осуществляются в целях:

1) обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище;

2) обеспечения защиты прав и законных интересов граждан, приобретающих права на жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях;

3) обеспечения обязательств муниципального образования "город Железногорск" Курской области по гражданским правовым сделкам;

4) обеспечения контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;

5) увеличения доходов бюджета муниципального образования "город Железногорск" Курской области.

7. Для достижения указанных целей в процессе учета, управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом решаются следующие задачи:

1) организация учета объектов муниципального жилищного фонда и их движение;

2) управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом, решение вопросов местного значения муниципального образования "город Железногорск" Курской области в области жилищных отношений;

3) выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального жилищного фонда;

4) привлечение средств в доход бюджета муниципального образования "город Железногорск" Курской области;

5) обеспечение сохранности и эффективного использования муниципального жилищного фонда;

6) контроль за использованием муниципального жилищного фонда.

8. Доходы от использования муниципального жилищного фонда являются средствами бюджета города Железногорска.

9. Бюджетное финансирование развития муниципального жилищного фонда осуществляется путем выделения бюджетных средств:

1) для финансирования жилищного строительства, в том числе реконструкции, капитального ремонта;

2) для предоставления гражданам жилых помещений в связи со сносом домов, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания;

3) для обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии соответствующего земельного участка для муниципальных нужд;

4) на другие цели, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.