Решение Железногорской городской Думы Курской области от 28 февраля 2012 г. N 582-4-РД "О внесении изменений в решение Железногорской городской Думы "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Железногорска, и расположенные на территории города Железногорска Курской области земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена"

Принято Железногорской городской Думой 28 февраля 2012 года

Руководствуясь Гражданским кодексом, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Железногорска Курской области, в связи со вступлением в силу постановления Администрации Курской области от 17.01.2012 г. N 15-па "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Курской области", Железногорская городская Дума решила:

1. Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Железногорска, и расположенные на территории города Железногорска Курской области земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Железногорской городской Думы от 27.03.2008 г. N 5-4-РД (в редакции решений Железногорской городской Думы от 04.06.2009 г. N 216-4-РД, от 26.05.2011 г. N 472-4-РД) (далее - Положение), следующие изменения:

1) статью 6 изложить в следующей редакции:

"Статья 6. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м., определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;

Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;

Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка;

Установить значения коэффициентов видов разрешенного (функционального) использования земельных участков и значения коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельных участков согласно приложению 1";

2) статью 7 дополнить абзацем следующего содержания:

"С 01.01.2013 г. размер арендной платы в отношении земельных участков, указанных в абзаце первом настоящей статьи, устанавливается путем индексирования ставки, действовавшей в предыдущем году, на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.";

3) статью 8 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, указанном в абзаце первом настоящей статьи, договором аренды предусматривается, что арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.";

4) в абзаце первом статьи 9 слова "Арендная плата" заменить словами "Годовой размер арендной платы";

5) статью 9 дополнить абзацем следующего содержания:

"Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящей статьей, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением их кадастровой стоимости.";

6) статью 11 изложить в следующей редакции:

"В случае при строительстве объекта были превышены сроки строительства, установленные первоначально выданным разрешением на строительство, более чем на 1 год (за исключением многоквартирных и индивидуальных жилых домов), арендная плата за используемый земельный участок взимается:

за первый год просрочки - в двукратном размере;

за второй год и последующие годы просрочки - в трехкратном размере.

В случае если разрешение на строительство не выдавалось, либо для строительства объекта не требуется выдача разрешения на строительство, вышеуказанные повышенные размеры арендной платы начисляются по прошествии трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.";

7) абзац первый статьи 24 признать утратившим силу;

8) Приложение 1 изложить в новой редакции согласно Приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Железногорские новости".

Глава г. Железногорска

В.И. Солнцев

Город Железногорск

28 февраля 2012 года

N 582-4-РД