Приложение. Порядок бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Щигры" Курской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение
к решению
Щигровской городской Думы
Курской области
от 16 декабря 2011 г. N 275-4-РД

Порядок
бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Щигры" Курской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

С изменениями и дополнениями от:

4 апреля 2012 г., 29 ноября 2013 г.

Информация об изменениях:

Решением Щигровской городской Думы Курской области от 29 ноября 2013 г. N 129-5-РД в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Щигры" Курской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 28 и пунктами 2 и 2.1 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Курской области от 21 сентября 2011 года N 74-ЗКО "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Курской области". Порядок устанавливает правила предоставления гражданам в собственность бесплатно расположенных на территории муниципального образования "Город Щигры" Курской области земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Курской области, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства, а также размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан.

2. Случаи бесплатного предоставления в собственность земельных участков

2.1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования "Город Щигры" Курской области, предоставляются в соответствии с настоящим Порядком, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов в собственность граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Курской области, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, и относящихся к категориям граждан, определенным в разделе 4 настоящего Порядка.

Для граждан, указанных в пункте 4.1.1 раздела 4 настоящего Порядка, признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, не является обязательным.

2.2. Земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются гражданам в соответствии с правилами землепользования и застройки (за исключением установления размеров земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан), землеустроительной, градостроительной и проектной документацией для индивидуального жилищного строительства.

3. Особенности бесплатного предоставления в собственность земельных участков

Информация об изменениях:

Решением Щигровской городской Думы Курской области от 29 ноября 2013 г. N 129-5-РД в пункт 3.1 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Порядком однократно в порядке, установленном разделами 6, 6.1 настоящего Порядка.

3.2. Земельные участки предоставляются гражданам, постоянно проживающим в границах муниципального образования "Город Щигры" Курской области или в любом населенном пункте в границах муниципальных районов, граничащих с муниципальным образованием "Город Щигры" Курской области.

3.3. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 4.1.1 раздела 4 настоящего Порядка, осуществляется в первоочередном порядке. Гражданам указанной категории, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, предоставление земельных участков осуществляется во внеочередном порядке.

Информация об изменениях:

Решением Щигровской городской Думы Курской области от 29 ноября 2013 г. N 129-5-РД раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.4

3.4. Гражданам, указанным в пункте 4.1., 4.1.4. раздела 4 настоящего Порядка, земельные участки предоставляются членам семьи в общую долевую собственность в равных долях.

4. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков

4.1. Земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются бесплатно в собственность следующим категориям граждан:

Информация об изменениях:

Решением Щигровской городской Думы Курской области от 29 ноября 2013 г. N 129-5-РД в подпункт 4.1.1 пункта 4.1 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1.1. Гражданам, имеющим на содержании и воспитании троих и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных).

При определении права на бесплатное предоставление в собственность земельных участков у вышеуказанных граждан не учитываются дети: в отношении которых данные граждане лишены родительских прав, в отношении которых было отменено усыновление, находящиеся под опекой и попечительством, вступившие в брак.

4.1.2. Молодым семьям, в которых возраст супругов на дату предоставления земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого на дату предоставления земельного участка в собственность не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных).

4.1.3. Гражданам, лишившимся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

4.1.4. Семьям, имеющим на иждивении ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного).

5. Учет граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков

5.1. Гражданин, желающий приобрести в соответствии с настоящим Порядком земельный участок (далее - заявитель), обращается в администрацию города Щигры Курской области (далее - администрация города Щигры) и представляет следующие документы:

1) заявление, в котором указываются цель предоставления земельного участка, контактный номер телефона, адрес для направления заявителю соответствующих документов и извещений (приложение N 1);

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ, подтверждающий принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Курской области от 20.10.2005 N 70-ЗКО "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, за исключением граждан, указанных в пункте 4.1.1 раздела 4 настоящего Закона, выданный не ранее чем за 14 дней до даты подачи заявления;

4) документы, указанные в пунктах 5.2 - 5.5 настоящего раздела.

5.2. Граждане, имеющие на содержании и воспитании троих и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных), в дополнение к указанным в пункте 1 настоящего раздела документам представляют следующие документы:

1) копии свидетельств о рождении или копии паспортов (для детей в возрасте от 14 до 18 лет) детей;

2) копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка;

3) документ, подтверждающий принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Курской области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", выданный не ранее чем за 14 дней до даты подачи заявления, - в случае подтверждения права на предоставление земельного участка во внеочередном порядке;

5.3. Молодые семьи, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), в дополнение к указанным в пункте 1 настоящего раздела документам представляют следующие документы:

1) копию свидетельства о заключении брака - для полной семьи;

2) копию свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполной семьи;

3) копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка - для неполной семьи.

5.4. Граждане, лишившиеся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в дополнение к указанным в пункте 1 настоящего раздела документам представляют следующие документы:

1) документы, подтверждающие факт уничтожения жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;

2) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома).

5.5. Семьи, имеющие на иждивении ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного), в дополнение к указанным в пункте 1 настоящего раздела документам представляют следующие документы:

1) копию свидетельства о рождении ребенка;

2) копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка;

3) справку федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности.

5.6. Указанные в пунктах 5.1 - 5.5 настоящего разделах документы представляются в нотариально заверенных копиях или копиях с одновременным представлением оригинала.

5.7. Поступившие заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков регистрируются в журнале входящей корреспонденции администрации города Щигры с присвоением номера и даты поступления.

5.8. Администрация города Щигры в тридцатидневный срок со дня получения заявления рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет.

5.9. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:

1) заявителем представлен неполный комплект документов, необходимый в соответствии с настоящим Порядком;

2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

3) заявителем ранее уже было реализовано право на бесплатное получение в собственность земельного участка в соответствии с настоящим Порядком;

4) сообщение заявителем недостоверных сведений.

5.10. Администрация города Щигры в семидневный срок со дня принятия указанного в пункте 5.8. настоящей статьи решения уведомляет заявителя о принятом решении.

5.11. Право состоять на учете сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для снятия с учета.

5.12. Заявитель снимается с учета на основании решения администрации города Щигры в следующих случаях:

1) подачи им заявления о снятии с учета;

2) утраты им оснований, указанных в настоящем Порядке, дающих ему право получения в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

3) выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну;

4) получения им в собственность бесплатно земельного участка для целей, предусмотренных пунктом 2.2 раздела 2 настоящего Порядка, на территории муниципального образования "Город Щигры" Курской области;

5) выявления в представленных документах, послуживших основанием для постановки на учет, сведений, не соответствующих действительности.

5.13. Решение о снятии с учета направляется заявителю в семидневный срок со дня принятия администрацией города Щигры решения о снятии заявителя с учета.

Информация об изменениях:

Решением Щигровской городской Думы Курской области от 29 ноября 2013 г. N 129-5-РД наименование раздела 6 настоящего приложения изложено в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО "город Щигры" Курской области

6.1. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в разделе 4 настоящего Порядка, состоящим на учете в качестве желающих приобрести земельные участки, осуществляется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных пунктом 3.3. раздела 3 настоящего Порядка случаев, после формирования перечня земельных участков для бесплатного предоставления.

6.2. Администрация города Щигры ежегодно в срок до 1 июня текущего года формирует Перечень земельных участков (при их наличии) для бесплатного предоставления в собственность (далее - Перечень) в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Решением Щигровской городской Думы Курской области от 29 ноября 2013 г. N 129-5-РД в пункт 6.3 раздела 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. В Перечень включаются земельные участки, сформированные в соответствии с требованиями земельного законодательства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан.

Администрация города Щигры ежегодно определяет количество земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, подлежащих включению в Перечень.

6.4. Перечень должен содержать следующие характеристики земельных участков:

1) кадастровый номер;

2) местоположение;

3) площадь;

4) вид разрешенного использования.

6.5. Перечень утверждается администрацией города Щигры и подлежит официальному опубликованию в газете "Районный вестник", а также размещению на официальном сайте администрации города Щигры http://gshigry.rkursk.ru.

6.6. Администрация города Щигры в течение 14 календарных дней со дня опубликования Перечня направляет заявителю, поставленному на учет, в порядке очередности с учетом внеочередного, первоочередного права на получение земельного участка, уведомление с приложением Перечня и предлагает заявителю на выбор земельные участки из Перечня.

6.7. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка (приложение N 2) и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.

6.8. Одновременно с согласием на получение конкретного земельного участка заявитель также подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений. В случае если в составе сведений о заявителе произошли изменения, заявитель в течение 10 календарных дней обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. При этом администрация города Щигры в течение 14 календарных дней должна осуществить проверку обоснованности отнесения заявителя к категориям граждан, обладающих правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, с учетом представленных документов.

Информация об изменениях:

Решением Щигровской городской Думы Курской области от 29 ноября 2013 г. N 129-5-РД в пункт 6.9 раздела 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.9. В случае отказа заявителя от предложенных земельных участков или неподтверждения им своего согласия на приобретение земельного участка в течение 7 календарных дней со дня его уведомления в соответствии с пунктами 6.6 и 6.10 настоящего раздела, они предлагаются следующему стоящему на очереди заявителю.

6.10. Гражданин считается надлежащим образом извещенным при направлении ему заказного письма с уведомлением по адресу, указанному гражданином в заявлении о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

6.11. Если заявитель дал согласие на получение земельного участка и подтвердил свое право на бесплатное получение земельного участка, уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня получения такого согласия принимает решение о предоставлении гражданину в собственность бесплатно земельного участка. В решении о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка указывается кадастровый номер, местоположение, площадь, вид разрешенного использования земельного участка.

6.12. Решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка в течение 7 календарных дней направляется или выдается (в случае личной явки) администрацией города Щигры гражданину.

Информация об изменениях:

Решением Щигровской городской Думы Курской области от 29 ноября 2013 г. N 129-5-РД раздел 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

7. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Курской области, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО "город Щигры" Курской области

7.1. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в разделе 4 настоящего Порядка, состоящим на учете в качестве желающих приобрести земельные участки, осуществляется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 3 раздела 3 настоящего Порядка случаев, методом случайной выборки земельных участков (далее - жеребьевки) после формирования перечня земельных участков для бесплатного предоставления (далее - Перечень).

Для проведения жеребьевки формируется комиссия, состав, полномочия и порядок работы которой устанавливаются администрацией города Щигры Курской области.

7.2. Администрация города Щигры Курской области ежегодно в срок до 1 июня текущего года формирует Перечень земельных участков (при их наличии) для бесплатного предоставления в собственность в соответствии с настоящим Порядком. При наличии земельных участков может быть сформировано несколько Перечней в год.

7.3. В Перечень включаются земельные участки, сформированные в соответствии с требованиями земельного законодательства, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан.

Земельные участки, находящиеся в государственной собственности на территории муниципального образования "город Щигры" Курской области, включаются в Перечень в количестве, составляющем не менее 30 процентов от общего числа земельных участков, сформированных в течение календарного года в целях предоставления для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Администрация города Щигры Курской области ежегодно определяют количество земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, подлежащих включению в Перечень.

7.4. Перечень должен содержать следующие характеристики земельных участков:

1) кадастровый номер;

2) местоположение;

3) площадь;

4) вид разрешенного использования.

7.5. Перечень утверждается администрацией города Щигры Курской области и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению на официальном сайте Администрации города Щигры Курской области или на официальном сайте администрации города Щигры http://gshigry.rkursk.ru (при его наличии).

7.6. При наличии в Перечне земельных участков администрация города Щигры Курской области уведомляет об этом заявителя в соответствии с установленной очередностью с предложением участия в жеребьевке.

В уведомлении указываются дата, время и место проведения жеребьевки, к уведомлению прилагается Перечень.

7.7. В случае, если надлежаще уведомленный заявитель не явился на жеребьевку или отказался от участия в жеребьевке, жеребьевка осуществляется в его отсутствие.

7.8. Гражданин считается надлежащим образом извещенным при направлении ему заказного письма с уведомлением по адресу, указанному гражданином в заявлении о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

7.9. По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или отказ от земельного участка оформляется в письменной форме за подписью заявителя в течение 7 календарных дней со дня проведения жеребьевки.

7.10. Одновременно с согласием на получение конкретного земельного участка заявитель также подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений. В случае если в составе сведений о заявителе произошли изменения, заявитель в течение 10 календарных дней обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. При этом администрация города Щигры Курской области в течение 14 календарных дней должна осуществить проверку обоснованности отнесения заявителя к категориям граждан, обладающих правом на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, с учетом представленных документов.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "в соответствии со статьей 4 настоящего Закона" имеется в виду "в соответствии с разделом 4 настоящего приложения"

7.11. В случае неявки заявителя на жеребьевку, а также в случае поступления в администрацию города Щигры Курской области письменного отказа от выбранного путем жеребьевки земельного участка, а также не поступления в установленный частью 9 настоящего Порядка срок заявления о предоставлении участка очередность на предоставление земельного участка сохраняется, заявитель приглашается для участия в следующей жеребьевке.

При повторной неявке заявителя на жеребьевку, повторном отказе от выбранного путем жеребьевки земельного участка или повторном непредставлении заявления о предоставлении земельного участка в срок, установленный частью 9 настоящего Порядка, заявитель перемещается в конец очереди.

7.12. Земельные участки, не распределенные при проведении жеребьевки, предлагаются для распределения при проведении следующей жеребьевки.

7.13. Если заявитель дал согласие на получение земельного участка и подтвердил свое право на бесплатное получение земельного участка, администрация города Щигры Курской области в течение 30 календарных дней со дня получения такого согласия принимает решение о предоставлении гражданину в собственность бесплатно земельного участка. В решении о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка указывается кадастровый номер, местоположение, площадь, вид разрешенного использования земельного участка.

7.14. Решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка в течение 7 календарных дней направляется или выдается (в случае личной явки) администрацией города Щигры Курской области заявителю.

Информация об изменениях:

Решением Щигровской городской Думы Курской области от 29 ноября 2013 г. N 129-5-РД в раздел 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

8. Размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам

7.1. Максимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, указанным в пункте 4.1.1 раздела 4 настоящего Порядка, составляет:

для индивидуального жилищного строительства в границах муниципального образования "Город Щигры" Курской области - 0,1 гектара.

7.2. Минимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, указанным в пункте 4.1.1 раздела 4 настоящего Порядка, составляет:

для индивидуального жилищного строительства в границах муниципального образования "Город Щигры" Курской области - 0,06 гектара.

7.3. Максимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности на территории муниципального образования "Город Щигры" Курской области, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, указанным в пунктах 4.1.2 - 4.1.4 раздела 4 настоящего Порядка, составляет:

для индивидуального жилищного строительства в границах муниципального образования "Город Щигры" Курской области - 0,1 гектара.