Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к постановлению
Администрации г. Курска
от 29 июля 2008 г. N 1673
Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом) либо собственниками помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
2. Выплата ТСЖ, ЖСК, или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома
3. Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
4. Общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме составляет не менее чем пять процентов от объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
5. Смета расходов на капитальный ремонт (общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома) формируется из следующих показателей.
, где
- сумма средств, собранных с многоквартирного дома;
- общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома;
- удельный вес ТСЖ, ЖСК, или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в долевом финансировании капитального ремонта.
Если смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома превышает нормативную стоимость, то сумма превышения оплачивается за счет средств ТСЖ, ЖСК, или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Расчет суммы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома собственнику помещения производится ТСЖ, ЖСК, или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного дома.
Сумма долевого финансирования собственнику помещения определяется как частное от деления общей площади помещения, занимаемого собственником, на общую площадь многоквартирного дома, умноженное на общую сумму собранных средств с многоквартирного дома.
где
- сумма долевого финансирования собственника помещения;
- общая площадь помещения, занимаемого собственником;
- общая площадь многоквартирного дома;
- общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома.
7. Перечисление средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится ТСЖ, ЖСК, или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, на открытый отдельный банковский счет до перечисления бюджетных средств, предусмотренных пунктом 1 Порядка предоставления субсидий на долевое финансирование муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городе Курске.
На данный банковский счет собираются все средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома: фонда, бюджета субъекта, бюджета города Курска, ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирных домах.
ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме осуществляют контроль за полным и своевременным внесением данных средств каждым членом ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива, собственниками помещений в многоквартирном доме.
8. При недостатке собранных средств в установленном объеме долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, имеют право направить в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска (далее комитет ЖКХ) заявки о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с приложением решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о порядке погашения рассрочки до конца текущего финансового года.
9. Комитет ЖКХ рассматривает в течение 30 дней поданные ТСЖ, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, заявки о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и о принятом решении сообщает заявителю.
10. В случае если ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив либо собственники помещений многоквартирного дома не выполняют условие о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере определенном пунктом 4 настоящего Порядка, то комитет ЖКХ вправе в одностороннем порядке заменить многоквартирный дом и перечень работ на другие из муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.