Статья 3. Правила адресации объектов недвижимости на территории города Железногорска

Статья 3. Правила адресации объектов недвижимости на территории города Железногорска

1. Перечень документов, необходимых для присвоения или изменения адреса. Для присвоения или изменения адреса собственник объекта недвижимости представляет в Управление архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации города Железногорска, следующие документы:

- заявление на имя главы города Железногорска о присвоении адреса или об изменении адреса с указанием причин изменения по форме согласно приложению к настоящему Положению;

- оригиналы и копии правоустанавливающих документов.

Оригиналы после их сличения с копиями возвращаются правообладателям или их представителям, а копии, заверенные специалистами управления архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации города Железногорска, подшиваются в соответствующие материалы дел, касающиеся адресной документации.

2. Элементы адреса.

Адрес состоит из двух частей:

- общая часть - включает элементы административно-территориального устройства Курской области и состоит из наименования страны, субъекта Российской Федерации, наименований и типов административно-территориальных единиц, входящих в состав Курской области;

- основная часть - включает элементы градостроительной инфраструктуры и состоит из наименований и типов элементов планировочной структуры территории, элементов улично-дорожной сети, типов, номеров и буквенных индексов объектов адресации.

3. Требования к формированию адресных элементов.

1) наименования административно-территориальных единиц, элементов планировочной структуры населенных пунктов и элементов улично-дорожной сети должны отвечать стилистическим нормам современного русского литературного языка. Они должны быть благозвучными, удобными для произношения, краткими и легко запоминающимися. Наименования должны соответствовать историческим, географическим и градостроительным особенностям административно-территориальных единиц и элементов планировочной структуры территории города Железногорска, а также заключать в себе необходимый объем топонимической и пространственно-ориентированной информации.

2) входящие в состав наименований порядковые числительные пишутся арабскими цифрами.

Пример: Промплощадка-2.

3) входящее в состав собственного наименования улиц порядковое числительное необходимо указывать в начале наименования улицы с использованием арабских цифр и дополнением буквы грамматического окончания через дефис.

Пример: 1-й Алексеевский переулок.

4) цифры в собственных наименованиях улиц, присвоенных в честь знаменательных дат, а также цифры, обозначающие числительные в родительном падеже, не сопровождаются буквенными наращениями: ул. 8 Марта, площадь им. 1 Мая.

5) собственные наименования улиц, присвоенные в честь выдающихся деятелей, оформляются в родительном падеже: ул. Л. Голенькова.

4. Присвоение адреса объектам недвижимости на территории города Железногорска.

1) присвоение адреса объекту недвижимости производится путем принятия соответствующего постановления администрации города Железногорска.

2) присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистральных улицах, производятся от центра города с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3) присвоение адреса и нумерация зданий (домов), расположенных на улицах, проездах и переулках (немагистральных), производятся от центра города или от улицы более высокой категории.

4) присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки, расположенных на магистралях и улицах кольцевого направления, производятся по ходу часовой стрелки с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

5) зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.

6) зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра населенного пункта. Объектам, расположенным на пересечении двух улиц или имеющим сквозной выход на две улицы, присваивается двойной номер, записываемый через дробь.

7) присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

8) нумерация зданий производится от главного въезда на территорию по мере удаления от него.

9) нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами - "вставки" объектов, - рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

10) комплексу объектов недвижимости, связанных между собой (производственное предприятие, архитектурный ансамбль, единый земельный участок и др.) присваивается адрес основного объекта недвижимости, относительно которого присваиваются номера всем другим объектам недвижимости комплекса. В этом случае при адресации других объектов недвижимости комплекса используются слова "корпус" (при адресации на селитебной территории города) и "строение" (при адресации на производственных и коммунально-складских территориях) с обязательным добавлением к ним номера, выраженного арабской цифрой.

11) части зданий, квартиры в многоквартирных домах, помещения, гаражные боксы и т.д. имеют тот же адрес, что и здание, в состав которого они входят, но дополнительно должны иметь номер или наименование для обеспечения идентификации.

12) пристроенные к зданию объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в случаях возможности выделения в самостоятельный объект могут быть адресованы как самостоятельные здания.

13) номер объекта капитального строительства должен соответствовать нумерации земельного участка, на котором он расположен.

14) временные объекты не подлежат регистрации в адресном реестре.

15) номер земельного участка, на котором размещены объекты капитального строительства, соответствует номеру основного здания на территории этого земельного участка.

16) адрес свободного земельного участка, определяется с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов по установленным выше правилам, а в случае невозможности его привязки к близлежащей улице или населенному пункту определяется место объекта адресации с учетом кадастрового деления территорий Курской области с привязкой к административно-территориальным единицам Курской области и использованием топонима объекта адресации.

17) описание местоположения земельного участка должно однозначно определять его на местности и не может повторять ранее сформулированные описания местоположения других земельных участков.

18) объектам недвижимости, расположенным в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, гаражно-строительных кооперативах, присваивается адрес в соответствии со схемой адресации объектов недвижимости, утверждённой в установленном порядке.

5. Особенности адресации объектов инженерно-транспортной инфраструктуры и пространственно-протяженных объектов.

1) адрес объекта инженерной инфраструктуры включает в себя наименование и тип элементов административно-территориального устройства территории; наименование улицы, вдоль которой он имеет наибольшую протяженность; назначение объекта; порядковый номер, присваиваемый в порядке очередности поступления заявлений о присвоении номеров объектам инженерной инфраструктуры, расположенным на данной улице.

2) назначение объекта инженерной и транспортной инфраструктуры обозначается заглавными буквами русского алфавита:

К - канализация, В - водопровод, Г - газопровод, Н - нефтепровод, Т - теплопровод, Э - электропровод.

6. Переадресация объектов недвижимости на территории города Железногорска.

1) причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки.

2) изменение адреса объекта недвижимости производится путем принятия соответствующего постановления администрации города Железногорска. В постановлении указывается адрес объекта до и после переадресации.

7. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения.

1) причинами аннулирования адреса являются полное разрушение, ликвидация объекта адресации.

2) основанием для исключения адреса объекта капитального строительства из адресного реестра города Железногорска является справка Железногорского отделения Курского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделе инвентарного дела на части.

3) основанием для исключения адреса земельного участка из адресного реестра города Железногорска являются сведения Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Курской области.