Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Приложение
к решению
Железногорской городской Думы
Курской области
от 27 июля 2006 г. N 379-3-РД

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

22 апреля 2008 г., 26 мая 2011 г., 3 апреля 2012 г.

I. Общие положения

Статья 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения администрации города, осуществляющей управление муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации

Статья 3. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Железногорске.

Статья 4. Специализированные жилые помещения предоставляются (при их наличии) на основании постановления главы города Железногорска с заключением соответствующих договоров найма специализированных жилых помещений

Статья 5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Порядком

Статья 6. Расторжение или прекращение договора найма специализированных жилых помещений влечет возникновение у нанимателей и членов семьи нанимателей обязанности освободить занимаемые ими специализированные жилые помещения.

Статья 7. Ведение учета специализированного жилищного фонда осуществляет управление городского хозяйства администрации города Железногорска.

Статья 8. Управление городского хозяйства администрации города Железногорска вправе делать запросы в соответствующие органы для подтверждения сведений, предоставленных гражданами.

Статья 9. Управление городского хозяйства администрации города Железногорска извещает граждан от имени администрации города Железногорска о предоставлении жилого помещения в специализированном жилищном фонде, о представлении неполного перечня документов, предусмотренных настоящим Порядком, а также по иным вопросам в рамках данного Порядка.

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 3 апреля 2012 г. N 9-5-РД статья 10 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 10. Договор найма жилого помещения с гражданами от имени администрации города Железногорска заключает заместитель главы администрации города Железногорска - начальник Управления городского хозяйства.

II. Предоставление служебных жилых помещений

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 3 апреля 2012 г. N 9-5-РД в статью 11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 11. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальными и областными организациями, в связи с избранием на выборную должность в орган местного самоуправления города Железногорска.

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 3 апреля 2012 г. N 9-5-РД статья 12 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 12. Граждане, указанные в статье 11, не обеспеченные жильем в населенном пункте по месту работы, для получения служебного жилого помещения предоставляют в Управление городского хозяйства администрации города Железногорска следующие документы:

1) ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы города Железногорска (для категории граждан перечисленных в пункте 5 статьи 19 настоящего порядка ходатайство согласовывается с Комитетом здравоохранения Курской области);

2) заявление гражданина на имя главы города Железногорска о предоставлении служебного жилого помещения;

3) копии с подлинниками документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о рождении, копии паспортов);

4) копию трудовой книжки или копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;

5) копию паспорта.

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 3 апреля 2012 г. N 9-5-РД статья 13 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 13. Управление городского хозяйства администрации города подготавливает пакет документов для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения, либо об отказе в предоставлении на жилищную комиссию, утвержденную администрацией города Железногорска и в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения граждан подготавливает и направляет в адрес заявителя письменный ответ, в соответствии с действующим законодательством.

Статья 14. При наличии свободных служебных жилых помещений управление городского хозяйства администрации города Железногорска в течение десяти рабочих дней с момента получения документов, указанных в статье 12, готовит проект постановления главы города Железногорска о предоставлении гражданину служебного жилого помещения.

Статья 15. Предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 26 мая 2011 г. N 476-4-РД в статью 16 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 16. Управление организационно-контрольной работы администрации города Железногорска после подписания главой города Железногорска постановления о предоставлении служебного жилого помещения гражданину по договору найма направляет копию соответствующего постановления гражданину.

Статья 17. Постановление главы города Железногорска о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.

Статья 18. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений либо сроком нахождения на выборной должности.

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 3 апреля 2012 г. N 9-5-РД статья 19 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 19. Перечень категорий граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения:

1. Граждане, избранные на выборную должность в органы местного самоуправления города Железногорска;

2. Муниципальные и технические служащие органов местного самоуправления города Железногорска.

3. Работники муниципальных предприятий, учреждений и организаций города Железногорска:

1) воспитатели дошкольных учреждений, преподаватели учреждений дополнительного образования, учителя;

2) работники культуры, работники физкультуры и спорта (тренеры, инструкторы);

3) уборщики территории, мастера по эксплуатации и содержанию жилищного фонда, слесари-сантехники;

4) мастера-бригадиры, мастера по ремонту котельного оборудования, старшие сантехники, электрогазосварщики 5-го разряда, электромонтеры оперативно-выездной бригады, инженеры по наладке и испытаниям.

4. Сотрудники, замещающие должность участкового уполномоченного полиции, и совместно проживающие с ним члены его семьи.

5. Врачи областных учреждений здравоохранения, расположенных на территории города Железногорска.

III. Предоставление жилых помещений в общежитиях

Статья 20. Под общежития предоставляются только специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома либо части домов.

Статья 21. Дома, предоставленные под общежития (как специально построенные, так и переоборудованные), должны иметь соответствующие их целевому назначению санитарно-гигиенические и бытовые удобства.

Статья 22. Общежития предназначаются для временного проживания, как одиноких граждан, так и граждан, имеющих семью.

Статья 23. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте на период их работы, службы или обучения.

Статья 24. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.

Статья 25. Гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, где находится его место работы, службы либо место обучения, представляет в управление городского хозяйства администрации города Железногорска документы, указанные в статье 12 настоящего Порядка, с просьбой о предоставлении жилого помещения в общежитии.

Статья 26. Управление городского хозяйства администрации города в месячный срок с даты обращения граждан в администрацию города, подготавливает пакет документов для предоставления жилого помещения, либо отказ в предоставлении, в соответствии с действующим законодательством.

Статья 27. При наличии свободных жилых помещений в общежитии управление городского хозяйства администрации города Железногорска в течение десяти рабочих дней с момента получения документов, указанных в статье 12, готовит проект постановления главы города Железногорска о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии по договору найма.

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 26 мая 2011 г. N 476-4-РД в статью 28 раздела III настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 28. Управление организационно-контрольной работы администрации города Железногорска после подписания главой города Железногорска постановления о предоставлении жилого помещения в общежитии по договору найма направляет копию соответствующего постановления гражданину.

Статья 29. Постановление главы города Железногорска о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии.

Статья 30. В договоре найма жилого помещения в общежитии указываются члены семьи нанимателя.

Статья 31. При выезде нанимателя из жилого помещения на другое постоянное место жительства пользование данным помещением гражданами, вселенными в данное помещение в качестве членов семьи нанимателя, прекращается.

IV. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

Статья 32. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается в простой письменной форме на основании постановления главы города Железногорска о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Статья 33. Жилые помещения маневренного фонда города Железногорска предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда города Железногорска, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан.

Статья 34. Гражданин, предоставляет в управление городского хозяйства администрации города Железногорска следующие документы:

1) справка# о лицах, зарегистрированных в жилых помещениях, определенных статьей 33 настоящего Порядка, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом. Гражданин - собственник жилого дома или части дома предоставляет выписку из домовой книги;

2) выписка# из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии зарегистрированных прав;

3) копия# решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая, указанного в пункте 2 статьи 33 настоящего Порядка.

4) при необходимости - иные документы.

Статья 35. Управление городского хозяйства администрации города в месячный срок с даты обращения граждан в администрацию города, подготавливает пакет документов для предоставления жилого помещения в маневренном фонде, либо отказ в предоставлении, в соответствии с действующим законодательством.

Статья 36. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.

Статья 37. Срок договора найма в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с частью 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется для временного проживания в связи с капитальным ремонтом дома или реконструкцией дома, в котором они проживали по договору социального найма);

- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, утратившими таким образом жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными);

- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов в случаях и порядке, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

- установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется в случаях, прямо не указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, но предусмотренных иными законодательными актами).

Статья 38. По истечении периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, указанный договор прекращает свое действие.