Статья 35. Общие положения о территориальных зонах городского округа - муниципального образования город Железногорск.

Статья 35. Общие положения о территориальных зонах городского округа - муниципального образования город Железногорск.

1. Градостроительные регламенты установлены настоящими Правилами в пределах городской черты города Железногорска, границ территориальных зон в соответствии с требованиями действующего законодательства и определяют правовой режим, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных действующим законодательством, проектами водоохранных, санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений, проектом зон охраны памятников и иными зонами с особыми условиями использования территорий.

2. На карте и схемах градостроительного зонирования территории города Железногорска:

1) выделены территориальные зоны в соответствии с частью 3 настоящей статьи;

2) обозначены границы зон с особыми условиями использования территорий санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, зоны особого контроля градостроительной деятельности, иные зоны охраны, установленные в соответствии с федеральным законодательством;

3) обозначены зоны особо охраняемых территорий, основные территории общего пользования, в том числе зеленых насаждений, выделенные или предназначенные для выделения посредством красных линий.

3. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на карте градостроительного зонирования в пределах городской черты города Железногорска, установлены следующие виды территориальных зон:

Кодовое обозначение	Наименование зоны
Ж-1 ч Ж-4	- жилые зоны
ОД-1 ч ОД-2	- общественно-деловые зоны
П-1 ч П-2	- производственные зоны
К-1	- коммунальная зона
Т-1	- зона инженерной и транспортной инфраструктур
С-1 ч С-2	- зоны сельскохозяйственного использования
Р-1 ч Р-2	- зоны рекреационного назначения
СП-1чСП2	- зона специального назначения