Приложение. Положение о комитете по управлению имуществом г. Курчатова

Приложение

Положение
о комитете по управлению имуществом г. Курчатова
(утв. постановлением Администрации г. Курчатова Курской области
от 1 октября 2012 г. N 1432)

С изменениями и дополнениями от:

21 июня 2013 г., 30 января 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом г. Курчатова (далее - Комитет) является структурным подразделением исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрации города Курчатова с правами юридического лица, осуществляющего полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципальной собственности города Курчатова, в том числе земельными участками.

1.2. Комитет создан по решению исполнительного органа городского Совета народных депутатов N 181 от 08.10.1991.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законодательством Курской области и муниципальными правовыми актами города Курчатова, настоящим Положением.

1.4. Учредителем Комитета является муниципальное образование "Город Курчатов" Курской области. Функции и полномочия учредителя осуществляет исполнительно-распорядительный орган - администрация города Курчатова Курской области.

1.5. Комитет в своей деятельности подотчетен Главе города Курчатова.

1.6. Комитет вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Комитет является юридическим лицом в форме муниципального казенного учреждения.

1.7. Комитет имеет самостоятельный баланс, круглую гербовую печать со своим наименованием, другие печати, штампы и бланки, необходимые для его деятельности.

1.8. Комитет осуществляет в установленном порядке учет своих финансовых средств.

1.9. Полное наименование Комитета: комитет по управлению имуществом г. Курчатова.

1.10. Юридический адрес Комитета: РФ, Курская обл., г. Курчатов, пр. Коммунистический, 33; почтовый адрес: 307251, Курская обл., г. Курчатов, пр. Коммунистический, 33.

2. Задачи комитета

2.1. Основными задачами Комитета являются:

осуществление от имени муниципального образования "Город Курчатов" Курской области прав собственника в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;

управление и распоряжение имуществом, являющимся собственностью муниципального образования "Город Курчатов" Курской области (далее - имущество), в пределах, установленных действующим законодательством;

обеспечение проведения единой политики в области управления и распоряжения муниципальным имуществом;

обеспечение эффективного использования имущества;

участие в разработке муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений на территории города Курчатова;

осуществление организационно-правовых мероприятий по приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

3. Муниципальные функции, исполняемые комитетом; муниципальные услуги, предоставляемые комитетом

3.1. В целях выполнения возложенных задач Комитет осуществляет следующие функции:

3.1.1. Ведение Реестра муниципальной собственности города Курчатова.

3.1.2. Контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также переданного по договорам аренды.

3.1.3. Разработка и реализация прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Курчатов" Курской области.

3.1.4. Реализация мероприятий по приему имущества, в том числе бесхозяйного недвижимого имущества, в муниципальную собственность и по передаче имущества из муниципальной собственности.

3.1.5. Реализация мероприятий по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за муниципальным образованием "Город Курчатов" Курской области в соответствии с действующим законодательством.

3.1.6. Реализация от имени муниципального образования "Город Курчатов" Курской области права акционера (участника) хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых находятся акции, являющиеся муниципальной собственностью.

3.1.7. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области.

3.1.8. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Курчатов" Курской области, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Курчатова.

3.1.9. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

3.2. Комитет имеет право предоставлять следующие муниципальные услуги:

3.2.1. Предоставление объектов муниципальной собственности муниципального образования "Город Курчатов" на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

3.2.2. Предоставление гражданам и юридическим лицам выписок из Реестра муниципальной собственности города Курчатова.

3.2.3. Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.

3.2.4. Приватизация муниципального имущества муниципального образования "Город Курчатов" (за исключением приватизации жилых помещений).

3.2.5. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, не закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, без проведения торгов.

3.2.6. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, не закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, путем проведения торгов.

3.2.7. Выдача справок о неиспользовании (использовании) гражданами права приватизации жилых помещений.

3.2.8. Передача в собственность граждан жилых помещений, зарегистрированных на праве муниципальной собственности, в порядке приватизации.

3.2.9. Предоставление в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством.

3.2.10. Предоставление в аренду земельных участков для строительства.

3.2.11. Предоставление в аренду земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости.

3.2.12. Предоставление в безвозмездное срочное пользование земельных участков.

3.2.13. Предоставление земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования.

3.2.14. Предоставление в собственность земельных участков путем заключения договоров купли-продажи.

3.2.15. Продажа земельных участков либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

3.2.16. Комитет предоставляет иные муниципальные услуги, предусмотренные действующим законодательством.

4. Компетенция комитета по исполнению муниципальных функций и оказанию муниципальных услуг

В компетенцию Комитета входит:

4.1. Осуществление от имени муниципального образования управления и распоряжения имуществом, входящим в состав муниципальной казны в соответствии с Положением о муниципальной казне муниципального образования "Город Курчатов".

4.2. Согласование распоряжения имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными, казенными предприятиями и муниципальными учреждениями, и его передачи в пользование и (или) владение третьим лицам в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.

4.3. Изъятие в соответствии с действующим законодательством у муниципальных унитарных, казенных предприятий и учреждений закрепленного за ними муниципального имущества в случаях, предусмотренных законодательством.

4.4. Участие в создании хозяйственных обществ за счет внесения муниципального имущества в качестве вклада в их уставные капиталы, приобретение долей, акций акционерных обществ от имени муниципального образования "Город Курчатов" Курской области на основании решений органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

4.5. Участие в создании, слиянии, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных, казенных предприятий и учреждений.

4.6. Принятие решения об условиях приватизации, организация торгов по продаже имущества или права на заключение договоров аренды муниципального имущества в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.

4.7. Осуществление мероприятий, необходимых для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, не включенного в утвержденный план (программу) приватизации муниципального имущества города Курчатова, при получении соответствующего заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с действующим законодательством.

4.8. Принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества на основании заявления, указанного в пункте 4.7 настоящего Положения, при реализации по инициативе субъекта малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с действующим законодательством.

4.9. Осуществление размещения заказов для муниципальных нужд без проведения торгов (путем запроса котировок, у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)) в сфере управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности муниципального образования "Города Курчатов" (кроме жилищного фонда).

4.10. Организация работы по оценке муниципального имущества, в том числе заключение договоров о проведении оценки.

4.11. Организация работы по изготовлению технических паспортов и технических планов на недвижимое муниципальное имущество, в том числе заключение договоров на выполнение работ по технической инвентаризации.

4.12. Осуществление контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты платежей в бюджет муниципального образования "Города Курчатов" от использования имущества в случаях и порядке, определенных действующим законодательством.

4.13. Обеспечение перечисления в бюджет муниципального образования "Города Курчатов" доходов от приватизации имущества.

4.14. Контроль перечисления в бюджет муниципального образования "Города Курчатов" прибыли (дивидендов) по вкладам (акциям, долям), находящимся в муниципальной собственности.

4.15. Осуществление работ по: учету и инвентаризации земельных участков; согласованию границ земельных участков при выполнении кадастровых работ; переоформлению, прекращению и предоставлению права на земельные участки юридическим и физическим лицам.

4.16. Принятие решения, организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Курчатов" Курской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования "Город Курчатов" Курской области.

4.17. Осуществление действий, необходимых для государственной регистрации права собственности и перехода права собственности муниципального образования "Город Курчатов" Курской области на земельные участки.

4.18. Ежегодное сообщение в налоговые органы по месту своего нахождения сведений о земельных участках, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

4.19. Заключение договоров в соответствии с действующим законодательством.

4.20. Разработка проектов муниципальных правовых актов города Курчатова по вопросам управления и распоряжения имуществом.

4.21. В пределах компетенции, установленной настоящим Положением, выступление в судах общей юрисдикции и арбитражных судах в качестве истца, ответчика и третьего лица, конкурсного кредитора в интересах муниципального образования "Город Курчатов" Курской области, администрации города Курчатова и Комитета.

4.22. Рассмотрение поступающих в Комитет обращений граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4.23. Взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Курской области, иными органами, физическими и юридическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

5. Права комитета

Комитет в целях осуществления функций имеет право:

5.1. В установленном порядке запрашивать у органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности, физических лиц необходимые документы и информацию, необходимую для реализации Комитетом функций по управлению и распоряжению имуществом.

5.2. Направлять в пределах компетенции в установленном порядке в правоохранительные органы материалы для рассмотрения и принятия мер в случаях нарушения юридическими и физическими лицами действующего законодательства.

5.3. Организовывать переподготовку и повышение квалификации сотрудников Комитета.

6. Управление комитетом

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курчатова Курской области от 30 января 2014 г. N 63 пункт 6.1 раздела 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Комитет возглавляет председатель комитета по управлению имуществом г. Курчатова (далее - председатель Комитета), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города Курчатова.

6.2. Председатель Комитета:

действует без доверенности от имени Комитета;

распоряжается имуществом Комитета в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, заключает от имени Комитета договоры, выдает доверенности;

представляет Комитет во всех учреждениях и организациях, а также в отношениях с гражданами;

несет персональную ответственность за реализацию Комитетом функций, установленных настоящим Положением;

издает распоряжения, приказы по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

принимает на работу и увольняет с работы сотрудников Комитета в соответствии с законодательством о муниципальной службе и трудовым законодательством;

распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и денежными средствами, закрепленными за Комитетом, заключает хозяйственные договоры;

открывает и закрывает счета Комитета в соответствии с законодательством Российской Федерации, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с трудовым законодательством;

осуществляет контроль за выполнением работниками Комитета должностных обязанностей, утверждает их должностные инструкции;

готовит и представляет отчеты Главе города Курчатова о деятельности Комитета;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

6.3. Председатель Комитета в соответствии с действующим законодательством заключает договоры от имени и по вопросам компетенции Комитета.

6.4. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются председателем Комитета и согласовываются распоряжением Главы города Курчатова.

7. Имущество комитета

7.1. Имущество Комитета составляют основные фонды и оборотные средства, закрепленные за ним на праве оперативного управления. Комитет в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

7.2. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. В случае их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курчатова Курской области от 21 июня 2013 г. N 931 в пункт 7.3 раздела 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. Финансирование Комитета осуществляется за счет средств бюджета города Курчатова по смете доходов и расходов.

8. Реорганизация и ликвидация комитета

8.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.