Решение Курского городского Собрания от 29 мая 2008 г. N 43-4-РС "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска"

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2008 г., 12 февраля 2009 г., 27 февраля, 5 мая 2010 г., 30 августа 2011 г., 6 марта, 27 апреля 2012 г., 5 февраля, 21 мая 2013 г.

В соответствии Федеральным# законом от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска Курское городское Собрание решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска.

2. Решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава г. Курска

А.И.Закурдаев

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска
(утв. решением Курского городского Собрания
от 29 мая 2008 г. N 43-4-РС)

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2008 г., 12 февраля 2009 г., 27 февраля, 5 мая 2010 г., 30 августа 2011 г., 6 марта, 27 апреля 2012 г., 5 февраля, 21 мая 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Комитет) является отраслевым органом Администрации города Курска с правами юридического лица, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципальной собственности города Курска.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законодательством Курской области и муниципальными правовыми актами города Курска, настоящим Положением.

1.3. Комитет в своей деятельности подотчетен главе Администрации города Курска.

1.4. Комитет вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Комитет является юридическим лицом в форме муниципального учреждения.

1.5. Комитет имеет самостоятельный баланс, круглую гербовую печать со своим наименованием, другие печати, штампы и бланки, необходимые для его деятельности.

1.6. Комитет осуществляет в установленном порядке учет своих финансовых средств.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 30 августа 2011 г. N 203-4-РС в пункт 1.7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Полное наименование Комитета: Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска. Сокращённое наименование Комитета: КУМИ г. Курска.

1.8. Место нахождение Комитета: 305004, г. Курск, ул. Ленина, 69.

2. Задачи, функции и права Комитета

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 5 февраля 2013 г. N 12-5-РС в пункт 2.1 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Основными задачами Комитета являются:

осуществление от имени муниципального образования "Город Курск" прав собственника в отношении муниципального имущества (за исключением муниципального жилищного фонда, денежных средств и земельных участков) в соответствии с действующим законодательством;

управление и распоряжение имуществом, являющимся собственностью муниципального образования "Город Курск" (далее - имущество) в пределах, установленных действующим законодательством;

обеспечение проведения единой политики в области управления и распоряжения муниципальным имуществом;

обеспечение эффективного использования имущества;

участие в разработке муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений на территории города Курска;

осуществление организационно-правовых мероприятий по приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;

осуществление предусмотренных действующим законодательством прав в отношении иных объектов гражданского права (результаты интеллектуальной деятельности, информация, нематериальные блага и т.п.) в соответствии с муниципальными правовыми актами города Курска;

осуществление мероприятий по внесению предложений Администрации города Курска по планам капитального ремонта, реконструкции, нового строительства объектов муниципального нежилого фонда города Курска;

осуществление мероприятий необходимых для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, не включенного в утверждённый план (программу) приватизации муниципального имущества города Курска, при получении соответствующего заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в соответствии с действующим законодательством;

осуществление мероприятий по оформлению права муниципальной собственности на доли земельных участков и по реализации долей земельных участков, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Город Курск", остальным участникам долевой собственности, имеющим преимущественное право покупки в соответствии с действующим законодательством;

осуществление мероприятий по оформлению права муниципальной собственности на доли в жилых домах и помещениях и реализации долей в жилых домах и помещениях, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Город Курск", в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации, в том числе остальным участникам долевой собственности, имеющим преимущественное право покупки;

осуществление мероприятий по оформлению права муниципальной собственности на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире и реализация данных жилых помещений в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

2.2. В целях выполнения возложенных задач Комитет осуществляет следующие функции:

2.2.1. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Курска по вопросам управления и распоряжения имуществом.

2.2.2. Разрабатывает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Курска, организует его реализацию и представляет отчет о приватизации в соответствии с муниципальными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 5 февраля 2013 г. N 12-5-РС в подпункт 2.2.3 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.3. Принимает решения о реализации освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, жилые дома и помещения и об условиях приватизации муниципального имущества на основании заявления, указанного в абзаце восьмом пункта 2.1 главы 2 настоящего Положения, при реализации по инициативе субъекта малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с действующим законодательством;

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 21 мая 2013 г. N 23-5-РС в подпункт 2.2.4 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Положения абзаца первого подпункта 2.2.4 настоящего Положения (в редакции решения Курского городского Собрания от 30 августа 2011 г. N 203-4-РС) вступают в силу после установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядка ведения реестра муниципального имущества

2.2.4. Ведет реестр муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 5 февраля 2013 г. N 12-5-РС в подпункт 2.2.5 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.5. Осуществляет мероприятия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в том числе на освободившиеся жилые помещения в коммунальных квартирах и имущественные права, подлежащие реализации комитетом, за муниципальным образованием "Город Курск" и обременений в соответствии с действующим законодательством.

2.2.6. В случаях и порядке, установленных действующим законодательством, осуществляет передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, ответственное хранение, а также передачу в иные владение и (или) пользование в соответствии с действующим законодательством.

2.2.7. Оформляет документы и обеспечивает проведение организационных мероприятий по приему (приобретению) имущества в муниципальную собственность, а также по отчуждению имущества из муниципальной собственности.

2.2.8. По вопросам своей компетенции заключает договоры в соответствии с действующим законодательством.

2.2.9. В случаях и порядке, установленных действующим законодательством, согласует распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, и его передачу в пользование и (или) владение третьим лицам.

2.2.10. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам.

2.2.11. На основании решений органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, от имени муниципального образования "Город Курск" выступает учредителем хозяйственных обществ за счет внесения муниципального имущества в качестве вклада в их уставные капиталы, приобретает доли, акции акционерных обществ.

2.2.12. Является держателем принадлежащих городу Курску как муниципальному образованию акций (вкладов, долей) и представляет интересы города Курска в органах управления хозяйственных обществ, представляет интересы города по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям).

В установленном порядке осуществляет от имени муниципального образования "Город Курск" права акционера (участников) хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых находятся акции, являющиеся муниципальной собственностью.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 5 февраля 2013 г. N 12-5-РС подпункт 2.2.13 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.13. В случаях и порядке, установленных действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами, выступает организатором торгов и продавцом имущества, в том числе освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 5 февраля 2013 г. N 12-5-РС в подпункт 2.2.14 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.14. Организует работу по оценке муниципального имущества, освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, и имущества, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, в том числе заключает договоры на проведение оценки данного имущества.

2.2.15. В пределах своей компетенции принимает меры для обеспечения своевременного поступления денежных средств в бюджет города Курска.

2.2.16. В случаях и порядке, определенных действующим законодательством, осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты платежей в бюджет города Курска от использования имущества.

2.2.17. Обеспечивает перечисление в бюджет города Курска доходов от приватизации и использования имущества.

2.2.18. Контролирует перечисление в бюджет города Курска прибыли (дивидендов) по вкладам (акциям, долям), находящимся в муниципальной собственности.

2.2.19. Устанавливает обременения (особые условия) пользования имуществом.

2.2.20. В случаях и порядке, определенных действующим законодательством, организует инвентаризацию муниципального имущества.

2.2.21. Назначает и осуществляет проведение документальных и иных проверок деятельности муниципальных унитарных предприятий, учреждений, а также иных лиц в части использования муниципального имущества. При необходимости назначает аудиторские проверки, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг.

2.2.22. Организует работу по постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и последующему признанию права муниципальной собственности на указанное имущество и его реализации.

2.2.23. Проводит в установленном порядке мероприятия по оформлению имущественных прав муниципального образования "Город Курск" на выморочное имущество.

2.2.24. В пределах компетенции, установленной настоящим Положением, выступает в судах общей юрисдикции и арбитражных судах в качестве истца, ответчика и третьего лица, конкурсного кредитора в интересах муниципального образования "Город Курск", Администрации города Курска и Комитета.

2.2.25. Рассматривает поступившие в Комитет обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

2.2.26. По вопросам, входящим в компетенцию Комитета, взаимодействует с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Курской области, иными органами, физическими и юридическими лицами.

2.2.27. По согласованию с главой Администрацией города Курска определяет представителей муниципального образования "Город Курск" в соответствующих органах юридических лиц, учредителем (или) соучредителем которых является муниципальное образование "Город Курск", а также выводит их из состава указанных органов.

2.2.28. В случаях и порядке, установленных действующим законодательством, согласовывает документы по переоборудованию, ремонту, реконструкции нежилого фонда муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 5 мая 2010 г. N 160-4-РС пункт 2.2. раздела 2 настоящего Положения дополнен подпунктом 2.2.29

2.2.29. Выступает муниципальным заказчиком по проектированию, строительству, реконструкции, текущему и капитальному ремонту объектов муниципального нежилого фонда города Курска.

2.2.30. Изымает в соответствии с действующим законодательством у муниципальных унитарных предприятий и учреждений закрепленное за ними муниципальное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.

2.2.31. Осуществляет размещение заказов для муниципальных нужд без проведения торгов (путем запроса котировок, у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)) в сфере управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности города Курска (кроме жилищного фонда).

2.2.32. На основании правовых актов Администрации города Курска осуществляет организационно-правовые мероприятия по заключению концессионных соглашений.

2.2.33. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

2.3. Комитет в целях осуществления функций имеет право:

2.3.1. В установленном порядке запрашивать у органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности, физических лиц необходимые документы и информацию, необходимую для реализации Комитетом функций по управлению и распоряжению имуществом.

2.3.2. Направлять в пределах компетенции в установленном порядке в правоохранительные органы материалы для рассмотрения и принятия мер в случаях нарушения юридическими и физическими лицами действующего законодательства.

2.3.3. Совместно с финансовыми, иными контролирующими органами проводить комплексные проверки деятельности, ведения учетной и иной документации муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями и иными юридическими лицами.

2.3.4. Организовывать переподготовку и повышение квалификации сотрудников Комитета.

3. Управление Комитетом

3.1. Комитет возглавляет заместитель главы Администрации города Курска - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - председатель Комитета), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Администрации города Курска по согласованию с Курским городским Собранием.

3.2. Председатель Комитета имеет двух заместителей, которые назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Комитета по согласованию с главой Администрации города Курска.

3.3. Председатель Комитета:

действует без доверенности от имени Комитета;

распоряжается имуществом Комитета в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, заключает от имени Комитета договоры, выдает доверенности;

представляет Комитет во всех учреждениях и организациях, а также в отношениях с гражданами;

несет персональную ответственность за реализацию Комитетом функций, установленных настоящим Положением;

издает распоряжения, приказы по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

принимает на работу и увольняет с работы сотрудников Комитета в соответствии с законодательством о муниципальной службе и трудовым законодательством;

распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и денежными средствами, закрепленными за Комитетом, заключает хозяйственные договоры;

открывает и закрывает счета Комитета в соответствии с законодательством Российской Федерации, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с трудовым законодательством;

осуществляет контроль за выполнением работниками Комитета должностных обязанностей, утверждает их должностные инструкции;

готовит и представляет отчеты главе Администрации города Курска о деятельности Комитета;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

3.4. Председатель комитета и его заместители в соответствии с действующим законодательством заключают договоры от имени и по вопросам компетенции Комитета.

3.5. Структура и штатная численность Комитета утверждается# главой Администрации города Курска.

4. Имущество Комитета

4.1. Имущество Комитета составляют основные фонды и оборотные средства, закрепленные за ним на праве оперативного управления.

Комитет в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

4.2. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. В случае их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник.

4.3. Финансирование Комитета осуществляется за счет средств бюджета города Курска по смете доходов и расходов.

5. Реорганизация и ликвидация Комитета

5.1. Реорганизация и ликвидации# Комитета осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.