Приложение 1. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности города Курска или государственная собственность на который не разграничена, на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Курска

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 11 ноября 2014 г. N 4366 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
Утверждено постановлением
Администрации г. Курска
от 11 марта 2014 г. N 822
(с изменениями от 19 сентября, 11 ноября 2014 г.)

Договор N _____
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности города Курска или государственная собственность на который не разграничена, на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Курска

г. Курск                                          "___" _________ 20__ г.

     Комитет  архитектуры  и  градостроительства  города Курска (далее по

тексту    -    Уполномоченный  орган),  в  лице  _______________________,

действующего   на  основании  _______________________________________,  с

одной  стороны,  и _______________________________________________ (далее

по        тексту        -        Рекламораспространитель),      в    лице

_________________________________________________,     действующего    на

основании ______________________________________________________,

     с  другой  стороны,  вместе  именуемые Сторонами заключили настоящий

договор о следующем:

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1.  В  соответствии  с настоящим договором Рекламораспространитель

устанавливает  рекламную конструкцию для распространения наружной рекламы

на  территории муниципального образования "Город Курск" и осуществляет ее

эксплуатацию, техническое обслуживание.

     1.2.  С  целью  установки  рекламной  конструкции  и распространения

наружной  рекламы Рекламораспространителю предоставляется рекламное место

для    установки   рекламной  конструкции:  типа  ______________________,

количество сторон _______________, площадь информационного поля рекламной

конструкции ________________.

     1.3.  Место  размещения  рекламной  конструкции  находится по адресу

__________________________________________________________________.

     1.4.  Место под установку рекламной конструкции считается переданным

Рекламораспространителю    с   момента  подписания  акта  приема-передачи

рекламного места.

              2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

     2.1.  Настоящий  Договор  заключается  с  победителем  торгов, после

оплаты  стоимости  права  заключения договора в соответствии с протоколом

проведения  _______________________  N  ____  от  "___" _______ 20___ г.,

сроком на ________ лет.

     2.2.  Настоящий  договор  вступает  в  силу с момента его подписания

обоими Сторонами.

     2.3.  По  окончании срока действия договора, обязательства Сторон по

договору  прекращаются,  независимо  от  добросовестности действий Сторон

при его исполнении.

                    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     3.1. Права и обязанности Уполномоченного органа:

     3.1.1.   Предоставить  Рекламораспространителю  место,  указанное  в

пункте 1.3  на  срок,  указанный  в  пункте 2.1. настоящего договора, для

проектирования    установки    рекламной  конструкции  и  последующей  ее

установки и эксплуатации.

     3.1.2.  Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже

рекламной  конструкции  при  условии  наличия у последнего разрешительной

документации.

     3.1.3.  Уполномоченный  орган  вправе в течение всего срока действия

настоящего  договора  осуществлять  контроль  за техническим состоянием и

внешним  видом  рекламной  конструкции. В случае выявления несоответствия

технического    состояния    или   внешнего  вида  рекламной  конструкции

Уполномоченный  орган  направляет  Рекламораспространителю  требования об

устранении    нарушений    условий  размещения  рекламной  конструкции  с

указанием срока устранения нарушений.

     3.1.4.    Уполномоченный    орган   вправе  демонтировать  рекламную

конструкцию:

     в соответствии с принятым решением суда;

     по истечении срока, указанного в пункте 2.1. настоящего договора.

     О    предстоящем    демонтаже    Уполномоченный    орган  уведомляет

Рекламораспространителя за 30 дней до даты проведения демонтажа.

     В  случае  аннулирования  разрешения  на  установку  и  эксплуатацию

рекламной  конструкции  или признания его недействительным Уполномоченный

орган  вправе  удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции и

осуществить ее демонтаж.

     Уполномоченный    орган   не  несет  перед  Рекламораспространителем

ответственности за убытки, возникшие вследствие такого демонтажа.

     3.1.5.    Уполномоченный  орган  вправе  самостоятельно  или  силами

третьих  лиц  произвести  демонтаж рекламной конструкции или ее составной

части  в  случае производства аварийных работ в месте установки рекламной

конструкции,   выполнение  которых  невозможно  без  демонтажа  рекламной

конструкции.

     По   факту  демонтажа  рекламной  конструкции  Уполномоченный  орган

уведомляет  Рекламораспространителя.  Уполномоченный  орган  не возмещает

Рекламораспространителю  затраты,  связанные  с восстановлением рекламной

конструкции.

     3.1.6.    Уполномоченный  орган  вправе  самостоятельно  или  силами

третьих  лиц демонтировать рекламную конструкцию или ее составную часть с

последующим   уведомлением  Рекламораспространителя  без  возмещения  ему

затрат,    связанных    с   восстановлением  рекламной  конструкции  и  с

возмещением    Рекламораспространителем  затрат  Уполномоченному  органу,

понесенных при производстве работ по демонтажу, в случаях:

     1)  если  рекламная конструкция угрожает жизни и здоровью граждан, а

Рекламораспространитель не принимает меры по устранению угрозы;

     2)    при   невыполнении  Рекламораспространителем  обязательств  по

демонтажу    рекламной    конструкции  согласно  пункта 3.2.6  настоящего

договора.

     3.1.7. Уполномоченный орган вправе распространять социальную рекламу

на  рекламной   конструкции   в  соответствии   с  нормами   действующего

законодательства и иных нормативно-правовых актов.

     Монтаж,  размещение  и  демонтаж   социальной  рекламы  производится

Рекламораспространителем  без взимания  платы  с Уполномоченного  органа,

график   размещения   рекламы    для   каждой   из   сторон   конструкции

устанавливается ежегодно  дополнительным соглашением к договору, демонтаж

рекламных  материалов   по  окончании   сроков  размещения   производится

с последующим возвратом Уполномоченному органу.

     3.2. Права и обязанности Рекламораспространителя:

     3.2.1.  Рекламораспространитель  обязан  после заключения настоящего

договора  разработать  проект  для  установки  и  эксплуатации  рекламной

конструкции    на    предоставленном   рекламном  месте,  соответствующий

требованиям    безопасности   жизни  и  здоровью  граждан,  в  том  числе

безопасности  дорожного  движения, с учетом зон охраны инженерных сетей и

коммуникаций,  получить  разрешение на установку и эксплуатацию рекламной

конструкции  в  установленном  порядке. В случае несоответствия рекламной

конструкции   территориальному  размещению,  внешнему  виду,  техническим

параметрам,    утвержденному    проекту  -  в  недельный  срок  устранить

отклонения от проекта.

     3.2.2.    Рекламораспространитель    обязан   осуществить  установку

(монтаж)  рекламной  конструкции  не  позднее  1 года с момента получения

разрешения на ее установку и эксплуатацию.

     3.2.3.  Рекламораспространитель несет ответственность за техническое

состояние  и  внешний  вид  рекламного  места  и  рекламной конструкции в

период эксплуатации.

     3.2.4.    Рекламораспространитель  обязан  разместить  на  рекламной

конструкции  маркировку  со  своим  наименованием  и  номером контактного

телефона.

     3.2.5.  Рекламораспространитель обязан своевременно вносить плату по

настоящему  договору.  Задержка  оплаты  более  чем  на 2 месяца является

основанием  для досрочного расторжения настоящего договора Уполномоченным

органом    в    одностороннем    порядке,    предусмотренном  действующим

законодательством РФ.

     3.2.6.    Рекламораспространитель    обязан    осуществить  демонтаж

рекламной  конструкции  в  течение  30 дней  с  момента  окончания  срока

действия  разрешения  на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции,

аннулирования    разрешения    или    признания    выданного   разрешения

недействительным,  а  также с момента окончания срока действия настоящего

договора или при досрочном его расторжении.

     При  невыполнении  в  срок  демонтажа  и  восстановительных работ, а

также  в  случаях,  предусмотренных  пунктом 3.1.6.  настоящего договора,

указанные  работы  выполняются  Уполномоченным органом самостоятельно или

силами      третьих    лиц,    а    затраты    подлежат    взысканию    с

Рекламораспространителя в установленном законом порядке.

     3.2.7.    Рекламораспространитель  обязан  уведомить  Уполномоченный

орган  о  факте  установки рекламной конструкции, в течение 5 дней со дня

ее установки.

     3.2.8.  Рекламораспространитель  обязан использовать конструкцию для

размещения    рекламы,   социальной  рекламы  в  соответствии  с  нормами

действующего законодательства РФ и иных нормативно-правовых актов.

     3.2.9.    Рекламораспространитель   обязан  размещать  на  рекламной

конструкции  социальную  рекламу  и  (или)  социально  значимую городскую

рекламу  при  проведении общегосударственных и общегородских праздников в

порядке, указанном в пункте 3.1.7. настоящего договора.

     3.2.10.  В  случае передачи права пользования рекламной конструкцией

другим  физическим  или  юридическим  лицам ответственность за исполнение

обязательств        по        настоящему    договору    сохраняется    за

Рекламораспространителем.

     Рекламораспространитель  обязан  уведомить  Уполномоченный орган обо

всех  фактах  возникновения  у  третьих  лиц  прав  в отношении рекламной

конструкции  (сдача  рекламной  конструкции  в аренду, внесение рекламной

конструкции    в  качестве  вклада  по  договору  простого  товарищества,

заключение договора доверительного управления, иные факты).

     3.2.11.  Рекламораспространитель обязан в случае установки рекламной

конструкции    на  земельном  участке  обеспечить  заглубление  бетонного

основания  рекламной конструкции и осуществить восстановление поверхности

земельного участка.

     В  случаях,  когда  по  объективным причинам фундамент не может быть

заглублен,    необходимо    обеспечить   его  декоративное  оформление  в

соответствии  с  условиями,  определенными  разрешением  на  установку  и

эксплуатацию  рекламной  конструкции,  нормативными актами, предписаниями

Уполномоченного органа.

     3.2.12.    Рекламораспространитель   обязан  демонтировать  бетонное

основание  и  привести в первоначальный вид земельный участок, на котором

установлена    рекламная    конструкция,   по  окончании  срока  действия

настоящего  договора,  а  так  же  в  случае его досрочного расторжения в

порядке,  установленном  Федеральным  законом  от  13.03.2006  N 38-ФЗ "О

рекламе".

     3.2.13.  При  демонтаже рекламной конструкции согласно пункта 3.1.6.

Рекламораспространитель  обязан самостоятельно произвести транспортировку

от  места хранения и оплатить Уполномоченному органу расходы, связанные с

производством работ, транспортировкой, хранением рекламной конструкции.

     3.2.14.  Рекламораспространитель обязан в течение 10 дней установить

на    прежнем    месте   рекламную  конструкцию,  которая  была  временно

демонтирована  в  связи с проведением аварийных, планово-профилактических

и других видов работ.

     В  этом  случае  период пользования рекламным местом продлевается на

количество  дней,  в  течение которых рекламная конструкция была временно

демонтирована, о чем составляется акт, подписываемый двумя сторонами.

     3.2.15.  Рекламораспространитель  обязан  производить  своевременный

ремонт,    окраску  и  замену  составных  частей  рекламной  конструкции,

поддерживать  ее  внешний  вид  в  надлежащем  состоянии. При установке и

эксплуатации    рекламной    конструкции    руководствоваться   Правилами

благоустройства  территории  муниципального  образования "Город Курск". В

случае  обрыва  рекламного  изображения  Рекламораспространитель обязан в

течение    24  часов  с  момента  установления  факта  обрыва  произвести

санитарную   уборку  прилегающей  территории  и  восстановление  (замену)

рекламного    изображения.  В  случае,  если  в  результате  эксплуатации

рекламной  конструкции  ее  состояние  угрожает жизни и здоровью граждан,

Рекламораспространитель  обязан  принять  все возможные меры к устранению

данной угрозы.

     3.2.16.        Дополнительные        условия      согласно    заявке

рекламораспространителя и конкурсными условиями:_________________________

________________________________________________________________________.

     (заполняется, если договор заключается по результатам конкурса)

                          4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ

     4.1.    Размер    платы    по  настоящему  договору  определяется  в

соответствии    с    порядком    расчета,    утвержденным  постановлением

Администрации  города  Курска  N  ______________ от ___________________ и

составляет ________________ в месяц, НДС не облагается.

     Расчет  платы  определяется  приложением  к  настоящему  договору  и

является его неотъемлемой частью.

     4.2. Порядок уплаты платежей, предусмотренных настоящим договором:

     4.2.1. Форма оплаты: безналичный расчет.

     4.2.2    Сумму    в   размере  ___________  по  настоящему  договору

Рекламораспространитель  оплачивает  ежемесячно  не  позднее  15-го числа

месяца, следующего за расчетным.

     4.4.  Уполномоченный  орган  вправе в одностороннем порядке изменить

размер  платы  по  настоящему  договору в случае изменения базовой ставки

платы    за    пользование    рекламным    местом  и  в  других  случаях,

предусмотренных  действующим  законодательством, но не чаще одного раза в

год.

                        5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     5.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему  договору  стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством Российской Федерации.

     5.2.  В  случае  нарушения  порядка  и  сроков  платы  по настоящему

договору  Рекламораспространитель  уплачивает пени в размере 1/300 ставки

рефинансирования  ЦБ  РФ,  действующей  на  день  фактического исполнения

денежного обязательства, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

     5.3.   За  неисполнение  обязательств,  предусмотренных  пунктом 3.2

настоящего   договора,  Рекламораспространитель  уплачивает  неустойку  в

размере  трех  процентов  от  суммы  настоящего договора. При этом случай

неисполнения        обязательств        наступает      после    получения

Рекламораспространителем повторного предписания Уполномоченного органа.

     Неустойка    подлежит   уплате  Рекламораспространителем  в  течение

30 дней    с    момента   получения  Рекламораспространителем  повторного

предписания.

     5.4.  Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное или

неполное  неисполнение  обязательств  по  настоящему  договору,  если это

неисполнение    явилось   следствием  обстоятельств  непреодолимой  силы,

возникших  после  заключения договора, в результате событий чрезвычайного

характера,  которые  сторона не могла предвидеть, предотвратить разумными

мерами.

     5.5.   В  случае  демонтажа  рекламной  конструкции  по  основаниям,

указанным    в  пунктах 3.1.4.,  3.1.5.,  3.1