Решение Курского городского Собрания от 29 мая 2008 г. N 30-4-РС "Об утверждении Положения о комитете архитектуры и градостроительства города Курска"

С изменениями и дополнениями от:

3 марта, 27 августа 2009 г., 21 октября 2011 г.

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска Курское городское Собрание решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете архитектуры и градостроительства города Курска.

2. Решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава города Курска

А.И.Закурдаев

Положение
о комитете архитектуры и градостроительства города Курска
(утв. решением Курского городского Собрания
от 29 мая 2008 г. N 30-4-РС

С изменениями и дополнениями от:

3 марта, 27 августа 2009 г., 21 октября 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет архитектуры и градостроительства города Курска (далее - комитет) является отраслевым органом Администрации города Курска, созданным для осуществления деятельности в области градостроительного планирования и развития территории города Курска, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов, с учетом интересов граждан, интересов муниципального образования "Город Курск".

1.2. Комитет в своей деятельности подчиняется главе Администрации города Курска и курирующему архитектурно-строительный блок первому заместителю главы Администрации города Курска в соответствии с утвержденной схемой управления Администрации города Курском#.

1.3. Положение о комитете утверждается Курским городским Собранием.

1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Курской области, Уставом города Курска, иными муниципальными правовыми актами города Курска, а также настоящим Положением.

1.5. Комитет является правопреемником департамента архитектуры и градостроительства города Курска.

1.6. Комитет может выступать от имени Администрации города Курска учредителем муниципальных унитарных предприятий.

1.7. Комитет является юридическим лицом в форме муниципального учреждения, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, самостоятельный баланс, лицевые счета в отделении по городу Курску Управления Федерального казначейства по Курской области, печать, собственные бланки и штамп; может приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 21 октября 2011 г. N 212-4-РС пункт 1.8 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Наименование комитета:

полное - комитет архитектуры и градостроительства города Курска;

сокращенное - комитет архитектуры г. Курска.

1.9. Место нахождения комитета: 305004, г. Курск, ул. Ленина, д. 69.

ГАРАНТ:

См. также структуру и штатную численность комитета архитектуры и градостроительства г. Курска

Информация об изменениях:

Решением Курского Городского Собрания от 27 августа 2009 г. N 120-4-РС в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного Решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Полномочия комитета

Комитет наделен следующими полномочиями:

2.1. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития города Курска в пределах своих полномочий.

2.2. Участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.3. В пределах своей компетенции участвует в развитии застроенных территорий.

2.4. Осуществляет контроль за порядком разработки и реализации градостроительной документации.

2.5. Участвует в разработке Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск" в соответствии с Генеральным планом города Курска, проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск".

Готовит и согласовывает схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пределах границ муниципального образования "Город Курск", за исключением земельных участков, предназначенных для индивидуальное жилищного строительства.

2.6. От имени Администрации города Курска выступает заказчиком на подготовку градостроительной документации.

2.7. Участвует в работе по корректировке Генерального плана города Курска и оказывает содействие его разработчикам.

2.8. Обеспечивает режим секретности топографических, геодезических, картографических и аэрофотосъемочных материалов Генерального плана города Курска.

2.9. Осуществляет организационно-техническое обеспечение Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", Комиссии по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Курске.

Обеспечивает организацию и проведение заседаний консультативно-совещательного органа - градостроительного совета города Курска при комитете, а также заседаний архитектурно-художественного совета.

2.10. Осуществляет организационно-техническое обеспечение проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Курске:

а) по проекту внесения изменений в Генеральный план города Курска;

б) по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки;

в) по проектам планировки территории и проектам межевания территории;

г) по проектам межевания территории вне состава проектов планировки в целях определения границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома;

д) по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;

е) по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и т.д.

2.11. Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, мониторинг объектов градостроительной деятельности.

2.12. Выдает сведения информационной системы заинтересованным лицам в порядке, установленном Администрацией города Курска.

2.13. Осуществляет подготовку, регистрацию, хранение градостроительных планов земельных участков на территории городского округа "Город Курск".

2.14. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов, аукционов по предоставлению земельных участков под строительство объектов недвижимости и установку временных сооружений в пределах предоставленных полномочий.

2.15. Ведет сводный план красных линий и выдает выкопировки из сводного плана красных линий физическим и юридическим лицам в установленном порядке.

2.16. Рассматривает предложения о возможности предоставления земельных участков для размещения объектов строительства, в соответствии с градостроительным зонированием и планировкой территории.

2.17. В установленном порядке участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительной документацией, а также в установлении границ указанных земельных участков. Организует подготовку необходимых материалов по выбору земельных участков под объекты капитального строительства, трасс инженерных сетей и коммуникаций в границах города Курска. Осуществляет подготовку заключений о возможности или невозможности использования земельных участков для строительства объектов недвижимости, видов разрешенного использования земельных участков и ограничениях их использование.

2.18. Участвует в подготовке решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Участвует в подготовке и согласовании документов по формированию границ земельных участков

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 21 октября 2011 г. N 212-4-РС пункт 2.19 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.19. Согласовывает (отказывает в согласовании) объемно-планировочные, архитектурно-строительные решения для строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий, строений, сооружений, их частей, благоустройства земельных участков, в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов за счет средств бюджета города Курска; в случаях если собственником таких объектов является муниципальное образование "город Курск", а так же по заявлениям физических и юридических лиц.

2.20. Осуществляет сбор сведений об инженерном оборудовании, сводного плана сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

2.21. В соответствии с действующим законодательством выдает, приостанавливает, продлевает и отменяет действие разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов, расположенных на территории города Курска.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 21 октября 2011 г. N 212-4-РС пункт 2.22 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.22. В целях ограничения неблагоприятного воздействия строительно-монтажных работ на население и территорию в зоне влияния ведущегося строительства ведет градостроительный контроль за выполнением работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту в соответствии с разрешением на строительство, градостроительными регламентами, строительными нормами и правилами, соблюдением нормативных актов в части градостроительной деятельности.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 21 октября 2011 г. N 212-4-РС пункт 2.23 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.23. Проводит осмотр построенного, реконструированного объекта капитального строительства, при котором осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта - проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а так же обеспечение доступности маломобильных групп населения, в случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не осуществляется государственный строительный надзор.

2.24. В установленном порядке выдает разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов, расположенных на территории города Курска.

2.25. Принимает участие в работе межведомственной комиссии для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

2.26. Осуществляет учет и регистрацию документов по приемке и вводу в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов, расположенных на территории города Курска.

2.27. В пределах предоставленных полномочий осуществляет контроль за строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов, не подлежащих государственному надзору.

2.28. Представляет в Федеральную службу государственной статистики Курской области сведения по вводу в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов, расположенных на территории города Курска.

2.29. Направляет на рассмотрение в соответствующие органы для принятия мер материалы по нарушениям градостроительного законодательства.

В пределах своей компетенции в установленном порядке выдает предписания по устранению нарушений и по приостановлению строительства и установки объектов, осуществляемого с нарушением утвержденных проектов и выданных разрешений, составляет акты и протоколы о правонарушениях и направляет материалы в уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях органы и должностным лицам. В установленном порядке направляет в соответствующие органы для принятия мер материалы о нарушениях в сфере использования земельных участков, невыполнения рекомендаций комитета по улучшению внешнего вида зданий, строений, сооружений, благоустройства территории.

2.30. В пределах своей компетенции участвует в подготовке документов для проведения архитектурных конкурсов.

2.31. Принимает участие в работе постоянно действующих комиссий Администрации города Курска в пределах предоставленных полномочий.

2.32. Организует мероприятия по вопросам:

размещения малых архитектурных форм;

установки и внешнего вида временных сооружений (павильоны, киоски, лотки, летние площадки, мобильные киоски, объекты сезонной мелкорозничной торговли);

благоустройства и озеленения территорий;

цветового и светового оформления городской среды;

установки памятников, монументов;

праздничной иллюминации;

подготовки программ по улучшению эстетики городской среды.

2.33. Осуществляет контроль состояния временных сооружений (торговых павильонов, киосков, лотков, объектов сезонной мелкорозничной торговли), выдает рекомендации по вопросам улучшения архитектурного облика временных сооружений, благоустройства территорий.

2.34. Осуществляет контроль за содержанием и производством работ по приведению фасадов зданий и сооружений в соответствие с утвержденной проектной документацией, паспортами отделки фасадов.

2.35. Осуществляет учет и регистрацию утвержденной документации на временные торговые сооружения, летние площадки и объекты сезонной торговли.

2.36. Координирует деятельность в области городской информации, наружной рекламы и художественного оформления города Курска. Контролирует размещение социальной рекламы.

2.37. Организует и проводит торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности города Курска или государственная собственность на который не разграничена, на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Курска.

Заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности города Курска.

2.38. Выдает и аннулирует разрешения на установку рекламных конструкций на территории города Курска.

Осуществляет учет преимущественного положения лиц в сфере распространения наружной рекламы на территории города Курска.

2.39. Осуществляет; контроль зал целевым использование и техническим состоянием рекламных конструкций на территории города Курска, ведет архив проектной и разрешительной документации по объектам информационного и рекламного оформления. Осуществляет контроль за соответствием размещения рекламных конструкций проектной документации и техническим регламентам.

2.40. Выдает предписания о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории города Курска.

2.41. Организует работу архива по хранению утвержденной градостроительной и проектной документации.

2.42. Участвует в рассмотрении писем, заявлений и обращений граждан и юридических лиц, поступающих в Администрацию города Курска, готовит проекты ответов на указанные обращения по вопросам своей компетенции.

2.43. Осуществляет формирование и ведение адресного реестра на территории города Курска.

2.44. Обращается в суд или арбитражный суд с исковыми заявлениями, участвует при рассмотрении гражданских дел во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу.

2.45. Разрабатывает и принимает участие в подготовке проектов муниципальных правовых актов города Курска по вопросам архитектуры и градостроительства.

2.46. Размещает в печати и на сайтах Администрации города Курска градостроительно-планировочную и связанную с ней информацию, в том числе информацию о деятельности комитета, в целях осуществления и реализации прав граждан на выбор места жительства и благоприятную среду жизнедеятельности на территории города Курска.

2.47. Осуществляет иные функции в соответствии действующим законодательством.

2.48. Комитет является администратором доходов бюджета города Курска по источникам поступлений доходов по договорам на установку рекламных конструкций, по государственной пошлине за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции.

3. Руководство комитетом

3.1. Комитет возглавляет председатель комитета - главный архитектор города Курска, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Администрации города Курска.

3.2. Председатель комитета - главный архитектор города Курска подчиняется главе Администрации города Курска и курирующему архитектурно-строительный блок первому заместителю главы Администрации города Курска.

3.3. Председатель комитета - главный архитектор города Курска имеет заместителей по направлениям градостроительной деятельности, которые назначаются и освобождаются от должности приказом председателя комитета по согласованию с первым заместителем главы Администрации города Курска, курирующим архитектурно-строительный блок.

3.4. Председатель комитета осуществляет руководство на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на комитет.

3.5. Председатель комитета - главный архитектор города Курска:

осуществляет руководство деятельностью комитета;

осуществляет методическое руководство и координацию деятельности отделов архитектуры и градостроительства, образованных в администрациях округов города Курска и подведомственных предприятий;

издает приказы и распоряжения по вопросам деятельности комитета;

утверждает положения об отделах комитета;

без доверенности представляет интересы комитета по вопросам его деятельности;

распределяет должностные обязанности между заместителями председателя комитета, руководителями отделов и работниками комитета;

в установленном законодательством порядке назначает на должность и освобождает от должности работников комитета;

утверждает должностные инструкции работников комитета;

по вопросам компетенции комитета заключает договоры и соглашения от имени комитета в пределах предоставленных ему полномочий;

обеспечивает соблюдение финансовой и бухгалтерской отчетности и документации, сохранность имущества комитета;

осуществляет контроль в пределах своей компетенции за целевым использованием денежных средств, предусмотренных на содержание комитета и несет ответственность, установленную законом за не целевое# использование денежных средств, выделяемых на содержание комитета в установленном порядке;

проводит личный прием граждан по утвержденному графику;

осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3.6. Председатель комитета - главный архитектор города Курска несет персональную ответственность за осуществлением# возложенных на комитет полномочий.

4. Имущество и финансирование расходов на содержание комитета

4.1. Имущество, необходимое для осуществления деятельности комитета, закрепляется за ним на праве оперативного управления и используется исключительно в целях деятельности комитета.

Комитет в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

4.2. Контроль за эффективностью использования и сохранностью находящихся в оперативном управлении комитета муниципальным имуществом города Курска, осуществляется в соответствии с распоряжением о его закреплении.

4.3. Комитет не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

4.4. Финансирование расходов на содержание комитета осуществляется за счет средств бюджета города Курска в установленном законом порядке.

5. Реорганизация и ликвидация комитета

5.1. Реорганизация и ликвидация комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.