Постановление Администрации г. Курска от 4 августа 2014 г. N 3045 "О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775" (документ утратил силу)

Постановление Администрации г. Курска
от 4 августа 2014 г. N 3045
"О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775"

С учетом совершенствования порядка реализации развития застроенных территорий и изменений в действующем федеральном законодательстве, постановляю:

1. Внести в регламент подготовки решения о развитии застроенной территории, утвержденный постановлением Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775 "О развитии застроенных территорий", следующие изменения и дополнения:

1.1. четвертый абзац пункта 2.5 изложить в новой редакции: "иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту";

1.2. подпункт 2.7.1. изложить в следующей редакции: "В уполномоченный орган кадастрового учета о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости, находящихся в границах застроенной территории.";

1.3. второй абзац подпункта 2.7.2 изложить в следующей редакции:

"- о принятых решениях Администрацией города Курска в отношении земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в т.ч. о предоставлении, об изъятии, резервировании и т.п.";

1.4. третий абзац подпункта 2.7.2 исключить;

1.5. второй абзац подпункта 2.7.5 изложить в следующей редакции:

"- перечень квартир в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции либо подлежащих сносу, реконструкции на основании адресных целевых программ, (с указанием адреса такого дома, в том числе номеров квартир, фамилий, имен, отчеств собственников или нанимателей и членов их семей, площади квартир, в т.ч. жилой и общей);

1.6. из подпункта 2.7.6 исключить четвертый абзац;

1.7. подпункт 2.7.6 дополнить абзацем следующего содержания

"- дата окончания срока, установленного для собственников помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, осуществления сноса или реконструкции собственными силами";

1.8. в подпункте 2.7.7. слова "помещений в многоквартирных домах" заменить словами "объектов капитального строительства"

1.9. в подпункте 2.7.8. слова "Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области" заменить словами "орган, уполномоченный на осуществление государственной регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

1.10. пункт 2.7. дополнить подпунктом 2.7.9 содержания:

"2.7.9. в территориальные органы Администрации города Курска о находящихся в границах застроенной территории объектах индивидуального жилищного строительства, принятых правовых актах о предоставлении земельных участков для строительства жилых индивидуальных домов, для целей, несвязанных со строительством".

1.11. Дополнить пунктом 2.8.1 следующего содержания:

"2.8.1. Комитет архитектуры и градостроительства города Курска совместно с департаментом строительства и инвестиционных программ города Курска, комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска, комитетом образования города Курска, управлением культуры города Курска, определяют в течении 10 дней потребности в строительстве и (или) реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; максимальные сроки выполнения указанного обязательства".

1.12. пункт 2.10 после слов "город Курск" дополнить словами "утвержденным проектом планировки";

1.13. в пункте 3.3 слова "комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска" заменить словами "комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска";

1.14. в пункте 3.5 слово "многоквартирный" исключить;

1.15. в пункте 3.6 слово "многоквартирных" исключить;

1.16. второй абзац пункта 3.7. изложить в следующей редакции:

"Принятие решения об изъятии жилого помещения обеспечивает комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска, который после принятия такого решения проводит организационно-правовые мероприятия в соответствии с жилищным и гражданским законодательством".

2. Внести в регламент проведения аукциона на право заключать договор о развитии застроенной территории, утвержденный постановлением Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775 "О развитии застроенных территорий", следующие изменения и дополнения:

2.1. второй абзац подпункта 1.4.1 изложить в следующей редакции:

"- в пятидневный срок составляет проект договора о развитии застроенной территории согласно приложению 1 к настоящему Регламенту, и обеспечивает согласование с управлением по учету и распределению жилья города Курска, комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска, земельным комитетом города Курска, административно-правовым управлением Администрации города Курска";

2.2. в пункте 1.6.1 слово "жилых" исключить, слова "такие многоквартирные дома" заменить словами "объекты, указанные в пункте 2.5. Регламента о подготовке решения о развитии застроенной территории,";

2.3. пункт 1.15 изложить в следующей редакции:

"1.15. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, а также в Курской городской общественно-политической газете "Городские известия" не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона и содержит сведения, определенные в частях 7, 8 статьи 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации";

2.4. пункт 1.16 исключить.

2.5. в пункте 4.2. слова "на официальном сайте Администрации города Курска" заменить словами "на официальном сайте в сети "Интернет", на котором было размещено извещение о проведении аукциона";

2.6. пункт 4.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. При заключении договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.".

3. Внести в форму договора о развитии застроенной территории, являющегося приложением к регламенту проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, утвержденному постановлением Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775 "О развитии застроенных территорий", следующие изменения и дополнения:

3.1. в пункте 2.4. слова "вспомогательный вид разрешенного использования" исключить;

3.2. пункт 3.4. изложить в следующей редакции:

"Застройщик оплачивает  20% от определенной по итогам  аукциона стоимости

права на заключение договора в учетом задатка в течении 10-ти календарных

дней  с даты  подписания  протокола  о результатах  аукциона,  оставшиеся

80%  цены   права   на   заключение   Договора   Застройщик   выплачивает

в течение 5-ти банковских дней с даты подписания настоящего Договора"

3.3. пункт 4.2.8 изложить в следующей редакции:

"в  лице  земельного  комитета  города  Курска  и комитета  по управлению

муниципальным имуществом города Курска:

     4.2.8. Обеспечить   принятие   в   установленном   порядке   решений

об  изъятии  путем   выкупа  помещений,   расположенных   на  застроенной

территории,  а также  земельных  участков,  на которых  расположены такие

многоквартирные  дома.  (Максимальный  срок  выполнения  обязательства  -

______ месяцев со дня подписания настоящего Договора)";

3.4. в подпункте 4.2.9 слова "не позднее 6 месяцев" заменить словами "не позднее ________";

3.5. первый абзац подпункта 4.4.3 изложить в новой редакции:

"Уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения органа местного

самоуправления,  принятого в соответствии  с жилищным  законодательством,

жилые  и нежилые  помещения,  а также  за земельные  участки,  на которых

расположены такие помещения,  за исключением жилых  помещений и земельных

участков,  находящихся  в  собственности,  в том  числе  в общей  долевой

собственности,  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации -

Курской области,  муниципальной собственности  - города Курска,  в случае

если этим  собственникам  были переданы  жилые  помещения  в соответствии

с пунктом 4.4.2 настоящего Договора.";

3.6. пункт 6 исключить;

3.7. подпункт 7.3 исключить;

3.8. подпункт 9.1 изложить в новой редакции:

"9.1. При осуществлении оборота предоставленных в соответствии с частью 8

статьи 46.1  и  пунктом 9 части 3 статьи 46.2 Градостроительного  кодекса

Российской  Федерации   земельных  участков   к  новым   правообладателям

переходят обязанности по выполнению требований, предусмотренных пунктом 6

части 3 статьи 46.2  Градостроительного кодекса  Российской Федерации,  а

также иных требований, если они являются существенными условиями договора

в  соответствии   с частью 4   статьи 46.2   Градостроительного   кодекса

Российской  Федерации и  определяют  обязательства  заключившего  договор

с органом  местного  самоуправления  лица,  подлежащие  выполнению  после

предоставления указанных земельных участков.";

3.9. подпункт 9.2 исключить.

4. Внести в подпункт 2 формы заявки на участие в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории, являющейся приложением к регламенту проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, утвержденному постановлением Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775 "О развитии застроенных территорий", следующее изменение, число "20" заменить числом "15".

5. Внести в подпункт 3.3 формы договора о внесении задатка, являющегося приложением к регламенту проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, утвержденному постановлением Администрации города Курска от 02.11.2009 N 2775 "О развитии застроенных территорий", следующее изменение число "20" заменить числом "15".

6. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Лымарь Н.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городские известия" и размещение на официальном сайте Администрации города Курска в сети Интернет.

7. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации г. Курска

Н.И. Овчаров