Решение Представительного Собрания Железногорского района Курской области от 14 июня 2011 г. N 36-2-РС "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Представительного Собрания Железногорского района Курской области
от 14 июня 2011 г. N 36-2-РС
"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области"

С изменениями и дополнениями от:

5 марта 2015 г.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального района "Железногорский район" Курской области, в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области, Представительное Собрание Железногорского района Курской области решило:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области, согласно приложению.

2. Признать утратившим силу Решение Представительного Собрания Железногорского района Курской области "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения (управления) муниципальным имуществом, находящемся в муниципальной собственности муниципального района" Железногорский район" Курской области".

3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Жизнь района".

4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Жизнь района".

Глава Железногорского района Курской области

А.Д. Фролков

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Железногорского района Курской области
(утв. решением Представительного Собрания Железногорского района Курской области
от 14 июня 2011 г. N 36-2-РС)

С изменениями и дополнениями от:

5 марта 2015 г.

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также другими федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Курской области, Уставом муниципального района "Железногорский район" Курской области.

Положение определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района "Железногорский район" Курской области органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

2. К муниципальной собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области относятся объекты, принадлежащие ему на праве собственности после разграничения государственной собственности в соответствии с действующим законодательством, а также переданное и вновь приобретенное имущество за счет средств районного бюджета, а также иные объекты, в случаях, предусмотренных законодательством.

Результаты хозяйственного или иного использования муниципального имущества (плоды, продукция, доходы), а также имущество, приобретенное муниципальными унитарными предприятиями и (или) учреждениями, в том числе и по безвозмездным сделкам, являются муниципальной собственностью муниципального района "Железногорский район" Курской области, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

3. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальный район "Железногорский район" Курской области.

4. В настоящем Положении термины и определения используются в следующих значениях:

- муниципальная собственность - имущество (движимые и недвижимые вещи, имущественные права и обязанности), принадлежащее на праве собственности муниципальному району "Железногорский район" Курской области;

- муниципальная казна муниципального района "Железногорский район" Курской области - муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, автономными учреждениями на праве оперативного управления;

- учет муниципального имущества - получение, экспертиза и хранение документов, содержащих сведения о муниципальном имуществе, и внесение указанных сведений в реестр муниципального имущества в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

- реестр муниципального имущества - информационная система, представляющая собой организационно упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета муниципального имущества и предоставления сведений о нем.

Статья 2. Состав муниципального имущества и его учет

1. В собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области значится имущество, предназначенное:

1) для решения вопросов местного значения;

2) для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального района "Железногорский район" Курской области в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

3) для обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального района "Железногорский район" Курской области.

4) для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления законодательством Российской Федерации и которые не отнесены к вопросам местного значения.

2. Муниципальный район "Железногорский район" Курской области может иметь в собственности имущество, находящееся за пределами его городской черты.

3. В целях учета муниципального имущества и прав на него, контроля за состоянием и использованием, систематизации информации о муниципальном имуществе, оно подлежит обязательной пообъектной регистрации в реестре муниципального имущества.

Основаниями для включения имущества в реестр муниципального имущества и исключения муниципального имущества из него являются юридические факты, с которыми связано возникновение, изменение или прекращение права собственности муниципального образования на объект муниципального имущества.

Учет (ведение реестра муниципального имущества) муниципального имущества осуществляется Управлением по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам Администрации Железногорского района Курской области.

В реестре муниципального имущества для каждого объекта имущества указываются:

1) основания включения объекта в реестр;

2) данные, позволяющие идентифицировать объект муниципального имущества (технические, физические, экономические, стоимостные (оценочные) и иные характеристики объекта);

3) данные, определяющие расположение недвижимого имущества на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества;

4) данные о государственной регистрации прав на объект муниципального имущества либо сделок с ним;

5) сведения об обременениях и правах третьих лиц на объект муниципального имущества;

6) иные сведения об объекте муниципального имущества.

Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления муниципального района "Железногорский район" Курской области по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом

Статья 3. Полномочия органов и должностных лиц Администрации Железногорского района Курской области по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом

1. Муниципальный район "Железногорский район" Курской области в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Курской области самостоятельно и свободно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального района "Железногорский район" Курской области владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется органами и должностными лицами местного самоуправления Администрации Железногорского района Курской области в рамках их компетенции, установленной нормативными правовыми актами, определяющими их статус.

2. Полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом осуществляют:

1) Представительное Собрание Железногорского района Курской области - представительный орган местного самоуправления;

2) Администрация Железногорского района Курской области - исполнительно-распорядительный орган муниципального района "Железногорский район" Курской области.

Статья 4. Компетенция Представительного Собрания Железногорского района Курской области в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

Информация об изменениях:

Решением Представительного Собрания Железногорского района Курской области от 5 марта 2015 г. N 11-3-РС в часть 1 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Представительное Собрание Железногорского района Курской области:

1) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области;

2) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

3) определяет порядок и условия приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области;

4) принимает иные муниципальные правовые акты в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом;

5) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных бюджетных учреждений;

6) утверждает программу приватизации муниципального имущества муниципального района "Железногорский район" Курской области на очередной календарный год;

7) принимает решения о передаче объектов муниципальной собственности в федеральную собственность, государственную собственность Курской области, а также в собственность иных муниципальных образований;

8) осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральными законами, законами Курской области, Уставом муниципального района "Железногорский район" Курской области, настоящим Положением и муниципальными правовыми актами муниципального района "Железногорский район" Курской области.

Статья 5. Полномочия Главы Железногорского района Курской области в сфере управления муниципальной собственностью:

1. Глава Железногорского района Курской области (далее - глава района):

1) подписывает от имени муниципального района "Железногорский район" Курской области договоры и иные документы, связанные с приобретением имущества в муниципальную собственность и распоряжением муниципальным имуществом;

2) издает в пределах своих полномочий правовые акты в сфере управления муниципальной собственностью;

3) осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством, законами Курской области, Уставом муниципального района "Железногорский район" Курской области и иными нормативно-правовыми актами.

Статья 6. Полномочия Администрации Железногорского района Курской области в сфере управления муниципальной собственностью

Информация об изменениях:

Решением Представительного Собрания Железногорского района Курской области от 5 марта 2015 г. N 11-3-РС в часть 1 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Администрация Железногорского района Курской области (далее - администрация района):

1) осуществляет управление муниципальным имуществом, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды, заключения иных сделок в отношении объектов муниципального имущества, принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности;

2) утверждает перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

3) принимает решение о создании муниципальных автономных учреждений;

4) в установленном порядке вносит на утверждение Представительного Собрания Железногорского района Курской области проект программы приватизации муниципального имущества, организует ее выполнение;

5) осуществляет управление муниципальными паями, долями, пакетами акций хозяйственных товариществ и обществ;

6) принимает решения о передаче объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию;

7) определяет условия договоров, связанные с распоряжением муниципальным имуществом;

8) организует ведение учета муниципального имущества;

9) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальному унитарному предприятию или муниципальному учреждению имущества.

2. Органом по управлению муниципальным имуществом в структуре Администрации Железногорского района Курской области является Управление по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам Администрации Железногорского района Курской области (далее- Управление).

Управление на основании муниципальных правовых актов Представительного Собрания Железногорского района Курской области, Администрации Железногорского района Курской области, принятых в пределах их компетенции:

1) организует правовое обеспечение деятельности, подготовку необходимой документации по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципального имущества;

2) осуществляет ведение реестра муниципального имущества;

3) осуществляет подготовку необходимых документов и обеспечивает проведение государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества;

4) осуществляет разработку программы приватизации муниципального имущества;

5) осуществляет выявление и постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного в границах территории Железногорского района Курской области;

6) осуществляет формирование, ведение перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, учет включенных в него объектов;

7) осуществляет контроль за деятельностью муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по вопросам эффективного использования муниципального имущества, выбытием и списанием основных средств, находящихся в муниципальной собственности;

8) осуществляет выявление и постановку на учет ранее неучтенного муниципального имущества;

9) представляет интересы муниципального района "Железногорский район" Курской области в организациях с муниципальной долей в уставном (складочном) капитале;

10) осуществляет подготовку и согласование актов приема-передачи объектов имущества, передаваемых в муниципальную собственность и из муниципальной собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области;

11) осуществляет организацию и проведение торгов при заключении сделок, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, сделок по приватизации объектов муниципальной собственности, иных сделок;

12) подготавливает документацию при учреждении, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, закреплении и изъятии муниципального имущества;

13) производит контроль за выполнением контрагентами условий сделок, заключенных в отношении муниципального имущества, обеспечивает защиту нарушенных прав муниципального района "Железногорский район" Курской области.

Глава 3. Порядок приобретения имущества в собственность муниципального района "Железногорский район" Курской области

Статья 7. Основания приобретения имущества в муниципальную собственность муниципального района "Железногорский район" Курской области

1. Основаниями приобретения имущества в муниципальную собственность муниципального района "Железногорский район" Курской области являются:

1) передача в собственность муниципального района имущества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о разграничении государственной собственности на федеральную собственность, государственную собственность Курской области и муниципальную собственность;

2) передача в собственность муниципального района имущества, необходимого для решения вопросов местного значения, в соответствии с разграничением полномочий между Российской Федерацией, Курской областью и муниципальным районом "Железногорский район" Курской области;

3) признание права собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области на бесхозяйное имущество;

4) приобретение имущества муниципальным районом "Железногорский район" Курской области по договорам купли-продажи, мены, дарения и иным договорам, заключаемым по общим правилам гражданского законодательства;

5) создание имущества за счет средств бюджета муниципального района "Железногорский район" Курской области;

6) переход имущества в собственность муниципального района "Железногорский район" Курской области в соответствии с действующим законодательством в порядке наследования;

7) приобретение имущества муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями, учредителями которых являются органы местного самоуправления муниципального района "Железногорский район" Курской области, а также получение ими плодов, продукции и доходов от использования муниципального имущества;

8) приобретение в собственность по иным основаниям в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 8. Порядок принятия имущества из федеральной собственности или государственной собственности Курской области в муниципальную собственность

1. Находящееся в федеральной собственности либо собственности субъектов Российской Федерации имущество, которое может находиться в муниципальной собственности, безвозмездно передается в собственность муниципального района "Железногорский район" Курской области в случае:

1) если нахождение указанного имущества в федеральной собственности, либо собственности субъектов Российской Федерации не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления;

2) если указанное имущество используется органами местного самоуправления муниципального района "Железногорский район" Курской области, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями для целей, установленных статьей 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2. Решение о выходе с предложением о передаче имущества, находящегося в федеральной собственности либо собственности субъектов Российской Федерации, принимает Представительное Собрание Железногорского района Курской области.

3. Подготовку предложения о передаче имущества, находящегося в федеральной собственности либо собственности субъектов Российской Федерации, документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества, осуществляет управление по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам.

4. Предложение о передаче имущества, находящегося в федеральной собственности либо собственности субъектов Российской Федерации, передаточный акт о передаче имущества подписываются Главой Железногорского района Курской области.

Статья 9. Порядок принятия в собственность муниципального района "Железногорский район" Курской области имущества, необходимого для решения вопросов местного значения

1. Лица, намеренные передать имущество, необходимое для решения вопросов местного значения, в муниципальную собственность, направляют в адрес Администрации Железногорского района Курской области письменное предложение.

2. На основании поступившего предложения, заключений муниципальных предприятий и учреждений, структурных подразделений Администрации Железногорского района Курской области управление по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам готовит и представляет в Представительное Собрание Железногорского района Курской области заключение о целесообразности приема имущества в муниципальную собственность.

3. Решение о принятии имущества в муниципальную собственность либо об отклонении полученного предложения принимает Представительное Собрание Железногорского района Курской области.

4. На основании решения Представительного Собрания Железногорского района Курской области о принятии имущества в муниципальную собственность готовится акт приема-передачи, подписываемый собственником либо его уполномоченным представителем и Главой Железногорского района Курской области. Указанные документы являются основанием для приема имущества в муниципальную собственность.

5. В случае поступления предложений о передаче в муниципальную собственность имущества, использование которого для целей, установленных статьей 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", невозможно, Администрация Железногорского района Курской области готовит письменный отказ от полученного предложения.

6. В случае передачи федеральными органами исполнительной власти либо исполнительными органами государственной власти Курской области в муниципальную собственность имущества, приобретенного за счет средств федерального бюджета либо бюджета Курской области, основаниями для приема имущества в собственность муниципального района "Железногорский район" Курской области являются соответствующее решение федерального органа исполнительной власти либо исполнительного органа государственной власти Курской области и акт приема-передачи имущества.

Статья 10. Приобретение права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Железногорского района Курской области

1. Под бесхозяйной вещью понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено действующим законодательством, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Выявление бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, принятие этого имущества к учету, а также признание права муниципальной собственности на него осуществляются Администрацией Железногорского района Курской области.

3. Основанием для принятия бесхозяйной вещи в муниципальную собственность является соответствующее решение суда, вступившее в силу.

Находящиеся на земельных участках, являющихся муниципальной собственностью, брошенные вещи, стоимость которых явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, а также иные указанные в абзаце первом пункта 2 статьи 226 Гражданского кодекса РФ вещи, поступают в муниципальную собственность после того, как Администрация Железногорского района Курской области, муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение приступят к их использованию или совершат иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Статья 11. Приобретение имущества в муниципальную собственность по договорам дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать в муниципальную собственность другой стороне (одаряемому) здания, сооружения, жилые и нежилые помещения и другое недвижимое или движимое имущество, а также доли в уставных капиталах акционерных обществ и хозяйственных товариществ, ценные бумаги, включая акции акционерных обществ.

2. При наличии встречной передачи имущества или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

3. Дарение движимого и недвижимого имущества муниципальному району "Железногорский район" Курской области может осуществлять любое юридическое и (или) физическое лицо.

4. Любое юридическое и (или) физическое лицо может в общественно-полезных целях сделать пожертвование своего имущества или права муниципальным лечебным и учебным учреждениям, муниципальным учреждениям культуры и социальной защиты населения, а также органам местного самоуправления.

5. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия. Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

6. Расходы по приему и передаче имущества, оформлению прав собственности на него в связи с исполнением договора дарения несет сторона, принимающая дар, если иной порядок не предусмотрен в договоре дарения.

7. В случаях, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, а также в случаях, когда безвозмездная передача в муниципальную собственность производится в силу требований действующего законодательства, принятие имущества оформляется Администрацией Железногорского района Курской области без согласования с Представительным Собранием Железногорского района Курской области. Во всех остальных случаях применяется порядок принятия имущества, установленный статьей 9 настоящего Положения.

Статья 12. Приобретение имущества в муниципальную собственность по договорам купли-продажи, мены и иным гражданско-правовым договорам

1. Приобретение имущества муниципальным районом "Железногорский район" Курской области производится путем заключения муниципального контракта на поставку товаров для муниципальных нужд в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

2. Приобретение муниципальными унитарными предприятиями имущества производится на основании договоров купли-продажи, мены и иных договоров по общим правилам, установленным гражданским законодательством.

3. Имущество поступает в муниципальную собственность с момента его передачи органам местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям. В случаях, когда переход прав на имущество подлежит государственной регистрации, право муниципальной собственности возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено действующим законодательством.

Статья 13. Поступление имущества в муниципальную собственность по праву наследования

1. Имущество переходит по праву наследования в собственность муниципального района "Железногорский район" Курской области в следующих случаях:

1) если имущество завещано муниципальному району "Железногорский район" Курской области;

2) если имущество является выморочным и согласно действующему законодательству переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального района "Железногорский район" Курской области.

2. Основаниями для передачи имущества по праву наследования являются:

1) свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом;

2) решение суда.

3. При открытии наследства Администрация Железногорского района Курской области по месту открытия наследства подает заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

4. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность муниципальных образований, определяется действующим законодательством.

Глава 4. Порядок распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области

Статья 14. Порядок передачи имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность или государственную собственность Курской области

1. Находящееся в собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области имущество, которое может находиться в федеральной собственности или собственности субъектов Российской Федерации, подлежит безвозмездной передаче в федеральную собственность или собственность субъектов Российской Федерации в случае:

1) если нахождение указанного имущества в муниципальной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления;

2) если указанное имущество используется федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Курской области, государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями для целей, установленных действующим законодательством.

2. Решение о передаче муниципального имущества в федеральную собственность либо собственность субъекта Российской Федерации принимает Представительное Собрание Железногорского района Курской области.

3. Подготовку документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества, осуществляет Управление по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам.

4. Передаточный акт о передаче имущества подписывается Главой Железногорского района Курской области.

Статья 15. Приватизация муниципального имущества

1. Под приватизацией муниципального имущества понимается отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области, в собственность физических и (или) юридических лиц на возмездной основе (за плату, либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).

Порядок приватизации муниципального имущества, за исключением земельных участков и жилищного фонда, определяется Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", другими нормативными актами Российской Федерации, настоящим Положением, Положением о приватизации муниципального имущества муниципального района "Железногорский район" Курской области, утверждаемым Представительным Собранием Железногорского района Курской области.

2. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в соответствии с федеральным законодательством может находиться только в муниципальной собственности.

3. Перечень объектов муниципального имущества, подлежащих приватизации, определяется Программой приватизации муниципального имущества муниципального района "Железногорский район" Курской области, утверждаемой Представительным Собранием Железногорского района Курской области.

4. Программу приватизации муниципального имущества муниципального района "Железногорский район" Курской области Администрация Железногорского района Курской области в срок не позднее одного месяца до начала очередного года вносит на рассмотрение Представительного Собрания Железногорского района Курской области.

5. После утверждения Представительным Собранием Железногорского района Курской области Программа приватизации муниципального имущества подлежит официальному опубликованию.

6. Изменения в принятую на очередной год Программу вносятся решениями Представительного Собрания Железногорского района Курской области.

7. Приватизацию муниципального имущества осуществляет Администрация Железногорского района Курской области. Организационное обеспечение деятельности по приватизации муниципального имущества осуществляют Управление по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам и комиссия по проведению приватизации муниципального имущества, создаваемая в порядке, установленном Положением приватизации муниципального имущества муниципального района "Железногорский район" Курской области.

8. Администрация Железногорского района Курской области ежегодно до 1 мая текущего года представляет Представительному Собранию Железногорского района Курской области отчет о выполнении Программы приватизации за прошедший год.

9. Приватизация муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства на момент вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производится в порядке и с особенностями, предусмотренными данным Федеральным законом.

10. Действие нормативно-правовых актов о приватизации не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статья 16. Предоставление муниципального имущества в аренду

1. Заключение договоров аренды муниципального имущества может быть осуществлено исключительно по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

2. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной казне муниципального района "Железногорский район" Курской области, является Администрация Железногорского района Курской области. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические и физические лица.

3. В аренду могут быть переданы объекты муниципального имущества, в которых отсутствует необходимость для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления района, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

4. Если законом допускается заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов, он должен быть заключен в течение 30 дней со дня поступления заявления от заинтересованного лица.

5. На основании договора аренды отдельно стоящего объекта недвижимости Администрация Железногорского района Курской области заключает с арендатором договор аренды земельного участка, расположенного под арендуемым объектом.

6. Для оформления договора аренды победитель конкурса (аукциона) или заявитель представляет в Администрацию Железногорского района:

1) выписку из Единого государственного реестра (юридических лиц для юридических лиц) либо из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) или нотариально заверенную копию такой выписки, копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента, в случае если с заявлением обращается представитель претендента;

3) копии учредительных документов (для юридических лиц), заверенные печатью претендента;

4) в случае проведения торгов - иные документы, предусмотренные документацией о торгах.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8. Передача имущества в аренду арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту, который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью договора аренды.

9. Договор аренды недвижимого имущества должен содержать:

1) тип и площадь помещения, адрес, состав и стоимость передаваемого в аренду имущества;

2) цель использования имущества;

3) права и обязанности сторон по договору;

4) порядок расчетов по договору (размер арендной платы, периодичность и порядок оплаты), пересмотра арендной платы;

5) ответственность сторон по договору;

6) условия и порядок досрочного расторжения договора;

7) порядок страхования арендованного имущества;

8) сроки действия договора;

9) местонахождение, почтовые адреса и банковские реквизиты сторон по договору.

10. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным в аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов) определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона, сделанного в установленном порядке.

Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяется на основании рыночной величины арендной платы. Рыночная величина арендной платы определяется на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком.

11. Договор аренды подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных законодательством.

12. В соответствии с порядком, установленным Представительным Собранием Железногорского района Курской области, Администрация Железногорского района Курской области утверждает перечень объектов имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области, включенных в состав муниципальной казны муниципального района "Железногорский район" Курской области и свободных от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Имущество, включенное в указанный перечень, может быть использовано только в целях предоставления его в аренду на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) включенного в перечень муниципального имущества устанавливается Представительным Собранием Железногорского района Курской области.

Статья 17. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование

1. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется в целях содействия в решении стоящих перед муниципальным районом "Железногорский район" Курской области социальных, культурных, иных задач некоммерческого характера и исполнения уставных целей муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями, некоммерческими организациями, общественными объединениями, органами государственной власти, структурные подразделения которых действуют на территории Железногорского района Курской области.

2. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

Информация об изменениях:

Решением Представительного Собрания Железногорского района Курской области от 5 марта 2015 г. N 11-3-РС часть 3 изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

3. Основанием для проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования и (или) заключения договора безвозмездного пользования в отношении объектов недвижимого, движимого муниципального имущества является распоряжение Администрации Железногорского района Курской области.

4. Ссудодателем имущества, находящегося в муниципальной казне муниципального района "Железногорский район" Курской области, является Администрация Железногорского района Курской области.

5. Проекты решений Представительного Собрания Железногорского района Курской области и распоряжений Администрации Железногорского района Курской области о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование готовит Управление по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам, в том числе на основании письменных заявлений заинтересованных лиц. Данные заявления подаются в письменной форме с изложением обоснования целесообразности передачи конкретного муниципального имущества в безвозмездное пользование.

6. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом заключается в письменном виде на срок, установленный решением Представительного Собрания Железногорского района Курской области или распоряжением Администрации Железногорского района Курской области.

7. Если законом допускается заключение договора безвозмездного пользования без проведения торгов, он должен быть заключен в течение 30 дней со дня поступления заявления от заинтересованного лица.

8. Договор безвозмездного пользования должен содержать:

1) состав муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, и его балансовую стоимость;

2) цель использования муниципального имущества;

3) срок безвозмездного пользования;

4) порядок передачи муниципального имущества ссудополучателю и возврата его ссудодателю;

5) обязанности сторон по проведению ремонта и технического обслуживания передаваемого муниципального имущества;

6) ответственность сторон за ненадлежащее выполнение условий договора;

7) условия досрочного прекращения договора.

9. Для оформления договора безвозмездного пользования победитель конкурса (аукциона) или заявитель представляет в Администрацию Железногорского района Курской области документы согласно перечню, указанному в части 6 статьи 16 настоящего Положения.

10. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется по передаточному акту, который является неотъемлемой частью договора.

Статья 18. Доверительное управление муниципальным имуществом

1. К объектам доверительного управления относятся:

1) муниципальные унитарные предприятия и другие имущественные комплексы, имущество которых не закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2) отдельные муниципальные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу;

3) ценные бумаги;

4) права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;

5) исключительные права;

6) другое имущество.

2. Доверительное управление муниципальным имуществом производится на основании договора о доверительном управлении имуществом, заключаемого Администрацией Железногорского района Курской области с доверительным управляющим, осуществляющим управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. Доверительным управляющим находящихся в муниципальной собственности акций и долей в уставных капиталах хозяйственных обществ и товариществ может быть муниципальный служащий Администрации Железногорского района, а также другие должностные лица на основании договора, заключаемого Администрацией Железногорского района Курской области.

Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления. Передача муниципального имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

3. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципального предприятия или оперативном управлении муниципального казенного предприятия, муниципального бюджетного учреждения, не может быть передано в доверительное управление.

4. Заключение договоров доверительного управления муниципальным имуществом может быть осуществлено только по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров доверительного управления и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

5. Основанием для проведения торгов на право заключения договора доверительного управления и (или) заключения договора доверительного управления является решение Представительного Собрания Железногорского района Курской области.

6. Договором доверительного управления могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий доверительного управляющего.

7. Договор доверительного управления муниципальным имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет.

8. Государственная регистрация передачи недвижимого имущества в доверительное управление осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Муниципальное имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

Статья 19. Передача муниципального имущества по концессионному соглашению

1. В целях обеспечения эффективного использования муниципального имущества, привлечения инвестиций в экономику муниципального района "Железногорский район" Курской области муниципальное имущество может использоваться на условиях концессионного соглашения.

2. Объектом концессионного соглашения является недвижимое имущество, входящее в состав следующего имущества:

1) автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры;

2) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;

3) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения территории Железногорского района, объекты, предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты социально-бытового назначения;

4) объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения;

5) объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения.

3. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

4. Решение о заключении концессионного соглашения в отношении объектов муниципальной собственности принимается Представительным Собранием Железногорского района Курской области.

5. В решении о заключении концессионного соглашения должны содержаться:

1) существенные условия концессионного соглашения, установленные статьей 10 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";

2) критерии конкурса и параметры критериев конкурса;

3) вид конкурса (открытый конкурс или закрытый конкурс);

4) перечень лиц, которым направляются приглашения принять участие в конкурсе, - в случае проведения закрытого конкурса;

5) срок опубликования в официальном издании, размещения на официальном сайте в сети "Интернет" сообщения о проведении открытого конкурса или в случае проведения закрытого конкурса срок направления сообщения о проведении закрытого конкурса с приглашением принять участие в закрытом конкурсе определенным решением о заключении концессионного соглашения лицам;

6) указание на Администрацию Железногорского района Курской области как на орган, уполномоченный на:

а) утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;

б) создание конкурсной комиссии по проведению конкурса, утверждение персонального состава конкурсной комиссии.

6. Решение по вопросам, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 6 части 5 настоящей статьи принимается Администрацией Железногорского района Курской области путем издания распоряжения.

7. Концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая концессионером муниципальному образованию в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения.

8. Условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения, не могут быть изменены соглашением сторон, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

Статья 20. Заключение в отношении муниципального имущества инвестиционных договоров

1. Недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, может являться объектом инвестиций, осуществляемых путем произведения инвесторами затрат на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение, других затрат в отношении объектов муниципальной собственности, вкладываемых в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

2. Инвестиционным проектом является обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, с описанием практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

3. Инвестиционные отношения возникают на основании инвестиционного договора (контракта), являющегося разновидностью договора простого товарищества (договора о совместной деятельности), предусматривающего обязательства сторон соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью реализации инвестиционного проекта на условиях внесения одной из сторон (сторонами) в качестве вклада недвижимого имущества и возникновения права общей долевой собственности сторон на это имущество и (или) результат инвестирования.

Инвестиционный договор от имени муниципального района "Железногорский район" Курской области заключается Администрацией Железногорского района Курской области.

4. Лицо, с которым заключается инвестиционный контракт (инвестор), определяется по результатам конкурса, проводимого в порядке, устанавливаемом постановлением Администрации Железногорского района Курской области.

Критериями, по которым определяется победитель конкурса, являются:

1) размер компенсации району на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве (реконструкции) объекта;

2) размер полезной площади, подлежащей передаче инвестором для нужд города в результате реализации инвестиционного проекта;

3) сроки реализации инвестиционного проекта;

4) иные критерии.

5. Инвестиционный контракт должен содержать:

1) порядок распределения прав сторон на имущество, возникающее в результате реализации инвестиционного проекта;

2) сроки реализации инвестиционного проекта, его отдельных этапов;

3) обязательства сторон по реализации инвестиционного проекта;

4) порядок возникновения прав инвестора на земельный участок, занимаемый объектом инвестирования;

5) ответственность сторон, включая условия одностороннего расторжения инвестиционного контракта в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств.

Статья 21. Залог муниципального имущества

1. Залог объектов областной собственности может осуществляться для обеспечения:

обязательств муниципального района "Железногорский район" Курской области;

обязательств муниципальных унитарных предприятий;

иных обязательств.

2. Не могут быть предметом залога объекты муниципальной собственности, не подлежащие отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации и Курской области.

3. Залог имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, осуществляется после издания распоряжения Администрации Железногорского района Курской области о согласовании соответствующей сделки.

Глава 5. Закрепление имущества за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями

Статья 22. Содержание, основания возникновения и прекращения права хозяйственного ведения, оперативного управления

1. Муниципальное имущество может передаваться Администрацией Железногорского района Курской области муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям:

1) муниципальному предприятию - на праве хозяйственного ведения;

2) муниципальному казенному предприятию, муниципальному бюджетному и автономному учреждению - на праве оперативного управления.

2. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения владеют, пользуются и распоряжаются закрепленным за ними имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Собственником имущества, закрепляемого за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, является муниципальный район "Железногорский район" Курской области.

3. Право хозяйственного ведения, оперативного управления возникает по следующим основаниям:

1) наделение имуществом муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения при его при создании;

2) реорганизация муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения;

3) передача администрацией района имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление;

4) приобретение имущества муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением по договору или иным основаниям;

5) получение плодов, продукции и доходов от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

4. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством для прекращения права собственности.

5. Собственник имущества в лице Администрации Железногорского района Курской области вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за муниципальным казенным предприятием или муниципальным учреждением либо приобретенное ими за счет средств, выделенных собственником на приобретение этого имущества. Основаниями для такого изъятия являются:

1) заявление руководителя учреждения, предприятия с указанием на то, что имущество является излишним;

2) акт, составленный по итогам проверки, проведенной на основании распоряжения Администрации Железногорского района Курской области, в ходе которой было установлено, что имущество, закрепленное за учреждением, предприятием, является излишним, неиспользуемым или используемым не по назначению.

6. В случае письменного отказа муниципального предприятия, муниципального учреждения от права хозяйственного ведения (права оперативного управления), направленного в Администрацию Железногорского района Курской области, может быть изъято:

1) имущество муниципальных предприятий;

2) имущество муниципальных автономных учреждений (за исключением недвижимого и особо ценного движимого имущества);

3) доходы муниципальных бюджетных учреждений и приобретенное на эти доходы имущество, учитываемые на отдельном балансе.

7. Решение о наделении действующего муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а также решение об изъятии закрепленного муниципального имущества принимаются Администрацией Железногорского района Курской области путем издания постановления.

8. Органы местного самоуправления муниципального района "Железногорский район" Курской области в соответствии с законом и в порядке, установленном решениями Представительного Собрания Железногорского района Курской области, решают вопросы создания муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, их реорганизации и ликвидации, определяют цели, условия и порядок деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

9. Администрация Железногорского района Курской области осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, путем проведения периодических проверок. В проверках могут участвовать представители структурных подразделений Администрации Железногорского района Курской области.

10. Собственник муниципального унитарного предприятия имеет право на получение части прибыли от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.

11. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, подлежит переоценке на дату, установленную действующим законодательством.

Статья 23. Распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении

1. Муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральными законами, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.

2. Муниципальное предприятие без согласия собственника имущества муниципального предприятия не вправе осуществлять:

1) продажу недвижимого имущества, предоставление его в аренду, в залог, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества, распоряжение таким имуществом иным способом;

2) продажу движимого имущества, являющегося основными фондами, балансовая стоимость которого превышает 10000 рублей;

3) продажу движимого имущества, не являющегося основными фондами, балансовая стоимость которого превышает 100000 рублей (за исключением реализации произведенной продукции (работ, услуг)).

3. Муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия собственника имущества муниципального казенного предприятия (за исключением движимого имущества, балансовая стоимость которого не превышает 10000 рублей, реализации произведенной продукции (работ, услуг)).

4. Муниципальное автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным закрепленным за ним имуществом автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

5. Муниципальное бюджетное учреждение вправе с согласия собственника имущества учреждения предоставлять права владения и (или) пользования в отношении принадлежащего ему муниципального имущества. Такое предоставление возможно исключительно в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано, рационального использования такого имущества. Распоряжение имуществом учреждения иным способом запрещено.

6. От имени собственника муниципального имущества согласование сделок муниципальных унитарных предприятий, учреждений по распоряжению принадлежащим ему имуществом производит Администрация Железногорского района Курской области.

7. Заключение договоров купли-продажи имущества, отчуждение которого согласно настоящей статье производится только с согласия собственника имущества, договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

8. Проведение торгов, указанных в части 7 настоящей статьи, осуществляется комиссией, создаваемой муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в состав которой включаются работники Управления по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам.

9. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения распоряжаются закрепленным за ними имуществом в пределах, не лишающих их возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставами данных юридических лиц. Сделки, совершенные с нарушением этого требования, являются ничтожными.

10. В случаях, предусмотренных законодательством, устанавливающим гарантии прав и законных интересов ребенка, в отношении имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, может быть заключен договор аренды только после проведения администрацией района экспертной оценки последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей. Договор аренды не может заключаться, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.

11. Списание основных фондов, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, в результате морального или физического износа производится в порядке, установленном Администрацией Железногорского района Курской области.

12. В части, не урегулированной настоящей статьей, к отношениям по распоряжению муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями закрепленным за ними имуществом применяются положения главы 4 настоящего Положения.

Глава 6. Заключительные положения

Статья 24. Оценка муниципального имущества

1. Проведение оценки объектов муниципального имущества является обязательным в случаях:

1) приватизации, передачи в доверительное управление, в аренду, либо передачи в залог имущества, находящегося в казне муниципального района "Железногорский район" Курской области;

2) продажи, передачи в доверительное управление, в аренду, либо передачи в залог закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, отчуждение которого согласно статье 23 настоящего Положения производится только с согласия собственника имущества;

3) иных случаях, установленных действующим законодательством.

2. Проведение оценки обеспечивается муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, на балансе которых находится имущество, либо в случае нахождения имущества в казне - Администрацией Железногорского района Курской области.

3. В случаях, когда проведение оценки имущества необходимо, принятие решений об условиях приватизации, о согласовании сделки по распоряжению муниципальным унитарным предприятием (муниципальным учреждением) закрепленным за ним имуществом, подписание договоров по распоряжению муниципальным имуществом производятся только после получения отчета о результатах оценки имущества.

Статья 25. Осуществление контроля за использованием муниципальной собственности

1. Контроль за использованием муниципальной собственности осуществляется Управлением по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам путем проведения проверок.

2. На основании ежеквартального плана, утверждаемого распоряжением Администрации Железногорского района Курской области не позднее 20-го числа месяца, предшествующего соответствующему кварталу, Управлением по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам проводятся плановые проверки использования муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления имущества.

3. В случае поступления в Администрацию Железногорского района Курской области сведений о ненадлежащем использовании имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, издается распоряжение о проведении внеплановой проверки.

Статья 26. Заключительные положения

1. Муниципальные правовые акты органов местного самоуправления муниципального района "Железногорский район" Курской области по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, принятые до введения в действие настоящего Положения, в том числе муниципальные правовые акты по вопросам, которые в соответствии с настоящим Положением должны регулироваться соответствующими решениями Представительного Собрания Железногорского района Курской области, действуют впредь до введения в действие соответствующих муниципальных правовых актов в части, не противоречащей настоящему Положению.