Решение Курского городского Собрания от 29 мая 2008 г. N 32-4-РС "Об утверждении Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Курска"

С изменениями и дополнениями от:

26 ноября 2009 г., 19 ноября 2013 г., 16 декабря 2014 г., 22 сентября 2015 г.

В соответствии Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска Курское городское Собрание решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Курска.

2. Решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава г. Курска

А.И. Закурдаев

Положение
о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Курска
(утв. решением Курского городского Собрания
от 29 мая 2008 г. N 32-4-РС)

С изменениями и дополнениями от:

26 ноября 2009 г., 19 ноября 2013 г., 16 декабря 2014 г., 22 сентября 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска (далее - Комитет) является отраслевым органом Администрации города Курска, обеспечивающим реализацию полномочий исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления по вопросам управления жилищно-коммунальным хозяйством города Курска, содержания и эксплуатации муниципального жилищного фонда, городского коммунального хозяйства, объектов внешнего благоустройства, осуществляющим функции муниципального заказчика, распорядителя бюджетных средств по отрасли "Жилищно-коммунальное хозяйство города Курска" (далее - отрасль ЖКХ).

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Курской области, Уставом города Курска, а также иными муниципальными правовыми актами Курска, настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 19 ноября 2013 г. N 47-5-РС в пункт 1.3 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Комитет создается в соответствии со структурой Администрации города Курска в форме муниципального казенного учреждения, осуществляющего управленческие функции в установленной сфере деятельности.

1.4. Комитет подотчетен главе Администрации города Курска и курирующему блок городского хозяйства заместителю главы Администрации города Курска.

1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, круглую гербовую печать со своим наименованием, штампы установленного образца и бланки со своим наименованием.

1.6. Юридический адрес Комитета: 305000, г. Курск, ул. Ленина, 2.

2. Основные задачи и функции Комитета

2.1. Основными задачами Комитета являются:

2.1.1. Совершенствование системы управления отраслью ЖКХ, создание условий по внедрению рыночных механизмов хозяйствования в жилищно-коммунальной сфере, привлечение в эту деятельность альтернативных организаций на конкурсной основе;

2.1.2. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункт 2.1.2 пункта 2.1

2.1.3. Организация и координация взаимоотношений между муниципальными предприятиями и учреждениями жилищно-коммунального хозяйства города Курска, а также организациями других организационно-правовых форм, оказывающими жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ) населению и другим потребителям на территории города Курска.

2.2. В целях реализации возложенных на него задач Комитет осуществляет следующие функции:

2.2.1. Выступает муниципальным заказчиком и главным распорядителем бюджетных средств по отрасли ЖКХ, несет ответственность за целевое использование указанных средств;

2.2.2. Выступает муниципальным заказчиком по проектированию, строительству, реконструкции, текущему и капитальному ремонту и содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства и внешнего благоустройства города Курска;

2.2.3. Разрабатывает и вносит предложения по проектам муниципальных правовых актов города Курска в сфере жилищно-коммунального хозяйства в пределах своей компетенции;

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 19 ноября 2013 г. N 47-5-РС в подпункт 2.2.4 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.4. Организует содержание объектов внешнего благоустройства территории города Курска посредством заключения муниципальных контрактов (договоров) в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств;

2.2.5. Организует на территории города Курска электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение;

2.2.6. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.6 пункта 2.2

2.2.7. Организует оказание ритуальных услуг и содержание мест захоронения;

2.2.8. Организует сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов в пределах компетенции органов местного самоуправления, установленной действующим законодательством;

2.2.9. Организует освещение улиц и установку указателей с названиями улиц и номерами домов;

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 26 ноября 2009 г. N 132-4-PC в подпункт 2.2.10 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного Решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.10. Организует содержание муниципального жилищного фонда, а также проводит открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2.2.11. Рассматривает обращения, предложения, претензии, жалобы и заявления лиц - участников процесса производства и потребления товаров, работ и услуг жилищно-коммунального назначения и принимает решения в пределах своей компетенции;

2.2.12. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.12 пункта 2.2

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 19 ноября 2013 г. N 47-5-РС подпункт 2.2.13 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.13. Анализирует и проводит оценку эффективности финансово-хозяйственной и производственной деятельности муниципальных предприятий и учреждений жилищно-коммунального хозяйства, расходов на их содержание с последующим внесением в установленном законом порядке предложений по приватизации и реорганизации, а также созданию муниципальных учреждений и предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства различных организационно-правовых форм, применению более рациональных методов управления ими и способов содержания, эксплуатации и ремонта объектов жилищно-коммунального назначения;

2.2.14. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.14 пункта 2.2

2.2.15. Подготавливает предложения Администрации города Курска, организует и обеспечивает выполнение принятых решений:

по планам финансирования из бюджета города Курска мероприятий по отрасли ЖКХ;

по разграничению полномочий и компетенции органов Администрации города Курска по отрасли ЖКХ;

по планам капитального ремонта, реконструкции, нового строительства либо прекращения эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства и внешнего благоустройства города Курска;

2.2.16. Совместно с органом Администрации города Курска по управлению муниципальным имуществом города Курска:

участвует в процедуре приема-передачи в муниципальную собственность города Курска объектов жилищно-коммунального назначения;

осуществляет необходимые мероприятия по созданию, реорганизации и ликвидации подведомственных отраслевых муниципальных предприятий и учреждений;

2.2.17. Проводит разъяснительную работу по нормативным правовым актам, принимаемым по отрасли ЖКХ, используя средства массовой информации;

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 19 ноября 2013 г. N 47-5-РС в подпункт 2.2.18 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.18. Организует работу комиссий:

по оценке технического состояния муниципального жилищного фонда и жилищного фонда иной формы собственности на предмет пригодности для проживания, перевода в категорию ветхого, установления срока прекращения эксплуатации и возможности дальнейшего его использования;

по проведению конкурсов среди физических и юридических лиц на право управления, обслуживания и эксплуатации жилищного фонда, на котором не выбран способ управления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также предоставления коммунальных услуг;

по проведению конкурсов на текущий ремонт и содержание, а также проектирование, капитальный ремонт, реконструкцию и новое строительство объектов жилищно-коммунального хозяйства;

по выбору способа реализации производственных программ организаций коммунального комплекса;

по нестандартным ситуациям, возникающим при оплате ЖКУ населением;

по перепланировке, переустройству жилых и нежилых помещений;

по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

2.2.19. Организует разработку учредительных документов реорганизуемых и вновь создаваемых учреждений, предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства различных организационно-правовых форм;

2.2.20. Участвует в приеме в эксплуатацию законченных строительством, капитальным ремонтом и реконструкцией объектов муниципального жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства;

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 16 декабря 2014 г. N 106-5-РС в подпункт 2.2.21 пункта 22 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.21. Осуществляет плановый надзор за техническим состоянием объектов жилищно-коммунального назначения и внешнего благоустройства, их содержанием, эксплуатацией и ремонтом, подготовкой к сезонной эксплуатации и санитарным состоянием города Курска;

Выносит предупреждение собственнику в соответствии с частью первой статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации; обращается в суд в соответствии с частью второй статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения собственником требований, указанных в предупреждении, вынесенном на основании части первой статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2.2.22. Осуществляет контроль за исполнением муниципального заказа по отрасли ЖКХ;

2.2.23. Осуществляет подписание договоров управления многоквартирными домами от имени муниципального образования "Город Курск" по муниципальному жилищному фонду;

2.2.24. Выполняет функции наймодателя при заключении договоров социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

2.2.25. Осуществляет подготовку и представление заместителю главы Администрации города Курска, курирующему отрасль ЖКХ, трудовых договоров с руководителями подведомственных муниципальных предприятий и учреждений.

3. Права и обязанности комитета

3.1. Комитет имеет право в пределах своей компетенции:

3.1.1. В соответствии с законодательством Российской Федерации запрашивать и получать информацию о деятельности коммерческих и некоммерческих организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.2. В пределах своей компетенции (по вопросам жилищно-коммунального хозяйства) представлять интересы Администрации города Курска, а также Комитета в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах.

3.1.3. От своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

3.1.4. Проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности подведомственных муниципальных предприятий и учреждений, а также рассматривать результаты финансово-хозяйственной деятельности акционерных обществ отрасли ЖКХ с наличием доли муниципальной собственности в уставном капитале и принимать меры в соответствии с действующим законодательством.

3.1.5. По согласованию с главой Администрации города Курска совместно с финансовыми и иными организациями проводить комплексные проверки деятельности, ведения учетной и иной документации отраслевыми муниципальными предприятиями и учреждениями, акционерными обществами с наличием доли муниципальной собственности в их уставном капитале, а также участвовать в процедурах проведения конкурсов.

3.2. Комитет обязан:

3.2.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

3.2.2. Вести установленный законодательством Российской Федерации бухгалтерский и статистический учет своей деятельности.

3.2.3. Ежегодно представлять в Администрацию города Курска отчет о результатах своей деятельности.

4. Организация деятельности комитета

4.1. Руководство деятельностью Комитета осуществляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Администрации города Курска.

4.2. Председатель Комитета имеет заместителей, которые назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Комитета по согласованию с заместителем главы Администрации города Курска, курирующим деятельность Комитета.

4.3. Председатель Комитета:

4.3.1. Руководит деятельностью Комитета на принципах единоначалия, координирует и контролирует деятельность подведомственных ему муниципальных предприятий и учреждений, а также акционерных обществ с наличием доли муниципальной собственности в их уставном капитале.

4.3.2. Распределяет обязанности между заместителями и руководителями структурных подразделений Комитета.

4.3.3. Утверждает штатное расписание Комитета, смету доходов и расходов в пределах доведенных бюджетных ассигнований.

4.3.4. Издает приказы, распоряжения по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, обязательные для исполнения всеми работниками Комитета и подведомственными ему муниципальными предприятиями и учреждениями.

4.3.5. Без доверенности действует от имени Комитета, представляет его интересы во всех учреждениях.

4.3.6. Распоряжается имуществом и средствами, закрепленным# за Комитетом на праве оперативного управления в установленном законом порядке.

4.3.7. Назначает и освобождает от занимаемой должности работников Комитета.

4.3.8. Заключает и представляет на утверждение главе Администрации города Курска контракты с руководителями подведомственных муниципальных предприятий и учреждений.

4.3.9. Утверждает должностные инструкции работников Комитета.

4.3.10. Обеспечивает соблюдение нормативных правовых актов Российской Федерации, Курской области и муниципальных правовых актов города Курска.

4.3.11. Выполняет поручения главы Администрации города Курска.

4.4. Ревизия и контроль за деятельностью Комитета осуществляются органами, уполномоченными действующим законодательством.

5. Имущество и средства комитета

5.1. Имущество Комитета составляют основные фонды и оборотные средства, закрепленные за ним на праве оперативного управления.

Комитет в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

5.2. Деятельность Комитета финансируется за счет средств бюджета города Курска.

5.3. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами в соответствии с действующим законодательством. В случае их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник муниципального имущества города Курска.

5.4. Контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении Комитета, осуществляет орган Администрации города Курска по управлению муниципальным имуществом города Курска в соответствии с распоряжением о его закреплении.

5.5. Комитет не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

6. Реорганизация и ликвидация комитета

6.1. Реорганизация или ликвидация Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.