Статья 25. Публичные сервитуты

Статья 25. Публичные сервитуты

1. Администрация города Железногорска вправе устанавливать применительно к земельным участкам и объектам капитального строительства, находящимся в собственности либо пользовании физических и юридических лиц, публичные сервитуты в целях обеспечения общественных нужд:

1) прохода или проезда через земельный участок;

2) использования части земельного участка в целях трассировки, эксплуатации и ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских и других работ;

6) свободного доступа к прибрежной полосе и др.

2. Публичные сервитуты устанавливаются в соответствии с градостроительным и земельным законодательством.

3. Границы зон действия публичных сервитутов отображаются в проектах межевания территорий и указываются в градостроительных планах земельных участков.

4. Публичные сервитуты сохраняются в случае перехода прав на земельный участок, обремененный сервитутом, к другому лицу.

5. Публичный сервитут может быть отменен в случае прекращения общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута по заявке заинтересованной стороны.

Статья 25.1. Порядок принятия решений об установлении и прекращении публичного сервитута

1. Публичный сервитут устанавливается по инициативе администрации города Железногорска Курской области, если установление публичного сервитута необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, а также по заявлению заинтересованных физических или юридических лиц.

2. Публичный сервитут может устанавливаться одновременно с принятием решения о предоставлении земельного участка либо в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или в безвозмездном срочном пользовании.

Публичный сервитут устанавливается в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет.

3. Лица, заинтересованные в установлении публичного сервитута, направляют заявление на имя главы города Железногорска Курской области.

4. Заявление об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:

1) о земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения;

2) о цели установления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) и обоснование необходимости его установления;

3) о предлагаемом сроке действия публичного сервитута;

4) о сфере действия публичного сервитута;

5) о собственнике, землепользователе или землевладельце соответствующего земельного участка: полное наименование юридического лица, данные его государственной регистрации; фамилия, имя, отчество физического лица, его паспортные данные, данные о государственной регистрации права на земельный участок.

К заявлению должен быть приложен кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка, либо, в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта, - план земельного участка, в отношении которого предлагается установить публичный сервитут, с отображением предлагаемой сферы действия публичного сервитута.

5. В течение 30 дней со дня получения заявления УАГиЗ готовит и направляет заявителю заключение о возможности либо невозможности установления публичного сервитута.

6. Заключение о невозможности установления публичного сервитута составляется в случаях, если:

1) отсутствует необходимость в установлении публичного сервитута (цель, для достижения которой предлагается установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом);

2) цель, для достижения которой предлагается установить публичный сервитут, не относится к целям, указанным в части 1 статьи 25 настоящих Правил;

3) установление публичного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка;

4) публичный сервитут не соответствует правовому режиму использования земельного участка.

7. В случае установления публичного сервитута в отношении части земельного участка в течение двух недель со дня подписания заключения о возможности установления публичного сервитута издаётся постановление администрации города Железногорска об утверждении схемы расположения части земельного участка, в отношении которого устанавливается публичный сервитут.

В случае установления публичного сервитута в отношении земельного участка, о котором в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения, необходимые для выдачи кадастрового паспорта, в течение двух недель со дня подписания заключения о возможности установления публичного сервитута администрацией города издаётся постановление об утверждении схемы расположения участка, в отношении которого устанавливается публичный сервитут.

Подготовка проектов постановлений производится УАГиЗ.

8. Заявителем обеспечивается выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, по результатам которых в администрацию города представляется кадастровый паспорт земельного участка с отражением на нём сферы действия публичного сервитута. В случае установления публичного сервитута для целей, указанных в пунктах 1, 6 части 1 статьи 25 настоящих Правил, выполнение кадастровых работ обеспечивается УАГиЗ.

9. Администрация города Железногорска в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка издает постановление о проведении публичных слушаний по вопросу установления публичного сервитута. Подготовка проекта постановления производится Управлением муниципального имущества администрации города Железногорска (далее - УМИ).

10. В двухнедельный срок со дня подготовки заключения по итогам публичных слушаний по вопросу установления публичного сервитута администрацией города Железногорска издаётся постановление об установлении публичного сервитута либо в адрес заявителя направляется ответ, содержащий отказ в установлении публичного сервитута.

В случае направления отказа администрация города Железногорска возмещает заявителю расходы, связанные с выполнением кадастровых работ.

11. Постановление администрации города Железногорска об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:

1) о наименовании и содержании публичного сервитута;

2) о земельном участке, в отношении которого устанавливается публичный сервитут: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование;

3) о собственнике, землепользователе или землевладельце соответствующего земельного участка: полное наименование юридического лица, данные его государственной регистрации, фамилия, имя, отчество физического лица, его паспортные данные, данные о государственной регистрации права на земельный участок;

4) о содержании публичного сервитута и сфере его действия;

5) о сроке действия публичного сервитута.

Подготовка проекта постановления производится УМИ.

12. Постановление администрации города Железногорска об установлении публичного сервитута подлежит опубликованию в газете "Железногорские новости" и размещению на официальном сайте муниципального образования "город Железногорск".

13. Государственная регистрация публичного сервитута осуществляется за счет заявителя.

14. Финансирование расходов, связанных с установлением и прекращением публичных сервитутов для целей, указанных в пунктах 1, 6 части 1 статьи 25 настоящих Правил, осуществляется за счет средств бюджета города Железногорска.

15. Публичный сервитут прекращается:

1) по истечении срока его действия, определенного постановлением администрации города Железногорска, которым установлен публичный сервитут;

2) на основании постановления администрации города Железногорска об отмене сервитута.

Информация об изменениях:

Решением Железногорской городской Думы Курской области от 21 марта 2013 г. N 127-5-РД статья 25.1 настоящего приложения дополнена частью 16

16. В случае подготовки проекта межевания, предусматривающего установление публичного сервитута, решение об установлении публичного сервитута принимается путем издания постановления администрации города Железногорска об утверждении такого проекта межевания.