Приложение N 1. Методика расчета арендной платы за земельный участок

Приложение N 1

Методика
расчета арендной платы за земельный участок
(утв. решением Представительного Собрания Обоянского района Курской области
от 20 апреля 2007 г. N 3/31)

1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении муниципального района "Обоянский район" Курской области, устанавливается договором аренды земельного участка в соответствии с настоящей Методикой.

2. Расчет арендной платы за земельный участок производится с учетом площади участка и базового размера арендной платы и определяется по формуле:

Ап = Бсап x S,

где

Ап - арендная плата за земельный участок (руб./в год);

Бсап - базовая ставка арендной платы (руб./в год);

S - площадь земельного участка, кв. м.

3. При переходе в собственность части здания либо помещения, расположенного в здании, часть арендуемого земельного участка определяется по формуле:

,

где

S - часть арендуемого земельного участка (кв. м);

Sз - площадь неделимого земельного участка (кв. м);

Sп - общая площадь здания (кв. м);

Sа - площадь арендуемого помещения (кв. м).

4. Базовые размеры арендной платы устанавливаются Представительным Собранием Обоянского района Курской области.

5. Максимальный размер арендной платы за земельный участок не ограничен.

6. Минимальный размер арендной платы за земельный участок не может быть ниже размера земельного налога для действующего вида использования земель.

7. Арендная плата за земельный участок взимается отдельно, если кроме земельного участка в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты имущества, природные ресурсы.