Решение Представительного собрания Октябрьского района Курской области от 6 сентября 2006 г. N 48 "Об установлении размера арендной платы за землю" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Информация об изменениях:

Решением Представительного собрания Октябрьского района Курской области от 27 ноября 2008 г. N 191 в решение внесены изменения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Представительного собрания Октябрьского района Курской области
от 6 сентября 2006 г. N 48
"Об установлении размера арендной платы за землю"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2006 г., 27 апреля 2007 г., 27 ноября 2008 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в городах и районах Курской области см. справку

В соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации и в целях упорядочения определения размеров арендной платы Представительное Собрание Октябрьского района Курской области решило:

1. Установить на территории Октябрьского района территориальные зоны для эффективного определения размеров арендной платы:

а) Зона А - земельные участки, расположенные в границах Октябрьского района вдоль автотрассы Курск - Рыльск на расстоянии 150 м от нее.

б) Зона Б - земельные участки, расположенные в границах Октябрьского района, удаленные от автодороги "Курск - Рыльск" свыше 150 м и до 1 км.

в) Зона В - все остальные земельные участки в границах Октябрьского района.

2. Установить размер арендной платы за землю в рублях за квадратный метр в расчете на год согласно приложениям NN 1, 2, 3 для земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Октябрьский район" Курской области.

3. Установить, что уплата в бюджет арендной платы за землю производится в соответствии со сроками, установленными договорами аренды земельных участков в виде периодических платежей, которые арендатор вносит в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря.

4. Установить порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - арендная плата).

Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:

А = Ас x S,

где:

А - величина арендной платы, руб./кв. м, рассчитываемая за 12 месяцев;

Ас - ставка арендной платы, руб./кв. м;

S - площадь земельного участка, кв. м;

Ставка устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:

Ас = УПКСЗ x Кви x Ка,

где:

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;

Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;

Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.

Утвердить коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков (приложение N 1).

Утвердить коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка (приложение N 2).

5. Администрации муниципального района "Октябрьский район" производить заключение договоров аренды земельных участков согласно установленных размеров арендной платы.

6. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Октябрьского района Курской области

И.П. Талдыкин

Информация об изменениях:

Решением Представительного собрания Октябрьского района Курской области от 27 ноября 2008 г. N 191 решение дополнено Перечнем

Перечень
коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков на территории Октябрьского района Курской области

N п/п	Виды функционального использования земель	Кви
1.	Земли под домами многоэтажной застройки	0,05
2.	Земли под домами индивидуальной жилой застройки в т.ч.: поселок другой населенный пункт	0,03 0,01
3.	Земли дачных и садоводческих объединений граждан	0,015
4.	Земли гаражей и автостоянок	0,01
5.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания	0,1
6.	Земли учреждений и организаций народного образования	0,01
7.	Земли под промышленными объектами	0,05
8.	Земли под административно-управленческими и общественными объектами	0,01
9.	Земли под военными объектами	0,015
10.	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	0,012
11.	Земли сельскохозяйственного назначения	0,1
12.	Земли под лесами в поселениях	0,01
13.	Земли под обособленными водными объектами	0,011
14.	Прочие земли поселений	0,01

Информация об изменениях:

Решением Представительного собрания Октябрьского района Курской области от 27 ноября 2008 г. N 191 решение дополнено Перечнем

Перечень
коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка на территории Октябрьского района Курской области

N п/п	Виды дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка	Ка
1.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации, обслуживания административных зданий (кроме указанных в п. 2)	10
2.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания банков, страховых компаний, нотариальных контор	60
3.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания объектов производственного назначения	1
4.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания объектов жилищного фонда, сараев, дачных участков	0,06
5.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания аптек, аптечных киосков и их филиалов	30
6.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания объектов лечебно-оздоровительной деятельности	5
7.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания объектов сферы общественного питания (рестораны, бары, кафе и пр.)	3
8.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания объектов сферы торговли (торговые центры, комплексы, рынки, базы, киоски, магазины, ларьки, и пр.)	3
9.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания гаражей: 1. индивидуальных, 2. гаражно-строительных кооперативов	7 7
10.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания автостоянок, парковок	7
11.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания автозаправок, газонаполнительных станций	3
12.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания объектов автосервиса	1
13.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания гостиниц, мотелей и пр.	10
14.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания бытового обслуживания населения (ателье, парикмахерские, бани, и пр.)	0,7
15.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания зданий, используемых для игорного и развлекательного бизнеса, компьютерных салонов и пр.	0,7
16.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания объектов в сфере рекламной деятельности	20
17.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания пунктов приема вторсырья	2
18.	Земельные участки, выделяемые на период строительства: 1. гаражей, гаражных кооперативов, 2. жилищного строительства	5 0,15
19.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности (садоводство, огородничество, животноводство, сенокосы, пашни, пастбища) в пределах черты поселений	0,03
20.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности (садоводство, огородничество, животноводство, сенокосы, пашни, пастбища) за пределами черты поселений	0,03
21.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания линейных объектов производственного назначения (энергетики, транспорта, связи и пр.)	3
22.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания объектов сотовой, спутниковой связи	45
23.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания под обособленными водными объектами	1
24.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания объектов дорожно-эксплуатационных предприятий	5
25.	Земельные участки, предоставленные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	0,03
26.	Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства	10,07
27.	Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и обслуживания прочих объектов	30

Аренда земель и земельных участков

N п/п	Период	Категория земли	Площадь, га	Размер арендной платы, тыс. руб.
1.	2006	сельскохозяйственного назначения	27	21
		населенных пунктов	5,5	28
		промышленности	1,2	6,8
		Всего:	33,7	55,8
2.	2007	сельскохозяйственного назначения	155	26
		населенных пунктов	20	399
		промышленности	2,6	54
		Всего:	177,6	479
3.	2008	аренда земли (всего)	130	329

Общая площадь территории района - 62800 га, из них:

1.	земли населенных пунктов	12415 га
2.	земли сельскохозяйственного назначения	45406 га
3.	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	747 га
4.	земли особо охраняемых территорий	139 га
5.	земли лесного фонда	3788 га
6.	земли водного фонда	215 га
7.	земли запаса	91 га