Решение Представительного Собрания Кореневского района Курской области от 16 марта 2011 г. N 10 "Об установлении порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального района "Кореневский район" Курской области (новая редакция)" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Представительного Собрания Кореневского района Курской области
от 16 марта 2011 г. N 10
"Об установлении порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального района "Кореневский район" Курской области (новая редакция)"

С изменениями и дополнениями от:

21 августа 2012 г.

ГАРАНТ:

Решением Представительного Собрания Кореневского района Курской области от 23 августа 2017 г. N 43 настоящее решение признано утратившим силу с 1 октября 2017 г.

Настоящее решение устанавливает порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального района "Кореневский район" Курской области, а также земельных участков, находящихся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена.

В соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" (с последующими изменениями и дополнениями), Законом Курской области от 28.12.2007 г. N 137-ЗКО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена" Представительное Собрание Кореневского района Курской области решило:

1. Установить порядок начисления арендной платы за землю путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка. Арендная плата за землю рассчитывается по следующей формуле:

А = Ас х S,

где:

А - величина арендной платы, руб/кв м. в год, рассчитываемая за 12 месяцев;

Ас - ставка арендной платы, руб/кв м.;

S - площадь земельного участка, кв м.

2. Установить порядок определения ставки арендной платы из расчета на год в рублях за единицу площади земельного участка. Ставка арендной платы рассчитывается по следующей формуле:

Ас = УПКСЗ х Кви х Ка,

где:

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования в руб/кв м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв м. земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;

Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земель;

Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земель.

3. Определить, что при заключении договора по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка размер арендной платы устанавливается на основании результатов таких торгов.

4. Установить, что при проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (за исключением продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства) начальный размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Утвердить значения коэффициентов для расчета арендной платы за землю по видам разрешенного использования земельных участков и видам деятельности арендаторов внутри разрешенного использования земельных участков согласно приложению к настоящему решению.

5. Установить сроки уплаты арендной платы в течение отчетного года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря за соответствующий квартал. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от арендной платы.

6. Определить, что изменение размера арендной платы производится не чаще одного раза в год и осуществляется при:

6.1. изменении кадастровой стоимости земельного участка;

6.2. переводе земельного участка из одной категории земель в другую;

6.3. изменении вида разрешенного (функционального) использования земельного участка;

6.4. внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, регулирующих порядок определения размера арендной платы за землю;

6.5. в иных случаях, установленных законодательством РФ, законодательством Курской области, договором аренды земельного участка.

7. Установить, что:

7.1. размер арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения не может быть ниже 4, 5 копейки за 1 кв м в год за пашни и выше 2 копеек за 1 кв м. в год за пастбища и сенокосы;

7.2. размер арендной платы за 1 кв м. в год за иные земельные участки, кроме указанных в подпункте 7.1. настоящего решения, не может быть ниже размера земельного налога за 1 кв м. в соответствующей категории земель;

7.3. кроме ограничений, установленных настоящим пунктом, при расчете арендной платы необходимо использовать требования, установленные Законом Курской области от 28.12.2007 г. N 137-ЗКО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена".

8. Поручить Администрации Кореневского района:

8.1. настоящее решение опубликовать в районной газете "Голос района" до 01.06.2011 г.;

8.2. в установленном порядке внести изменения в ранее заключенные договоры аренды земельных участков.

9. Решение Представительного Собрания Кореневского района Курской области от 25.09.2008 г. N 32 "Об утверждении порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального района "Кореневский район" Курской области" считать утратившим силу со дня вступления в силу настоящего решения.

10. Решение вступает в силу с 01.07.2011 г.

И.о. Главы Кореневского района

А.И. Колкутин