Приложение. Размер платы за содержание жилого помещения

Информация об изменениях:

Решением Курского городского Собрания от 16 февраля 2016 г. N 275-5-ОС в приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 апреля 2016 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Курского городского Собрания
от 25 ноября 2014 г. N 178-5-ОС
(с изменениями от 16 февраля 2016 г.)

1. Размер платы за работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах (руб. с НДС)

(руб.)
N п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность	За 1 кв. м общей площади помещения
			до 5 этажей включительно	свыше 5 этажей
1	2	3	4	5
1.	Осмотр общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий*, в т.ч. уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей, заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах	2 раза в год, по мере необходимости	0,38	0,38
		Ежегодно	0,03	0,03
2.	Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования в состоянии, обеспечивающем готовность к предоставлению коммунальных услуг, в т.ч.	По мере необходимости	2,78	3,11
2.1	инженерных систем, в т.ч.:		0,86	1,19
	центрального отопления, в т.ч.	-"-	0,30	0,49
	диагностика состояния, балансировка и промывка трубопроводов и стояков системы отопления;	Ежегодно	0,04	0,04
	горячего водоснабжения;	По мере необходимости	0,15	0,22
	холодного водоснабжения;	-"-	0,16	0,20
	водоотведения;	-"-	0,12	0,15
	электроснабжения (кроме лифтов);	-"-	0,13	0,13
2.2	инженерного оборудования, в т.ч.:		0,69	0,69
	повысительного насоса;	-"-	0,10	0,10
	бойлера;	1 раз в год	0,09	0,09
	теплового узла;	2 раза в год	0,50	0,50
2.3	техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования;	1 раз в год	0,27	0,27
2.4	содержание аварийно-диспетчерской службы	Круглосуточно	0,96	0,96
3.	Техническое обслуживание, осмотр и поверка общедомовых приборов учета, обеспечение ввода ОПУ в эксплуатацию:	Ежемесячно, по мере необходимости	0,62	0,62
	тепловой энергии;	-"-	0,32	0,32
	горячего водоснабжения;	-"-	0,10	0,10
	холодного водоснабжения;	-"-	0,10	0,10
	электроснабжения	-"-	0,10	0,10
4.	Содержание мусоропровода	Ежедневно		0,09
5.	Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования:		0,50	0,50
	- влажное подметание лестничных площадок и маршей до 3-го этажа включительно	2 раза в неделю
	- влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа	1 раз в неделю
	- мытье лестничных площадок и маршей	1 раз в месяц
6.	Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства и иными объектами, расположенными на земельном участке МКД, входящими в состав общедомового имущества, в т.ч. уборка придомовой территории**	Ежедневно	1,56	1,56
7.	Меры обеспечения пожарной безопасности***	Ежемесячно		0,12
8.	Управление многоквартирным домом	Ежедневно	2,12	2,12
9.	Текущий ремонт общего имущества (с учетом подготовки к сезонной эксплуатации)	По мере необходимости	2,77	2,77
10.	Комплексное обслуживание лифтов	Ежедневно		2,89
11.	Сбор и транспортировка твердых бытовых отходов, в т. ч	Ежедневно	1,36	1,36
	крупногабаритных отходов		0,20	0,20
12.	Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов	Ежедневно	0,10	0,10
	ИТОГО		12,08	15,51

Примечание:

* В том числе поддержание в помещениях, входящих в состав общего имущества, температуры и влажности, соответствующих требованиям законодательства.

** В пункт 6 не входят работы по сносу деревьев.

*** Для МКД 10 и более этажей.

1. Размер платы за содержание жилого помещения в конкретном МКД формируется исходя из благоустройства многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, мусоропровод и лифт и иного вида инженерного оборудования) в соответствии с технической документацией.

2. Содержание общего имущества МКД должно осуществляться с учетом требований постановления Администрации Курской области от 08.04.2011 N 123-па, которым утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества собственников помещений в МКД (Перечень). При этом балансировка системы отопления, промывка трубопроводов и стояков системы отопления включены в т.ч. в состав п. 2.1 размера платы за содержание жилого помещения, в п. 1 входит в т.ч. уплотнение дверных и оконных блоков в подъездах с соответствующей периодичностью выполнения. Иные мероприятия в рамках Перечня выполняются в случае необходимости на основании предложений лица, ответственного за содержание МКД, с указанием расходов и источников на их проведение, объема снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, и утверждаются на общем собрании собственников помещений в МКД.

3. Детализация видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

2. Размер платы за коммунальные услуги (на 1 кв. м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества), потребляемые в многоквартирном доме для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, для включения в размер платы за содержание жилого помещения*

Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в многоквартирном доме для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, для включения в размер платы за содержание жилого помещения определяется исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества по тарифам, установленным уполномоченными органами Администрации Курской области.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

холодное, горячее водоснабжение:

0,030 м3/м2 общей площади мест общего пользования - при отсутствии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

0,036 м3/м2 общей площади мест общего пользования - при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

электроснабжение** (на 1 м2 общей площади мест общего пользования):

при отсутствии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета:

Этажность здания	Норматив расхода электроэнергии на освещение мест общего пользования, кВтч/м2/месяц	Норматив расхода электроэнергии на работу лифтов, кВтч/м2/месяц	Норматив расхода электроэнергии на работу насосов и аппаратуру управления насосами подачи холодной воды, кВтч/м2/месяц	Норматив расхода электроэнергии на работу циркуляционных насосов отопления и ГВС, кВтч/м2/месяц	Норматив расхода электроэнергии на работу систем противопожарной автоматики и дымоудаления, кВтч/м2/месяц
1 - 3 этажные дома	0,74				0,02
4 - 5 этажные дома	0,74		0,25	0,1	0,02
6 - 9 этажные дома	0,86	1,15	0,31	0,11	0,02
10 - 15 этажные	0,86	1,18	0,33	0,12	0,02
16 и более этажные дома	0,86	1,17	0,35	0,14	0,02

при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета:

Этажность здания	Норматив расхода электроэнергии на освещение мест общего пользования, кВтч/м2/месяц	Норматив расхода электроэнергии на работу лифтов, кВтч/м2/месяц	Норматив расхода электроэнергии на работу насосов и аппаратуру управления насосами подачи холодной воды, кВтч/м2/месяц	Норматив расхода электроэнергии на работу циркуляционных насосов отопления и ГВС, кВтч/м2/месяц	Норматив расхода электроэнергии на работу систем противопожарной автоматики и дымоудаления, кВтч/м2/месяц
1 - 3 этажные дома	0,88				0,024
4 - 5 этажные дома	0,88		0,3	0,12	0,024
6 - 9 этажные дома	1,03	1,38	0,37	0,13	0,024
10 - 15 этажные	1,03	1,41	0,39	0,14	0,024
16 и более этажные дома	1,03	1,4	0,42	0,16	0,024

Примечание:

* размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды для включения в состав платы за содержание жилого помещения определяется с учетом коэффициента соотношения площади мест общего пользования к общей площади жилых и нежилых помещений МКД по формуле:

Размер платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды на 1 м2 жилого помещения = (норматив на ОДН на соответствующий ресурс) х (площадь мест общего пользования) / (общую площадь жилых и нежилых помещений) х (установленный тариф на коммунальную услугу).

**размер платы ОДН по электроснабжению определяется индивидуально для каждого МКД, учитывая технические характеристики по технической документации (этажность, наличие осветительных установок, силового оборудования лифтов и т.д.).