Решение Собрания депутатов поселка Коренево Кореневского района Курской области от 28 июля 2015 г. N 185 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "поселок Коренево" Кореневского района Курской области"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Собрание депутатов поселка Коренево Кореневского района Курской области решило:

1. Утвердить прилагаемые изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "поселок Коренево" Кореневского района Курской области, утвержденные решением Собрания депутатов поселка Коренево N 40 от 31.10.2012 г.

2. Разместить настоящее решение Собрания депутатов поселка Коренево "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования "поселок Коренево" Кореневского района Курской области" на официальном сайте Администрации поселка Коренево в сети Интернет http://pkorenevo.rkursk.ru и обнародовать на трех информационных стендах, расположенных:

1-й - здание Администрации поселка Коренево;

2-й - здание межпоселенческой библиотеки;

3-й - здание отделения филиала Сбербанка.

3. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава поселка Коренево

А.А. Сапронов

Изменения,
вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Поселок Коренево" Кореневского района Курской области
(утв. решением Собрания депутатов поселка Коренево Кореневского района Курской области
от 28 июля 2015 г. N 185)

I. Пояснительная записка

Раздел 1 Обоснование внесения изменений в Правила землепользования и застройки поселка Коренево Кореневского района Курской области (по изменению функциональных зон и градостроительных регламентов в границах 2-х земельных участков поселка Коренево Кореневского района Курской области).

II. Графические материалы

1. Карта градостроительного зонирования территорий муниципального образования "Поселок Коренево" Кореневского района Курской области.

2. Карта (схема) границ зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования "Поселок Коренево" Кореневского района Курской области.

ГАРАНТ:

Графические материалы не приводятся

III. CD-диск

Содержание диска:

I. Пояснительная записка

Раздел 1. Обоснование внесения изменений в Правила землепользования и застройки поселка Коренево Кореневского района Курской области (по изменению функциональных зон и градостроительных регламентов в границах 2-х земельных участков поселка Коренево Кореневского района Курской области).

II. Графические материалы

1. Карта градостроительного зонирования территорий муниципального образования "Поселок Коренево" Кореневского района Курской области.

2. Карта (схема) границ зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования "Поселок Коренево" Кореневского района Курской области.

Пояснительная записка
к изменениям в Правила землепользования и застройки поселка Коренево Кореневского района Курской области.

Раздел 1. Обоснование внесения изменений в Правила землепользования и застройки поселка Коренево Кореневского района Курской области (по изменению функциональных зон и градостроительных регламентов в границах земельных участков поселка Коренево Кореневского района Курской области).

Настоящие изменения в Правила землепользования и застройки поселка Коренево Кореневского района Курской области (далее поселка Коренево) разработаны на основании технического задания заказчика на представленном им материале.

Изменения предлагается внести в Правила землепользования и застройки поселка Коренево, для изменения установленной территориальной зоны и градостроительных регламентов в границах 2-х земельных участков, сведенных в таблицу N 1.

Таблица N 1

N на карте	Кадастровый номер участка	Местоположение участка, предложение под использование	Площадь земельного участка, кв м
Для размещения объектов сельскохозяйственного производства
1	2-х контурный земельный участок из кадастрового квартала 46:10:170108	ул. Юбилейная, 24 В для размещения объектов сельскохозяйственного производства	3521, 00
Для размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека
2	из земельного участка 46:10:170107:11, (площадь земельного участка 1873 кв м)	ул. Школьная	782.00

В целях создания устойчивого развития территории муниципального образования "поселок Коренево", сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения условий для планировки территории, привлечения инвестиций предлагается изменению функциональных зон и градостроительных регламентов в границах указанных земельных участков.

Изменение функциональных зон и градостроительных регламентов указанных участков связано с освоением незастроенных или не освоенных территорий, связанных с увеличением плотностью жилищной застройки. Кроме этого, на всех перечисленных участках имеется возможность подключения к существующей инженерной, а также транспортной инфраструктуре.

Поэтому, предлагаются следующие предложения по использованию и освоению указанных участков и размещению в их границах объектов строительства.

Указанные предложения сведены в таблицу N 2:

Таблица N 2

N на карте	Кадастровый номер участка	Местоположение участка	Площадь земельного участка, кв м	Обоснование изменения функционального зонирования муниципального образования
1	2-х контурный земельный участок из кадастрового квартала 46:10:170108	ул. Юбилейная, 24 В для размещения объектов сельскохозяйственного производства	3521, 00	Экономически выгодное производство, наличие разрешительной документации, расположение участка с существующим производством. Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Предлагается указанную зону отнести к зоне с градостроительными регламентами -зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения, кодовое обозначение зоны СХ2.
2	из земельного участка 46:10:170107:11, (площадь земельного участка 1873 кв м)	ул. Школьная Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека, а также с целью извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности	782.00	Экономически выгодное использование территории - Наличие инженерной инфраструктуры Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека, а также с целью извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Предлагается указанную зону отнести к зоне с градостроительными регламентами - зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки, объектов социального, коммунально-бытового и коммерческого назначения - кодовое обозначение зоны СХ2.

Для внесения изменений, указанных в разделе 1, предлагается внести изменения в следующие разделы Правила землепользования и застройки муниципального образования "Поселок Коренево" Кореневского района Курской области:

Текстовая часть

Правила землепользования и застройки п. Коренево Кореневского района Курской области.

Графическая часть

Чертежи:

1. Карта градостроительного зонирования территорий муниципального образования "Поселок Коренево" Кореневского района Курской области графически нанесен:

2. Карта (схема) границ зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования "Поселок Коренево" Кореневского района Курской области остается без изменений.

Текстовая часть

Правила землепользования и застройки муниципального образования "Поселок Коренево" Кореневского района Курской области.