Приложение N 4. Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Административное здание УВД", 1945 - 1948, г. Курск, ул. Ленина, 5

Приложение N 4
к распоряжению
Губернатора Курской области
от 14 ноября 2014 г. N 824-рг

Проект
зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Административное здание УВД", 1945 - 1948, г. Курск, ул. Ленина, 5

4.1. Общие сведения об объекте культурного наследия "Административное здание УВД"

Наименование объекта: "Административное здание УВД", 1945 - 1948 гг.

Адрес: г. Курск, ул. Ленина, 5.

Категория историко-культурного значения: региональная.

Вид объекта культурного наследия: памятник.

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: решение исполнительного комитета Курского областного Совета народных депутатов от 16.02.1989 г. N 49.

Границы территории объекта культурного наследия не утверждены.

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены.

Местоположение объекта культурного наследия в структуре города: памятник расположен на пересечении нечетной стороны ул. Серафима Саровского и нечетной стороны ул. Ленина.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Курска, утвержденным решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 N 388-3-РС, территория квартала, в котором расположено здание-памятник, включена в зону Ж-3 - Зона жилой застройки средней этажности (5 - 8 этажей).

Земельный участок, на котором расположено здание-памятник, имеет кадастровый номер 46:29:102265:1.

Использование: Управление МВД России по г. Курску.

4.2. Территория объекта культурного наследия "Административное здание УВД"

Описание границ территории объекта культурного наследия (далее по тексту - здание-памятник).

От точки 1, расположенной на расстоянии 2 метров от северо-западного угла здания-памятника в восточном направлении, параллельно главному северному фасаду, на расстоянии 2 метров от него, до точки 2. От точки 2 в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 46:29:102265:1 до точки 3. От точки 3 в западном направлении по южной границе указанного участка до точки 4, расположенной на расстоянии 2 метров от главного западного фасада здания-памятника. От точки 4 в северном направлении до исходной точки 1.

Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия

N поворотной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-46		Координаты поворотных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)
			Широта	Долгота
	Х	Y	Х	Y
1	421073,390	1299151,729	51_ 43' 58,7"	36_ 11' 41,2228"
2	421068,579	1299216,697	51_ 43' 58,6"	36_ 11' 44,6054"
3	420997,857	1299215,478	51_ 43' 56,3"	36_ 11' 44,5059"
4	421002,857	1299147,579	51_ 43' 56,4"	36_ 11' 40,9707"

Схема границ территории объекта культурного наследия

"Схема границ территории объекта культурного наследия "Административное здание УВД"

Режим использования территории объекта культурного наследия

Разрешается:

проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, консервация, приспособление памятника для современного использования) без изменений его особенностей, составляющих предмет охраны, на основании проектов, выполненных, согласованных и утвержденных в установленном порядке;

модернизация инженерных сетей, не создающая угрозу объекту культурного наследия;

проведение земляных работ (при производстве работ по сохранению здания-памятника, при прокладке и реконструкции инженерных сетей, обеспечивающих эксплуатацию объекта культурного наследия);

благоустройство, в том числе устройство отмосток и иных сооружений инженерной защиты объекта культурного наследия, плиточного и иного покрытия, наружного освещения объекта культурного наследия, с учетом влияния светового потока на восприятие объекта культурного наследия.

Проведение земляных работ и благоустройство территории осуществляется на основании разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ.

Запрещается:

снос объекта культурного наследия;

изменение характеристик здания, составляющих предмет охраны и влекущее за собой причинение вреда в виде реального ущерба и (или) умаление его историко-культурной ценности;

иные изменения, не согласованные с государственным органом охраны объектов культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Охранная зона объекта культурного наследия "Административное здание УВД"

Охранная зона включает в себя один участок, расположенный с запада и севера от территории объекта культурного наследия.

Описание границ охранной зоны

От точки 5, расположенной на западной границе кадастрового квартала 46:29:102265 в северном направлении по границе указанного квартала до точки 6. От точки 6 в восточном направлении по северной границе указанного кадастрового квартала до точки 7. От точки 7 в южном направлении до точки 8, расположенной на северо-восточном углу здания по адресу: ул. С. Саровского, 5. От точки 8 в западном направлении по фасаду указанного здания до точки 2 - границы территории здания-памятника. От точки 2, через точку 1, до точки 4 по границе территории объекта культурного наследия. От точки 4 до исходной точки 5.

Координаты поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия ОЗ

N поворотной точки	Координаты точек, м Система координат МСК-46
	Х	Y
5	421003,886	1299137,591
6	421082,440	1299143,265
7	421071,734	1299280,878
8	421063,780	1299280,374
2	421068,579	1299216,697
1	421073,390	1299151,729
4	421002,857	1299147,579

Описание особого режима использования земель и градостроительного регламента в охранной зоне объекта культурного наследия

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения, сохранение ценных пород деревьев;

благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов, устройство дорожной разметки;

размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды и ансамбля Красной площади;

установка информационных знаков, дорожных знаков;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:

строительство и реконструкция объектов капитального строительства, кроме реконструкции и ремонта в целях снижения негативного влияния на объект культурного наследия;

установка временных сооружений, киосков, навесов, кроме временных ограждений;

установка рекламных конструкций, щитов, установок, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений объектов культурного наследия, дорожных знаков и разметки;

размещение остановок общественного транспорта;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

размещение стационарных автомобильных стоянок транспортных средств;

размещение взрыво-, пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Административное здание УВД"

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из одного участка ЗРЗ, расположенного к востоку от территории объекта культурного наследия.

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ.

От точки 7 в восточном направлении по северной границе кадастрового квартала 46:29:102265 до точки 9. От точки 9 в южном направлении по восточной границе указанного кадастрового квартала до точки 10. От точки 10 в западном направлении по северным границам земельных участков с кадастровыми номерами 46:29:102265:3, 46:29:102265:88 до точки 11. От точки 11 в северном направлении до точки 3 и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 46:29:102265:1 до точки 2. От точки 2 в восточном направлении по границе охранной зоны до исходной точки 7.

Координаты поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ

N поворотной точки	Координаты точек, м Система координат МСК-46
	Х	Y
7	421071,734	1299280,878
9	421069,616	1299308,064
10	420966,144	1299288,706
11	420974,734	1299213,841
3	420997,857	1299215,478
2	421068,579	1299216,697
8	421063,780	1299280,374

Описание режима использования земель и градостроительного регламента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим установленному режиму и параметрам;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства.

Параметры разрешенного строительства:

количество надземных этажей - до пяти, высота от уровня земли